浅谈住宅的给排水设置
随着人民生活水平的提高,居民对高质量居住环境的要求也越来越高,住宅建设的核心已从单纯满足人们的 饱型居住条件转变为提供全方位以人为本,对环境、房型、得房率、实用、美观、安全等全方位求得精益求精。本文结合近年来住宅建筑设计和施工特点,谈谈多种形式住宅的给排水管道的设置。
1 给水系统
1.1 住宅用水量标准
住宅生活用水定额及小时变化系数是根据住宅类别、建筑标准、卫生器具的完善程度和地区条件确定。面积小的住宅一般是单卫生间,设置的卫生器具有大便器、洗涤盆、淋浴器、热水器进水和洗衣机龙头各一个。双卫生间为外加一个大便器、洗涤盆和浴缸。随着住宅洗浴设施的完善及改进,上海市住宅常用的标准为300L/ (人·d) 。每套住宅内的人数参考其面积大小确定为:一房一厅型1～2 人(平均) ;两房一厅型2～3 人(平均) :三房一厅复式住宅3～5 人(平均) 。小时变化系数一般选取范围为:213～118。
1.2 水表的设置
设置水表的目的在于计算水量、节约用水,同时在生产上有核算成本的作用。水表的设置直接影响到城市供水管理部门按量收费,并能杜绝浪费和减少不合理的使用情况,达到节约用水的目的。在我国水资源并不丰富,能源也不足的情况下,节约用水尤为重要,水表对节约用水起一定作用。
《建筑给水排水设计规范》明确规定:“住宅建筑应装设分户水表,分户水表或分户水表的数字显示宜设在室外。”近年来,为保护居民的隐私权利,便于物业管理,在住宅给排水设计时一般都要集中布置水表,避免入户抄表。水表的设置主要分为水表的分层设置和水表的集中设置。
1.2.1 水表的分层设置
水表的分层设置(如图1) 时,给水立管设于楼梯平台阴角处,暗装分户水表箱,墙体预留500 mm ×300 mm ×220 mm水表箱的孔洞,在建筑设计中尽可能将厨房、卫生间靠近水表箱,这样住户给水管经水表计量后直接进入厨房、卫生间。这种方式实现了水表出户,而且由于使用普通水表,工程造价降低,但仍不能彻底解决抄表工作量大这一问题。该水表设置方式如果对于户内厨房、卫生间布置分散的建筑,一般在走廊或楼梯休息平台处设一管道井(如图2) ,将同层几户的水表集中于管道井内。抄表员须进入管道井内抄表,且水表后至厨房、卫生间管较长,但由于实现了水表出户。因此在许多住宅中采用此种水表设置方法。
1.2.2 水表集中设置在首层
在首层集中设置水表箱或水表间内(如图3) ,各层住户给水支管设在楼梯间或管道井内,这种供水方式多适用于下行上给式供水。本人曾在珠海设计住宅室内给排水,因珠海冬季温度较高,无水管在室外冻坏之虑。因此,不仅将水表集中设在首层外墙外,且水表后的给水支管均沿外墙敷设。由于珠海是新建城市,市政水压较高,一些地区水压可达5层或6 层楼,这样外墙就有5 或6 根给水支管。若一梯三户则外墙上有15 或18 根给水支管。
1.2.3 水表分别集中设在
首层和顶层水表间若是小高层住宅, 市政管网压力能够满足底下几层供水压力要求,则在首层集中设置水表间或水表箱,采用下行上给式,其余楼层由屋顶水箱供水,采用上行下给式,可在顶层设水表间或水表箱。给水支管是在楼梯间或管道井内敷设,或沿建筑物外墙敷设,如气候较温暖的珠海市,其布置方式如图4 所示。
此种方式增加了给水支管的敷设长度,管材消耗量大,若在外墙敷设则影响建筑物的美观。但这种方式采用普通水表,且较为集中,成本较低,便于管理,同时也实现水表出户的要求。
1.2.4 分户远传水表的设置
