【摘 要】住宅建筑中，给排水工程是建筑物的重要组成部分之一，其施工质量的好坏，将会对今后住户的生活造成巨大的影响。，当前，居民对建筑环境的要求越来越高，给排水系统也越来越受到重视。因此，在施工的过程中，要加强对给排水工程的施工质量管理，用科学的管理方法不断总结施工中出现的各种问题，提高给排水工程施工质量。
【关键词】住宅建筑；给排水；主要问题；解决方案
随着我国国民经济持续稳定的发展和改革开放的不断深入以及，尤其是作为国民经济五大支柱产业之一的建筑业及房地产业的迅猛发展，我国的住宅设计思路、设计方向也发生着日新月异的变化，各种居住小区大量的出现。建筑内部的给水排水工程是建筑设备中的重要组成部分,其技术水平及先进性直接影响建筑物的使用功能,与人们生活、卫生、环境、安全息息相关，因此如何控制好给排水工程的质量显得十分必要和特别重要。
1 当前住宅建筑给排水设计和施工中存在的主要问题
给排水工程是指水文学和水文地质学的原理解决取水和排水的有关问题；用水力学的原理解决水的输送；用物理、化学和微生物学的原理进行水质的处理和检验。1986 年以来，随着我国建筑行业进入了突飞猛进高速发展的快车道，给排水专业也同时迎来了发展的最佳时期。技术上积累了一定的实践经验，并借鉴了国外的新技术，专业技术有了明显的突破和发展。然而我国在住宅建筑给排水工程的设计和施工中还存在着一些问题。
1.1 水表户外设置问题
水表设在户内不但增大了抄表的工作量而且使住宅的安全性和私密性大大降低。
1.2 给排水管道的敷设问题
近年来发现有部分房屋因管道井内管道渗漏,影响到了一墙之隔的住户。一般住宅管道井入户给水支管为PPR管材,管径小于32 mm,小管径的塑料给水管强度及热稳定性差。这些都是在给水管道敷设中应解决的问题。对于排水系统，旧的做法是把上一层的卫生间管道安装在下一层楼板顶，厨房采用地漏或用侧墙式地漏，这样不可以使下水管道每层水平分隔开，如有漏水不影响下层住户，检修时不能独户进行。
1.3 给水管材选用
传统的给水管材一般采用镀锌钢管，由于镀锌钢管易锈蚀，使用寿命短，用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺点。
2 住宅建筑给排水工程中问题的解决方案
虽然住宅建筑给排水工程的设计和施工中存在诸多问题，我们的从业人员也在积极地探索解决方案
2.1 水表设在户外
为减少抄表工作量和增强私密性，住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外
以多层住宅为例，水表设在户外主要有两种形式：（1）把普通水表（含热水表）换成远传水表由 1 根信号线连接水表与数据采集机再传至智能管理（微机）处。（2）对于大多数住宅可将普通水表设在户外管道井内，水表集中设置（水表组）在底层，各层住户给水支管在管道井内敷设，也可在建筑物阴角处沿外墙敷设。另外需指出的是水表出户布置的方式选择，须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求。
2.2 给水管道敷设
2.2.1 给排水立管的敷设
给排水立管的敷设应注意三个方面的问题。
（1）立管安装在厨房、卫生间的墙角处。这种敷设方式，施工比较方便。
（2）立管明装在建筑物外墙阴角处。不过这种方式仅适用于南方天气较暖和的地区，冬季的最低温度不得低于0℃，以防水管内水冻结成冰，胀裂管道，影响住户使用。如在北方寒冷地区水表井最好不要设于靠外墙的位置,应设于靠室内墙的位置上,且管道井内所有管道均作50 mm的超细玻璃棉保温以防冬季管道冻结。另外管道在外墙敷设，影响建筑美观，也不便于日后管理和维修。
（3）立管敷设在管道井内。这种方式使居室洁净美观。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管都集中在管道井里布置，这是小康住宅厨房、卫生间居住文明的重要体现。
2.2.2 给水支管敷设
