介绍: 30#31#楼由地下车库连体组成。结构为框剪结构,其中地下车库一层,建筑面积为2345.77 m2,住宅楼总建筑面积为11029.88 m2。楼体建筑高度49.350m,建筑层数1+14层,主楼标准层层高3.0m。±0.000相当于绝对高程215.800m。 屋面工程防水等级为二级,防水层合理使用年限为15年,采用刚性防水(40厚C25细石混凝土)和高聚物改性沥青卷材防水(3厚SPS改性沥青卷材)屋面。 墙体:外墙及楼梯间墙均为180厚页岩砖,内墙为水泥空心砖。 门窗均采用塑钢低辐射中空玻璃窗。进户门及单元门为防火门,室内门窗用户自理,卫生洁具、厨房设施用户自理。 卧室、起居室、餐厅----混合砂浆打底墙面,顶棚为仿瓷涂料三遍成活,水泥砂浆楼面;卫生间、厨房和阳台----水泥砂浆打底墙面及顶棚,水泥砂浆楼面;楼梯间----墙面为仿瓷腻子灰二遍,顶棚为仿瓷腻子灰三遍。 外墙为饰面砖及外墙涂料,商铺正装门面为石材饰面。 建筑结构为框剪结构,负一层为地下车库,层高为3.6米,裙楼一、二层为商铺,层高分别为5.4米、5.0米。以上13层为住宅,建筑物结构的设计使用年限为50年,抗震设防烈度为六度; 基础:本工程基础设计等级为甲级,桩基采用预应力管桩,型号为PHC-AB400-95,极端持力层为中风化粉砂岩~2,单桩竖向承载力特征值为1250KN。基础垫层砼为C15。 高层主体:标准层层高为3m。基础~10.670主体结构砼强度等级为C35,10.370以上主体结构砼强度等级为C30。砌体材料采用外墙及楼梯间墙均为180厚页岩砖,内墙为水泥空心砖,采用M5混合砂浆砌筑。