介绍： 百货店：地下3层，地上7层,局部设有空调机房，总建筑面积127100平方米，建筑高度42.7m。地下层为汽车库及设备用房，地下一层局部为商场和餐饮，地下二层局部为商场配套办公用房。地上一~六层为商场，六层局部及七层为餐饮区。 3.3工程特点、难点及施工对策 本机电安装工程工期特别紧：计划开工时间是2012年11月15日，计划竣工时间是2014年01月30日，共15个月。其间，机电安装低效施工时间占比大,而且业主要求在2014年08月30日进行初次消防验收，8月30日后我部主要是进行配合小业主精装修施工和调试工作，实际有效施工工期只有5个月，工期压力巨大。2012年11月、12月,2013年1月、2月、3月为冬季施工期，本地区天气寒冷，工作效率会大大降低。主要受这几个因素影响： （1）受主体结构及二次结构施工影响，具备机电安装条件的施工作业面极为有限； （2）机电深化设计、设备材料报审及采购需要时间； （3）受冬施及2013年春节影响（2月9日除夕）。 本机电安装总承包工程有以下特点： （1）机电综合管线深化设计不仅包括合同内的暖通工程、给排水工程、强电工程和部分弱电工程，还包括业主其他专业分包的消防工程、弱电工程等其它机电工程； （2）本工程为群体建筑，建筑群内有影院、百货店和商场，机电系统复杂，施工单位多，机电安装工程量大，调试难度大。 （3）本工程影响力大，工程质量是本工程的重中之重。确保工程质量，创建精品工程是我单位在本工程中的施工管理重点，也是我单位的一贯方针。 （4）施工安全是保障工程顺利实施的关键。加强安全管理，杜绝安全事故，将是我单位在施工管理过程中的头等大事。 除以上四大特点外，本机电安装工程其它方面的特点还有：机电系统复杂，施工协调配合难度大，系统调试及联合调试难度大；设备材料复杂多样，送审采购工作量大，吊装运输复杂危险；声学控制，设备减震要求高；冬季施工难度大 针对本工程的特点和要求，我单位将下列几方面作为主要的施工管理重点和技术难点，并采取相应的对策。
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