目前，我国建筑节能技术相对落后，能源浪费十分严重。建筑单位面积能耗是发达国家的3－5倍。根据国家《建筑节能“九五”计划和2010年规划》要求建筑总体（包括建筑节能、设备节能）实现节能50％的目标，对其中的建筑节能提出更高的要求。笔者认为：住宅建筑节能主要从建筑环境的营造、建筑主体节能、门窗保温三方面着手。
一、建筑环境的营造
（一）总平面设计阶段节能设计
总平面的合理设计、布置，一方面可以使住宅日照充均衡充足，从而降低冬季采暖能耗，同时可以营造出良好的自然通风环境，使小区达到冬暖夏凉的理想状态，自然而然的降低了空间的能耗。
住宅的主要朝向使住宅在冬季有充分日照，夏季尽可能享受主导风向的吹拂。
点塔式单元、多/低层住宅及公建布置在夏季主导风迎风面，以利进风；板式单元及高层住宅布置在冬季主导风迎风面的一侧以利防风。
住宅群体的布置和排列，要引导夏季主导风向从30°－60°斜方向进入建筑群体内部，保证风路的畅通，尽可能减少群体内部和背风区转角处气流停滞和漩涡范围，迎冬季主导风向处，减少豁口。
住宅间距在满足日照的前提下，考虑通风效果，在用地条件允许情况下，适当放大。住宅群体间距要疏密相间布置，密处风速加大，会改善群体内部通风。
（二）总体景观与绿化阶段节能设计
绿化对改善环境空气质量、降低空气粉尘、减轻噪声污染、降低室外温度、营造良好的室外热工环境等有重要意义。对于住宅小区尽量减少硬地面，提高绿化覆盖率。
绿化植物主要有草地、灌木、乔木三类，三者要有机结合，其中乔木不仅有观赏作用，而且有遮阳降温功能，因此，在小区道路两旁以及住宅的周围宜选择树冠较大的常绿乔木，充分发挥其遮阳的功能。
在夏季辐射得热严重的多层住宅山墙要布置垂直绿化，种植常绿爬藤植物。屋顶布置屋顶花园，种植佛甲草、牵牛花等自己落种、繁殖能力强，且不需要人工养护的植物种类。
（三）单体设计阶段节能设计
1．平面设计阶段
充分考虑室内空间的合理性，尽可能让每个居室都有穿堂风，夏季利用自然通风进行降温。保证主要居室有朝南的充分日照，使住宅在冬季有充足的阳光，基本满足白天的自然取暖要求。
2．立面设计阶段
立面设计讲究实用原则，尽可能减少外墙的凹凸面，改善住宅体形，使住宅建筑体形系数达标，以减少热量散逸，在满足日照、采光的前提下，要根据不同朝向控制窗墙比，目前广为流行的凸窗、转角窗、大面积幕墙窗、落地窗对节能是不利的。
在外墙立面选材方面，为了使建筑节能系统更合理并发挥节能投资效