分户远传水表设置在户内,给水立管设置在厨房或卫生间内,与传统的立管敷设方式相同,尽量靠近用水点,可不考虑设置于户外,它通过信号线与小区数据采集机即微机相连,实现远程读表方式。住宅所用的水表一般为旋翼式水表,适用于水量及其逐时变化幅度小的用户,只限于计量单向水流;旋翼式水表的最小起步流量及计量范围较小,水流阻力较大,其中干式的记数机构不受水中杂质污损,但精度较低,湿式构造简单,精度较高。
对于智能化住宅小区,则应采用远传式水表。若小区物业管理部门还不完善的小区,宜采用IC 卡水表,先付费后用水,解决了水费拖欠问题。IC 卡式和远传式户外读表方式是两种智能化抄表方式。随着人们物质生活水平的提高,终将替代普通水表而进入住宅小区。这样既便于管理,也便于使用。代表了水表的发展趋势,是最佳选择。
1.3 住户给水进户管径的确定
有些住宅室内给水管道相对较长,此时选取管径时防止所用的管径过小,管道产生噪音,用水点处的流出水头不能满足用水要求这些现象发生,一般住宅只有一个厨房和一个卫生间时,采用管径DN20 的管道,在住宅有一个厨房,两个卫生间时,常采用管径DN25 的管道。
2 管道的敷设
2.1 给水横管的敷设
管道尽量暗敷在隔墙内,在砌墙时留设管槽,或在墙上剔出管槽,管道敷设其中,管道尽量不沿剪力墙走,若必须走,一般在剪力墙外侧加贴侧砖低墙,以便洁具背端有砖墙可嵌敷管道1 管道还可埋设于建筑物的楼板面的找平层中,此时管道外径不宜大于20 mm。管道一般不宜埋设于建筑物结构构造层中,如必须要埋,则在施工中土建专业绑扎钢筋时需预装,随楼板浇混凝土时埋在楼板中,但在浇注混凝土前必须试压合格,施工难度较大,须和土建专业密切配合。这种敷设管道的方式适用于人防地下室和车库地下室的地面排水,排水管道的敷设。
2.2 排水横管的敷设
排水横管走在本层楼板下,此种方式在住宅中最为常用,管道可通过在下层做吊顶进行暗装,此种方式的优点是管道维修方便,最不利的问题是管道维修影响下层用户。采用下沉卫生间,排水横管敷设在填渣层内。该做法是将卫生间结构板下沉400 mm～500 mm ,下降部分用焦渣充填,管道均埋设在填层中。提高卫生间地面,将地面垫高,坐便、洗脸盆、浴盆均采用后排式,排水横管均埋设在垫层中。因为后两种结构设计较麻烦,因此在住宅设计中应根据不同的情况来设置。
2.3 地漏的设置
地漏首先须选用防反溢地漏,当考虑洗衣机排水时应选用滤板中间带洗衣机插头的两用地漏,其次,地漏的设置位置须考虑用户在使用卫生器具时脚不能踩到地漏上。
2.4 空调凝结水管道的敷设
近年来,由于住宅居住环境要求提高,不再允许空调凝结水自由散落,污染墙及地面,因此在空调机旁设凝结水排水立管,卧室大多采用分体式空调机排水,在离地面2100 m处的冷凝水排水立管上接入三通口,将空调凝结水排水软管接入,客厅多采用柜式空调,其排水则在离地面200 mm 高处的冷凝水排水立管上接入三通口,将空调凝结水排水软管接入。
2.5 雨水管道的敷设
多层住宅多采用有组织的外排水排除屋面雨水,雨水立管敷设在建筑物的外墙上,管材采用塑料管,阳台与屋面雨水分开设置,阳台雨水可直接排入室外明沟,屋面雨水水量较大,不宜排入明沟,宜接入室外检查井中。
3 结论
建筑设计要进行21 世纪新住宅的探讨,在以人为本原则下,住宅室内给排水的设计和施工具有更多的适应性、灵活性,因此,我们更应注重应用新产品、新技术,体现为用户优质服务的原则,发挥才能和智慧,设计出高水平的住宅。