【摘 要】随着我国经济建设的快速发展，对城市规划提出了更高的要求。政府管理部门采用新的测绘技术来管理土地。本文阐述了我国的土地管理现状及存在的问题。对测绘技术在发展及应用方面进行分析与探讨。
【关键词】土地资源管理；新测绘技术；应用
一.前言
近年来。随着城市化进程的加快，我国经济快速发展。土地资源日趋紧张。这就要求城市规划单位紧跟测绘科技的发展步伐，来满足新的要求。所以，新技术、新方法逐步建立了数字测绘技术。为土地资源管理奠定了坚实的技术基础，数字化测绘技术取得了重大的发展。同时也因土地管理工作的复杂性和重要性而面临着重大的挑战。
二、我国土地管理的现状
随着社会经济的发展、城镇化和工业化快速推进。而有限的土地资源消耗也只益突出，在城乡建设用地不断扩张的同时，建设用地规模失控、结构失衡、利用粗放、效益不佳等现象也相继出现.因此全面掌握建设用地、农用地特别是耕地、未利用地的数量以及分布，掌握城镇、村庄以及独立工矿区内部工业用地、基础设施用地、商业用地、住宅用地以及农村宅基地等各行业用地的结构、数量以及分布、优化城乡建设用地格局，节约、合理科学的用地正在成为土地资源管理部门的重要任务，是贯彻落实科学发展观、构建和谐社会、推进社会主义新农村建设以及改善生态环境的重要战略环节。
三、地籍测量中新测绘技术的应用
土地管理工作的基础是地籍管理.地籍测量是获取地籍管理信息的重要途径。地籍测量的内容包括：宗地权属界址点、界址线、基本地籍图、宗地图、土地利用现状图及全要素地形图的测绘；各类面积计算、汇总和统计。
1.GPS技术的应用
为满足城市建测绘工作的需要.城市控制网具有控制面积大、精度高、使用频繁等特点，随着城市建设的飞速发展。这些控制点常被破坏，影响了测量工作的进度。如何快速精确地提供控制点。直接影响工作的效率。
2.全站仪的应用
在控制测量基础上，用全站仪采集界址点、界址线、地类界及其它地物和地貌要索数据后，将全站仪内存上的数据通讯转入计算机，参照草图(编码)和权属调查表，进行图形编辑，编制基本地籍图、宗地图、土地利用现状图和全要素地形图。并按要求提交基本成果和数字成果。
3.GPSRTK技术的应用
应用RTK技术进行实时定位可以达到厘米级的精度。因此，除了高精度的控制测量仍采用GPS静态相对定位技术之外，RTK技术则可用于地籍和房地产测量中的控制测量、放样测量、界址点点位的测量。地籍和房地产测量中应用RTK技术测定每一宗土地的权属界址点以及测绘地籍与房地产图,能实时测定有关界址点及一些地物点的位置。
在建设用地勘测定界测量中,RTK技术点坐标，确定土地使用界限范围，计算用地面积。在土地分类及权属调查时，应用RTK技术可实时测量权属界限、土地分类修测。在土地利用动态检测中。也可利用RTK技术。而应用RTK新技术进行动态监测则可提高检测的速度和精度、省时省工，真正实现实时动态监测，保证了土地利用状况调查的现实性。
四、土地利用现状调查中新测绘技术的应用
土地利用现状调查是指为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。土地利用现状调查获得的土地资料可为编制国民经济和社会发展长远规划提供切实可靠的科学依据。
1.数字高程模型(DEM)
数字地形模拟是针对地形地貌的一种数学建模过程，这种建模的结果通常就是一个数字高程模型(DEM)。利用专用的软件自动生成等高线，经编辑、整理、接边建成数字高程模型(DEM)。在土地利用现状词查内业整理耕地坡度时.就是利用数字高程模型(DEM)生成坡度图。进行相关的处理。比原来用等高线计算坡度的方法无论在速度上，质量上都有了提高。
2.数字正射影像图(DOM)
正射影像图(DOM)的地物、线状地物、零星地物色彩层次分明，容易辩读，提高了像片外业调绘工作的效率和精度。新增地物少也容易补测。正射影像图精度高，后续工作少，容易操作。用彩色打印机打印成本低。为将来土地利用现状变更调查提供好的方法。
3.3S技术的应用
3S技术是遥感技术(RS)、地理信息系统(GIS)和全球定位统(GPS)的统称，是空间技术、传感器技术、卫星定位与导航技术和计算机技术、通讯技术相结合，多学科高度集成的对空间信息进行采集、处理、管理、分析、传播和应用的现代信息技术。
3S技术的发展,在土地管理各项业务中应用日趋广泛。通过遥感手段和影像解译技术，分析城市土地利用类型和动态变化，可监测城市用地范围,将近期的高分辨率遥感影像与历史时期的GIS土地利用数据库套合。可快速、准确的更新土地利用现状数据库。通过更新后的土地利用现状库可获取土地利用类型的面积和分布数据。掌握产权状况和土地权属信息，为土地规划、利用和管理及经济建设提供科学依据；利用GIS强大的空间分析和统计功能选择土地分等定级指标和各自权重值及其他土地利用信息。可为土地评价和农用地分等定级提供方便、高效、智能的方法。静态GPS定位技术为现代地籍基本控制测量提供了快捷、经济的手段：动态GPS／RTK技术已在地籍图根控制测量、界址点测量、像控点测量等方面取得较好效果；RS技术为城市基本地形图、地籍图等基础地理信息的快速更新，包括土地利用等各种专题信息的提取与专题图件的制作等提供了更加高效、方便、经济的手段。
五、结束语
土地是民生之本，发展之基。十分珍惜和合理利用每寸土地成为我国的基本国策之一。土地管理影响着国家经济、生态环环境，社会稳定等社会发展全局。GPS、GIS、RS，3S在土地管理工作中的应用是现代社会持续发展、资源合理规划可实时地测定界址利用、城乡规划与管理、土地利用动态检测的重要技术手段，是地学研究走向定量化的科学方法之一。
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