给水支管应暗设在楼(地)面找平层里及采用埋墙暗设。入户小管径给水支管在找平层施工前敷设管路,并用管卡将管子固定在管槽内,敷设原则应尽量减少弯头及管件,以降低水的流动阻力和减少出现渗漏的可能性。敷设要沿公用走道、客厅和餐厅的墙边敷设,尽量避免横穿卧室、书房,减少穿墙的次数,以利于日后的维修。
2.2.3 排水支管敷设
住宅室内排水横支管应敷设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。即使管道有安装和使用问题，也可以很轻易地在该层该户内解决。
对于多层住宅,设计上应多采用底层污水单独出户的敷设方式,以避免因排水管堵塞造成的一层泛水的难堪局面,减少邻里的矛盾,二层以上则采用排水伸顶通气立管。排水立管尽量设于墙角隐蔽处,以便装修时可装饰起来美观一点在排水支管的敷设上,设计人员应倡导本层的管道在本层敷设的原则,卫生间统一做成下沉式,把下水管道统一布置在地坑内,卫生间地板面不下沉,而使用后出水式坐便器,地漏采用侧墙式,洗脸盆、浴缸等排水横支管应敷设在本层套内,并与立管相接,厨房取消地漏或用侧墙式地漏,把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管,这样做可以使下水管道每层水平分隔开,如有漏水也不影响下层住户,检修时也可以独户进行。
2.3 给水管材选用
近十几年来，随着塑料管的原料合成生产、管材管件制造技术、设计理论和施工技术等方面的发展和完善，使塑料管在住宅建筑中工程中应用得越来越广泛，目前建设部正大力推广塑料给水管的应用。塑料给水管与金属管道相比，具有重量轻，耐压强度好，输送液体阻力小，耐化学腐蚀性能强，安装方便，省钢节能，使用寿命长等优点。给排水塑料管有很多种类，选用管材是应从压力、温度、使用环境、安装方法等方面进行考虑，同时结合业主的要求和住宅的档次，进行经济技术综合考虑后确定。
3 住宅建筑给排水的节能措施
随着我国多年来的经济高速发展和能源的快速耗费，资源短缺问题日益突出。建筑、工业和交通是我国的三大“耗能大户”，而建筑耗能又占了总耗能的 35%，建筑单位面积能耗是与我国气候相近的发达国家的 3～5 倍。可见，建筑工程进行节能减排是势在必行的，它不仅是建筑企业生存和发展的需要，而且是国家生存和可持续发展的需要。
3.1 推广应用新型节水设备
3.1.1 推广使用优质管材、阀门
采用优质管材可以解决因为管道锈蚀而造成的水质污染和渗水漏水。阀门类型和质量的好坏也能影响用水的质量。同等条件时,我们就应当选用更能够节水的阀门。
3.1.2 推广使用节水型卫生器具和配水器具
卫生器具和配水器具的节水性能直接影响着整个建筑节水的效果。一套好的设备能够对水资源的节约产生非常大的作用。例如,通常淋浴喷头每分钟喷水20多升,而节水型喷头则每分钟只需要9L水左右,节约了一半的水量。
3.2 完善热水供应循环系统
大多数集中热水供应系统存在严重的浪费现象,主要体现在开启热水装置后,不能及时获得满足使用温度的热水,而是要放掉部分冷水之后才能正常使用。两种循环方式,即立管、干管循环和支管、立管、干管循环。强调了循环系统均应保证立管和干管中热水的循环,对节水有着重要的作用。
3.3 雨水利用
雨水利用就是将雨水收集起来,经过一定的设施和药剂处理后,得到符合某种水质指标的水再利用的过程。处理后的雨水作为一种可以利用的水资源可以用于厕所冲洗、城市绿化、景观用水以及其他适应中水水质标准的用水。
4 结语
从上世纪 90 年代至今，我国建筑业进入了一个快速发展的时期，新技术，新材料的不断应用，极大地推动了给排水技术的不断向前发展。建筑给排水系统虽然看似简单，但它关系到人们的日常生活。应本着安全、美观、舒适、实用、经济等原则，在实践中努力新，寻求最佳的给排水设计方案，争取完善给排水的施工，满足人民群众不断提高的物质文化和生活要求。
参考文献
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[3]郑可子. 浅析住宅建筑给排水设计常见的问题.广东科技.2010,6.