介绍: 一、总平面布局 建设项目依顺地势,整个不行街一字排开,利用建筑的前凸后凹,使整个街区收放有序,避免线性街道存在的呆板单一,建筑沿道路两边布置,中间形成纯步行的商业街道。 街区分设东西两个主入口,东面连接赣东大道,西面连接学府路,街道中部设置若干开口,与现有道路连接。 居住人流和车流从建筑南北两面进入小区内部。 二、主要技术经济指标 一期工程总投资3600万元,拆迁与征地费900万元,土建费1600万元,其它1100万元;总用地面积9906.8米,建筑密度39.2%,容积率2.2,绿地率22.3%,住户138户,店面183家。 三、主要建筑物 某步行街一期工程主要建筑为两栋商住楼,两栋楼间为商业步行街,间距12米。商住楼为七层楼房,一、二层为店面,三至七层为住宅。一层高为3.6至4.2米,二层高为3.6米,其余各层为3米。总高为20.1至23.1米,综合经济、安全、适用的因素,各楼均采用框架——砖混结构体系,楼层面均采用现装混凝梁板结构。