预制装配式住宅作为现代化的新型住宅，是当前推进住宅产业化的核心技术。它是以预制构件为主要构件，经装配、连接，再对关键的框架梁柱节点及楼板叠合层采用现浇处理而成的混凝土结构住宅，与在现场完成的现浇工艺相比，具有多种特点：采用标准化、系列化、通用化的预制混凝土构件；构件生产与施工分离，大量构件，包括外饰面、墙砖等均可在工厂完成；预制构件中钢筋及金属件较多，布置复杂多样等。预制式装配式住宅给排水系统的设计最重要的是将施工阶段的问题提前至设计阶段解决，设计模式由“设计→现场施工→提出更改→设计变更→现场施工”转变为“设计→工厂加工→现场施工”的新型模式。
结合预制装配式住宅中应用钢筋及金属件较多，而且预埋套管、预留孔洞、预埋管件，包括管卡、管道支架吊架等均需在工厂加工完毕，因此给水排水专业需在施工图设计中完成预留部分细部设计。
同时，应尽量将结构构件生产与设备安装和装修工程分开，以减少预制构件中的预埋件和预留孔，简化节点，减少构件规格。所以，在给水排水设计中应尽量减少管道穿梁、穿楼板留洞，减少预埋件，如采用同层排水、减少支管长度等。在预制装配式住宅给水排水系统的设计中，主要把握以下几个关键要点：
一、预留洞和预埋套管
(一)给水、热水、消防给水管道。给水管道预留洞和预埋套管做法应根据室内或工艺要求及管道材质的不同确定，塑料管、复合管可参见02S405-1～4，铜管和薄壁不锈钢管可参见02S407-1～2。一般原则如下：
1.给水管道穿越承重墙或基础时，应预留洞口，管顶上部净空高度不得小于建筑物的沉降量，一般不小于0.1米；
2.穿越地下室外墙处应预埋刚性或柔性防水套管，应按照《防水套管》(02S404)相关规定选型；
3.穿越楼板、屋面时应预留套管，一般孔洞或套管大于管外径50～l00毫米；
4.垂直穿越梁、板、墙(内墙)、柱时应加套管，一般孔洞或套管大于管外径50～l00毫米。
消防管道预留孔洞和预埋套管做法同上，热水管道除应满足上述要求外，其预留孔洞和预埋套管应考虑保温层厚度。若管材采用PF-X管时，还应考虑其管套厚度。
(二)排水管道。预装配式住宅的排水系统设计应尽量采用同层排水，减少排水管道穿楼板，立管应尽量设置在管井、管窿内，以减少预制构件的预留、预埋管件。排水管道预留洞和预埋套管的做法，塑料管参见96S406，铸铁管可参见04S409。一般可遵循以下原则：
1.排水管道穿越承重墙或基础时，应预留洞口，管顶上部净空高度不得小于建筑物的沉降量，一般不下于0.15米；
2.穿越地下室外墙处应预埋刚性或柔性防水套管，应按照《防水套管》(02S404)相关规定选型；
3.管道穿越楼板或墙时，须预留孔洞，孔洞直径一般比管道外径大50毫米。
二、预埋管道附件
当给水排水系统中的一些附件预留洞不易安装时，可采取直接预埋的办法。由于常需预埋的给排水构件多设于屋面、空调板、阳台板上，包括地漏、排水栓、雨水斗、局部预埋管道等。预埋有管道附件的预制构件在工厂加工时，应做好保洁工作，避免被混凝土等材料堵塞。
三、管道支吊架
管道支吊架应根据管道材质的不同确定，优先选用生产厂家配套供应的成品管卡，管道支吊架的间距和设置要求可参见厂家样本，或参见相关管道安装图集和室内管道支架及吊架(03S402)。设置的一般原则如下：
1.管道的起端和终端需设置固定支架；2.横管任何两个接头之间应有支撑；3.不得支撑在接头上；4.在给水栓和配水点处必须用金属管卡或吊架固定，管卡或吊架宜设置在距配件40～80毫米处；5.冷、热水管共用支吊架时应按照热水管要求确定；6.立管底部弯管处应设承重支吊架；7.立管和支管支架应靠近接口处；8.横管转弯时应增设支架；9.管道穿梁安装时，穿梁处可视作一个支架；10.卫生器具排水管穿越楼板时，穿楼板处可视作一个支架；11.热水管道固定支架的间距应满足管道伸缩补偿的要求。
四、定位
由于预制混凝土构件是在工厂生产后，运至施工现场组装的，和主体结构间靠金属件和现浇处理连接，因此，所有预埋件的定位除了要满足距墙面的要求外，还要对金属件和现浇混凝土留有安装空间，一般取距构件边内侧大于40毫米。
五、结论及建议
采用预制装配式技术，可以大大提高设计工作效率、设计重复使用性和设计施工质量、进度。在预制装配式住宅的给水排水系统设计中，有以下几点需引起注意：
1.项目进行中，应与业主、构件生产厂家、施工单位、建筑专业、结构专业进行经常沟通，对预制构件进行详细讨论。
2.应尽量减少管道穿梁、穿楼板留洞，以减少预制构件中的预埋件和预留孔，简化节点，减少构件规格。
3.按现行规范，给水管道是不能在结构层中敷设的，但考虑到预制混凝土构件在工厂内加工完毕，加工精度较高，加工工艺、质量都能达到要求，不会影响结构的安全可靠性，故在预制构件的给水排水设计中，预埋给水管是允许的。
4.在设计时应考虑构件的通用性，部分构件做到可互换、可通用，在减少设计工作的同时，能够大大降低工程造价。