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小区综合管网的设计和施工

       摘要:对区域管网进行科学合理的布置,减少交叉,节约管线以及日后运行、保养及维修提供良好条件。 

  关键词:综合管网小区配套管网规划    

  一、室外管线种类 

  1)给水管、热水管、纯净水管(高中低区)、井;室外消火栓管、井;消防水泵结合器管、井;中水管、井。 

  2)雨水管、井;污水管、井;排水算子;压力排水管。 

  3)热力管(高中低区)、井(蒸汽、热水);燃气管、井。 

  4)空调冷媒管、井。 

  5)高压电力电缆进户。 

  6)电信电缆(或光缆)进户。 

  7)庭院内路灯、建筑景观照明、音乐喷泉、建筑物与建筑物之间相连接的风、水、电管线。 

  8)室外弱电控制管线,包括保安监控、消防报警、楼宇自控、综合布线、电视、电话广播等。 

  二、室外管线综合规划 

  1)按照有压让无压,低温低压让高温高压,小管让大管,新建让已建,临时让永久的原则,各专业管线的主入口靠近专业的用房如水泵房、换热站、变配电站、弱点机房等,并考虑最大负荷和机房的位置尽量接近。统计各专业管线有哪些,专业用井有多少,标准与非标准做法的井各有多少;标高、坐标位置、走向、坡度、管材的材质、管径;管道载体是有压的有多少,是无压的有多少。 

  2)选择架空、埋地或管沟三种敷设方式。 

  3)相对位置的确定:如建筑物与建筑物之间,建筑物与红线之间;管沟、管架、阀门井、雨污水井、热力井、燃气井、消火栓井、水泵接合器井等距建筑物之间。 

  4)管道的标高、走向、坡度、管径、沟内管道根数等。 

  5)建筑物外墙进出管线、红线内外管线接口具体标高、坐标位置及接口方式。 

  6)如地面铺石或地砖时,各种井圈与井盖;雨水箅子、室外排水明沟和土建、外环境、绿化等协调设计。 

  7)雨水、污水、煤气采用直埋敷设,且与建筑物及其他管线保证安全距离。 

  8)管线尽量平行或垂直于道路,过路或特殊地段,外加套管,防止沉降等破坏,也利于日后维修及更换。 

  9)压力管道考虑高处排气,低处泄水。 

  10)喷泉水景:充分利用地形地貌、自然景物、建(构)筑物的高低错落特点,处理得当可兼做儿童戏水池、喷灌储水池、消防储水池、冷却水循环水池等,不仅节省其他高出费用,还有利于水池换水净化。组合喷水造型最好一组一组切换。为避免漂水、影响观赏及周围环境,最大喷水高度不要大于收水距离。 

  三、室外综合管沟 

  综合管沟方便施工检修、防压、避免管线碰车;防地下水侵蚀,延长管线寿命;减少能耗;日后维修、改动方便。但由于造价较高,土建占造价的70%,实际应用可采取干线管沟输送,支线直埋敷设,减少管沟内外管线交叉,也可与人防通道、疏散走道等结合修建。 

  1)前期规划。与周围市政条件、本区竖向规划及道路相配合,将平面及竖向误差尽量降低;默契高层的维护桩、塔吊基础分布、地面荷载、冻土深度、地下水位等。 

  2)确定共沟管线种类数量。取决于管线施工时间、施工单位及主管单位有无矛盾及使用上是否干扰以及费用的分摊。建议排水、煤气直埋,给水、热力、消防、中水等可以考虑共沟。 

  3)平、断面设计。沿着道路及建筑平行布置,力求走线顺直短捷,减少交叉,一般设置通行地沟,避免十字或丁字交叉,管沟交叉口处管线必须做上绕行或下绕行以便让人通过,构造复杂加大断面,分支管线不要集中在一处,可适当增加支线长度。管沟坡度可选3‰,尽量与排水管网坡向一致,减少横向穿沟排水管的埋深及穿沟次数,沟底埋深<4M,地面覆土>300mm。管道排列要使支架承重合理,上部小管、下部大管,保温管在里侧,非保温管在外侧,方便管道安装及支架受力,尽量减少管道间距相邻表面净距可按100~150mm选取,管道阀门选择要适应安装尺寸及间距要求。考虑适当的扩容空间,预留支架和位置。 

  4)管道支架。一般用角钢或槽钢,不仅要满足对管线的承托,还要起到约束管线位移,现在管线涨缩,分解管道应力的作用。热力管道尽量利用Z型或L型管对三通、弯头进行自然补偿,沟外直线>15m时,设Z型管或固定墩来吸收热膨胀。固定支架靠近三通、弯头等应力集中部位。 

  5)其他设计:地面可设置明沟排水;进风口和排风口可在管沟上交错布置;沟内照明采用防潮灯;150 m左右设置人孔;在管沟适当位置预留长6m吊装孔,管线施工完毕后用预制钢筋混凝土盖板密封,覆土绿化后,留下标记备用。 

  四、综合管网的施工 

  1)行业管理配合与沟通。有自来水公司(设计院)、排水公司(设计院)、煤气公司(设计院)、热力公司(设计院)、消防局、电信局、节水办、电业局(设计院)、有线电视、网络公司、交通局、绿化大队、地方质检站、劳动局、环保局。施工前按程序申报,办理好审批文件再施工。在施工前、施工过程中多请指导,竣工前预检,发现问题整改,以利于竣工验收一次通过。 

  2)组织得当。通常建设单位对工程复杂性认识不足,委托多家施工单位同时进场施工,在狭窄作业面上各自为政抢进度,造成施工场面混乱,使矛盾加大。首先要确定施工界限,室内外及与市政接口的标高、坐标位置,管径大小、接口方法、进出红线、建筑物长度、水流方向,先施工先甩口,后碰头者负责接口,开会协商并形成会议记录,各方签字后执行。根据整体进度,按照管线的埋深等因素,合理安排工序,先施工化粪池等大型构筑物。 

  3)直埋开挖注意标高,不要超挖。回填时进行撼沙,分层回填,必要时浇水增加密实度。 

  4)保证管道埋深,防止人为或机械破坏,北方要保证防止冰冻。冬季管道试压完毕应将管内水放净。 

  5)各种井盖要和道路平齐,不在道路上的井盖可适当高出地面。 

  6)各种井盖种类要和管线对应,道路上的用重型井盖,要有文字区分标志,热力用保温井盖,电力用双层防水井盖。 

  7)电力电缆要设标志牌,直埋部分上部铺设警示薄膜。 

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