浅谈住宅楼给排水施工项目的控制和管理

摘要：近年来，住宅项目给排水工程质量要求随着人们的生活水平不断提高，快速发展的过程中必然存在一些问题。住宅项目给排水工程的质量好坏直接影响工程的安全性和便利程度，因此，对整个施工过程进行严格的质量控制是保证工程质量合格的重要措施。

　　关键词：住宅楼给排水施工项目控制和管理

　　中图分类号：TD844文献标识码： A 文章编号：

　　引言

　　我国经济建设的不断发展,使建筑给排水施工技术得到了迅猛发展，给排水施工是建筑工程的一个重要组成部分，因此，给排水工程施工过程中质量管理，预防质量问题的产生，就成为创建优良工程的基础。

　　1.施工项目的施工过程控制

　　住宅楼给排水分部工程是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑结构的施工密切相关，按照施工进度，分别分析对以下几个阶段过程中的质量控制与管理。

　　1.1预留孔洞和预埋套管阶段

　　除非对工期要求特别高，在建筑结构开始施工到封顶期间，是不进行管道施工的。因为如果在这一阶段进行管道安装，和其他工种交叉作业，管道易受到损坏或者有砂浆等杂物进入管道，产生质量隐患。所以在这一阶段，给排水分部工程的施工工作主要是对预留孔洞和预埋套管的控制。这一阶段的阶段质量控制要点主要有：(1)必须注意和土建施工的密切配合，关注其施工进度；(2)套管制作必须符合施工规范和施工图集的要求；(3)预留孔洞和预埋套管的位置必须正确，固定牢靠，不能有遗漏；(4)在混凝土浇筑时，必须安排专人旁站，发现问题及时处理。

　　1.2干管和立管的制作和安装阶段

　　在建筑结构封顶之后，土建施工单位开始进行墙面粉刷和地面找平，安装公司应注意和土建施工单位密切配合，开始进行给排水干管和立管的施工。这一阶段的施工工作包括：支吊架的制作安装、立管的制作安装、干管的制作和安装。这一阶段的阶段质量控制要点主要有：(1)管道制作特别是镀锌钢管的套丝质量要严格控制，管道连接接口要严密；(2)立管安装前须吊垂线，保证管道的垂直度；(3)管道安装牢固，支吊架的安装要符合规范要求；(4)塑料管道须安装伸缩节，排水立管上按照规范设置检查口；(5)管道井内的隐蔽管道隐蔽前须进行隐蔽验收，如果管道井内有给水立管须进行试压实验，验收合格后方可隐蔽，(6)立管安装施工中断时，须做好上端管口的掩盖，防止杂物进入。

　　1.3支管和附件的制作和安装阶段

　　这一阶段的阶段质量控制要点主要有：(1)管道安装牢固，支吊架的安装要符合规范要求；(2)接口的插入深度必须符合规范要求，保证接口的严密性；(3)支管送到用排)水点的位置、标高应严格符合设计要求；(4)排水支管顺水流方向的坡度须按照设计要求；(5)阀门安装时应将阀门关闭，以免杂物进入影响阀门严密性，单向阀门安装应(注意阀门进出口方向和水流方向相一致)。

　　1.4管道吹洗和试验阶段

　　管道安装结束后应该进行管道的各项实验检查管道系统的严密性，给水系统的管道还应进行吹洗，以满足卫生要求。试验内容包括：给水管道的压力试验、排水管道的灌水试验、排水管道的通球试验。试验时出现问题应寻找原因，进行整改后重新试验，试验合格后方可验收。

　　1.5设备和卫生器具的安装阶段

　　设备和卫生器具安装必须在管道吹洗和试验合格后。设备和卫生器具的安装放在施工过程的最后，另一方面也是为了产成品的保护，防止其他工种在作业时对设备和卫生器具造成损害。同时，由于安装工程的设备和卫生器：具属于贵重物品，便于拆卸，所以还要防盗。设备和卫生器具的安装位置必须正确，洗脸盆和洗菜盆的安装标高要符合设计和使用要求，安装要牢固。

　　1.6金属管道的油漆和防腐阶段

　　这一阶段是施工过程的扫尾阶段。消防给水管道必须刷红丹防锈漆，金属支吊架须进行镀锌或刷防锈漆，埋地铺设的引入给水管是金属管材时，必须做防腐处理。

　　2.住宅楼给排水施工项目质量管理影响因素分析

　　住宅楼给排水施工项目质量影响管理因素很多，总的来说，包括以下几点。

　　2.1人为影响因素。住宅楼给排水施工项目离不开人的参与，在施工实践中，人为因素会对影响住宅楼给排水施工项目质量管理，比如设计者的设计水平.施工者的工艺水平.监理人员的工程水平等，都会影响住宅楼给排水施工项目质量。尤其是如果施工者的工艺精湛.素质高.责任心强，给排水施工项目质量管理越有保障。

