介绍： 本工程为一类建筑，耐火等级为一级；本项目包括9栋高度100米以内的住宅楼、1座6#商业、1栋120米高的办公大楼、1座商场及沿XX排列的沿街商铺。总面积约为27万平方米，住宅总面积为120499.54平方米；6#商业地上及地下面积分别为1245.13平方米及2300平方米；11#商业及沿街商铺面积合计为5981.87平方米；办公塔楼与商场裙楼面积为47333.60平方米，其中办公塔楼高度为120米，面积为29648.6平方米,商业裙房高度为24米，面积为17685平方米；住宅配套公共用房面积为1211平方米。本子项为办公塔楼与商场裙楼。 设计范围 1、本设计负责红线范围内的电气设计，需进行二次装修的大堂、门厅、电梯厅、走道、办公区域等的照明设计仅预留电源及配电回路；建筑物外立面照明（泛光照明）、景观照明，弱电机房、消防控制室等的设备配电由专业公司深化设计。 2、本工程设计的电气系统如下: 1）电力配电系统； 2）照明配电系统； 3）防雷及接地系统。 变配电系统： 1、本工程由市政电网各引两路10kV高压电源至分别设置于地下一层2号楼旁的开关站，两路10kV电源正常时各自独立运行，当任一路电源故障时，另一路均能承担全部一级负荷及二级负荷，根据当地供电部门要求高压不做联络；本子项从2号开关站引4路10kV高压到高低区办公及商业配电室；供电方案最终以当地供电部门的批复意见为准。 2、办公塔楼分别在地下一层和十四层（避难层）设置变配电房，商场裙楼在地下一层设置变配电房。 3、电能计量：本子项采用高供高计，并在低压出线回路对动力和照明分项分类计量。计量方式需符合当地供电部门的相关要求，最终以当地供电部门的批复意见为准。 4、功率因数补偿：在变配电所低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动循环投切方式，要求补偿后高压侧的功率因数大于0.90。 5、低压配电柜处出线低压断路器设过载长延时、短路瞬时脱扣器，部分回路设分励脱扣器，进线及母联开关设过载长延时、短路短延时保护。 四万平办公塔楼及商场裙楼电气施工图纸，包括：高低压系统图、竖向干线系统图、智能配电监控系统图、配电干线平面图、动力平面图、照明平面图、高压配电系统图、低压配电系统图、配电箱系统图、电气火灾监控系统图、接地平面图、防雷平面图、消防报警及应急广播平面图、弱电平面图、闭路监控、巡更系统图、入侵报警系统图、停车场管理系统图、火灾自动报警系统图等
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