摘要：随着国民经济的蓬勃发展和人民生活水平的不断提高，城市各小区住户的用水量也在迅速增加。同时由于人们对环境的要求不断提高，除了对居住周围环境的审美要求之外，更是要求小桥流水、鸟语花香的意境要求，这也环境布局对小区的给排水管网设计带来了难题。本文通过对小区建筑给排水设计中存在的各种问题和质量隐患进行分析，结合当前社会发展形势提出了相关的发展思路，为我们健康生活提供了依据。
关键词：住宅小区 给排水系统 管网 设计
随着现代城市建设高速发展，城市能用土地面积不断缩小，受到这种趋势的影响，聚集性的居住小区建设越来越受到人们的广泛欢迎。在目前的高新技术应用不断广泛的趋势影响下，我国城市建筑给排水设计发展较为迅速，尤其是以小区住宅给排水系统的优化设计更为明显。在当前的住宅工程建设中，受到人们生活方式和习惯的影响，以人为本的给排水设计越来越受到人们的重视。在现阶段给排水设计中更加趋向于人性化的多层次住宅组合，这不仅是单纯的追求里面和平面上的美观效果，更重要的是追求空间布局的流畅与自然，一般在管线的设计中都是以和谐为基础观念进行整合。改革开放以来，伴随着建筑业的发展，建筑给排水专业以高质量、高效率的要求也脱颖而出，成为目前建筑工程领域独具特色却又不能缺少的环节。特别是在市场经济的大形势下，利用有限的空间资源与土地资源建设处完美、合理的建筑布局已成为现阶段建筑工程建设的主要手段，也是提高建筑产品价格与效益的主要方式。
一、建筑给排水设计基础
随着近年来环境问题的不断加剧，在建筑给排水设计的过程中其主要的思路有以下几个方面：
1、给水系统设计思路：
在小区的供水系统设计中，应当给予节约水资源与减少土地资源的利用为基础，综合小区建设要求与方式设计出独立、合理、优美的供水系统。在现阶段的供水系统设计中主要包括：蓄水池→水泵→水箱→减压阀→用水点供水方式。另外，在现阶段的工作控制流程中，通过选择合理有效的工作模式和工作流程，通过合理的设计每一栋小区的水池、水箱和水泵情况。通过液压位置的高低大小来加强压泵、水池等其他方面的运行和监控模式。
2、中水系统
在小区给排水设计中，要注重中水系统的设计，中水是相对于上水（清洁水）和下水（污水）来说的， 中水的同义词包括再生水、回用水、杂用水、中水道等，中水系统由中水原水的收集、储存、处理和中水供给等工程设施组成的有机 结合体，是建筑物或建筑水区的功能配套设施之一，中水系统是考验一个小区给排水系统绿色环保的关键环节。
3、消防供水系统
随着人们对居住要求的不断提高，人们在居住的过程中要求消防供水提供单独的供水系统和模式。建筑防火设计已成为建筑给水排水的重要部分，也是保证居民人身安全的重要措施。
4、排水设计
排水工程设计应以批准的市政总体规划和排水工程专业规划为主要依据。排水制度应根据当地的地形特点、水文条件、水体状况、气候特征、原有排水设施、污水处理程度和处理后出水利用等综合因素确定。
二、小区给排水设计要点
对于现阶段小区给排水设计要点应当从多个方面进行设计去考虑和设计模式，通过整体设计、给排水设计、小区室外排水设计等多个方面进行综合处理模式。对于小区给排水的设计应该从以下几个方面去考虑设计。⑴整体给水设计。首先必须考虑整个小区用水人数的多少。其次计算居民用水量。⑵给水系统的设计。第一，考虑加压方式。根据楼层的高低，建设成本，供水环境等因素来判断。第二，要结合户外给水管网分布。对于给水管网的设置，应符合当地建筑区的生活用水、消防用水等的要求。第三，考虑消防贮水池的设置及用水量。⑶小区室外的排水设计。第一，排水体制应以节约、环保为理念，采用雨水、污水分流体制。第二，应首先考虑以重力流排水的理念。再次污水干管的流量计算必须按生活污水量和辅助给水系统排水量的和来设计，而雨水管应照当地设计暴雨强度来计算。最后设计要有的放矢，如设置流槽，为居民提供使用注意事项等，以便减少管道堵塞。⑷建筑给排水设计。第一，给水设计的考虑应采用竖向分区供水系统，低区市政直接供水，高位采用增压二次供水；第二，排水设计的考虑应以建筑内雨水、污水分流设计，底层排水管独立成线，空调冷凝水管应埋设独立管道。
三、小区给排水常见问题
小区给排水常见问题主要有：⑴水表自身设置问题。⑵给水管道容易堵塞。其堵塞的原因主要有①埋在室内的水管在基础施工时未通水试压，可能混进杂物。②包埋的大小水管接口开裂，主管壁割得太小，无法安装。③对于Φ32以下管线，应必须采用丝扣连接，而实际安装中多用电焊焊接，接口被堵塞。④主管线口径太小，导致无压力。⑤安装后未经试压．冲洗，使用后异物堵塞。
四、小区给排水综合管网的设计思路
结合住宅小区综合管网的特点，合理布局，坚持“四让”原则，即所谓的有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。在此基础上，小区管网的设计顺序应基于：排水管道（污水、雨水管）—消防管道—煤气管道—供水管道（如自来水管、纯净水管）—弱电管线（如电话、宽带、有线电视）—热力管道—电力管线。供水管道与雨、污水管道的水平间距应＞80 cm，而垂直间距应＞10 cm；燃气管道应避开强、弱电管道，应保持和电视、电话、宽带等管道的水平间距在100 cm，而垂直间距分别为25 cm；另外，弱电管道不可以太靠近强电管道，防止产生强磁场，对弱电信号造成干扰。因此，针对主干管道离建筑物的的远近来设计路线。对于相邻管线，当埋设的高程相近时，最好选择大开槽的设计思路。位于小区道路结构层内侧的管线，最好以钢筋混凝土来保护管网，也可以预留钢套管等。
五、小区给排水综合管网的设计
对于小区给排水及综合管网的规划，应重点从以下几个方面实施。⑴小区综合管网的应用设计。①全线敷设并实行全封闭管理。②干、支线分支明确，干线管沟输送，而支线直埋敷设。③局部平面塞管部位设管沟过渡。综合管沟设计特别适用于管网设计，是解决小区管网规划问题的特殊手段。⑵做好小区综合管网规划设计过程中的质量监控。综合管网设计要从以下两个方面入手：①平面上各管线的管位设置与分布。②竖向上各管线的布局设计。③对管沟断面的优化。管沟断面的设计不单单只考虑管沟与外部管道相连接，还要兼顾排水管横向穿沟是否会影响沟内管道断面的布置。另外，还应考虑适当的扩容空间。④对土建施工质量的监督。设计者应该注意以下几点：①地基软硬不一时，采取措施对地基做相应的处理。②在变截面处应对基础进行加固处理，防止不均匀沉降。③在地基上因软土导致的基坑放坡大时，应采取相应措施进行有效的护坡，以免影响周围施工。
六、结束语
住宅小区给排水管道系统工程设计具有综合性强、各种管道系统交叉点多、设施多、与建筑配合要求高、各种管道专业联系面广等特点，需要考虑的因素很多。通过对设计阶段过程的分析，归纳和整理出了一些设计应遵循的原则，以期有助于设计工作。