商业广场综合办公楼机电安装工程施工组织设计 104P

介绍：本工程为XXXX广场项目电气系统及空调、采暖及通风系统安装工程，XX广场位于XX西路1717号批租地块，地上总建筑面积为114075m2（不包括避难层6285 m2），其中塔楼办公室建筑面积106726 m2，南面商业建筑面积1781 m2，北面商业建筑面积5568 m2，由XXX集团投资建造，建设单位为XXXX广场发展有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，监理单位为XX建筑监理公司，总包单位为XX建筑工程公司，我司作为强电系统和暖通系统的机电分包参与工程的建设。本项目地上部分包括一幢271.085m高（塔楼主屋面高约249.5m）54层甲级办公大楼（不包括四层标志性建筑物），及两座分别为2及4层的商业裙房，地下部分包括3层地库层（另含一个局部夹层），其功能包括停车库、自行车库、人防及水泵房、电气设备用房等。本项目的办公楼及裙房商业楼地区将提供中央空调及采暖系统，其它地区则按需要提供通风系统，电气工程则包括高、低压配电系统，动力、照明系统，发电机组，接地及防雷系统等。本工程中主要设备用房集中在地下一层，如锅炉、冷水机组、循环水泵、柴油发电机等，而冷却塔为开式冷却塔，设置在一层，十六层及三十层作为供给设备转换层，用以向高区供给水源及电源。安装工程用电计算主要按机械设备定量进行负荷计算，并适当考虑余量，以确保用电的安全性、连续性和可靠性。同时必须考虑施工照明用电等临时性用电，安装工程施工用电负荷根据议标文件要求，向总承包单位现场申请提供一变配电箱提供施工用电量。进场施工后及时编制临时施工用电方案。用电方案经业主和总承包商认可后，按规定的用电接口，设置配电设施，同时根据施工区域范围，自行配备足够的备用照明、动力电源。小系统调试用电原则上采用临时电进行，对于大型设备的单机调试及联动调试，将在正式通电后进行调试。