　　2.2原材料的影响。原材料会对给排水施工质量管理产生直接的影响，给排水施工项目的原材料主要包括黄沙.水泥.石子.施工配料.工程机械等，它们都会影响工程的质量。如果原材料合格.质量可靠，给排水施工质量会更加有保障。反之，如果原材料不合格.质量不可靠，必然会对给排水施工项目的质量管理产生很多的不利影响。

　　2.3施工方法的影响。施工方法也会影响住宅楼给排水施工项目质量管理，目前，给排水项目建设施工方法有多种多样，不同的施工方法会对项目质量管理产生不同的影响。为了控制项目质量，需要结合项目工程的实际情况取用恰当的施工方法。比如，在施工现场环境下，不能采用下沉式给排水管道，因为如果采用这种排水管道，容易引起给排水管道的沉降，容易导致管道遭到破坏。由此可见，施工方法会对给排水施工项目质量管理产生影响，所以，要采用恰当的施工方法，对住宅楼给排水施工项目质量进行管理和控制。

　　3.住宅楼给排水施工项目质量控制策略

　　住宅楼给排水施工项目质量受到多种因素的影响，为了对项目质量进行管理和控制，需要采取相应的策略，根据住宅楼给排水施工项目的实际情况，结合其影响因素，笔者认为应该采取以下措施来对住宅楼给排水施工项目质量进行控制和管理。

　　3.1加强源头管理和控制。源头控制主要表现在整顿和规范建材市场，保证原材料的质量。由于原材料对住宅楼给排水施工项目质量的影响是直接的，所以，我们首先必须规范建材市场，加强源头控制和管理。具体措施可以是加强对建材市场的管理，规范生产经营秩序；重视对建材质量的检测，防止不合格的产品流入市场和生产领域；加大执法力度，严厉打击制假售假行为，加大对制假售假行为的惩处力度。

　　3.2强化过程控制，严格监督管理。在施工之前，需要组织建设单位和参建单位参加工作交底会。在工程项目的建设过程中，监督人员要做好监督管理工作，加强对原材料.构件材料.配件材料的检测，重视对关键部位和重要工序的质量监督管理与控制。

　　3.3监督交底，明确内容。质量监督员需要制定具体的质量监督计划书，并向施工单位宣布具体的施工方案和监督管理要求，明确监督程序，制定监督标准，对于需要抽查的内容和强制执行的标准进行说明。

　　3.4对住宅楼给排水施工项目实施全过程的质量跟踪管理。第一.在施工前准备阶段，熟悉和审查图纸.制定施工计划.检验材料和半成品的质量.检修施工设备.建立质量控制体系等。第二.在施工阶段重视质量管理和质量控制工作，做好施工技术交底.质量检查.质量整改.质量分析等。第三.在验收和交付阶段，检查工程的试运行状况，对施工资料进行汇编，并总结施工经验等等。只有整个过程的质量得到了控制，住宅楼给排水施工项目质量控制才有可能实现。

　　3.5给水支管的安装方式主要有暗装和明装两种，暗装管道需在砖墙或地面上开凿管沟，管道安装验收后再用砂浆掩盖，这种安装方式虽然更能满足美观的要求，但由于其对建筑质量会产生一定影响并且管道检修困难，所以在城市住宅毛坯的建设工程中，一般很少采用这种形式，对于明装的给水支管施工方式需要严格的沿墙面铺设，并且需要在墙面上安装管卡。

　　3.6给排水的支管安装的主要控制内容为：管道安装牢固，支吊架的安装要符合规范要求；接口的插入深度必须符合规范要求，保证接口的严密性；支管送到用(排)水点的位置、标高应严格符合设际要求；排水支管顺水流方向的坡度须按照设计要求；阀门安装时应将阀门关闭，以免杂物进入影响阀门严密性，单向阀门安装应。

　　4.结束语

　　总之，住宅楼给排水施工质量管理对住宅楼整体功能的发挥会产生重要的影响，要使住宅楼整体功能得到最大的发挥，就必须对给排水施工项目质量进行管理和控制。

　　参考文献

　　1.兰松.住宅楼给排水施工项目质量管理的研究[E].南京理工大学学位论文，2006

　　2.宋赵君.浅谈住宅楼给排水施工项目的施工过程控制和管理[J].科技创新导报,2009(1)

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