介绍: 2.1投资控制监理方法 2.1.1多级目标滚动控制 2.1.1.1科学合理设置各阶段投资控制目标,利用设计概算、标底价、合同价逐级分阶段分项目进行滚动控制,是建设投资得到有效控制和充分利用,不超出批准的总概算。 2.1.2技术与经济相结合 2.1.2.1优化设计方案,寻找满足使用功能要求的最优化设计方案,以实现最经济的寿命周期总费用。组织专家论证,合理分配投资,推行限额设计。选择适宜的材料、设备合做法,以简便的施工方法实现设计意图。优化施工方案、施工工艺,降低施工技术措施费。采用快捷紧凑的施工组织方法,节省资源。 2.1.3借鉴先进招标模式 2.1.3.1根据工程特点制定施工招标、材料设备采购的规划和方案,编制准确的工程量清单、材料设备清单、标底,借鉴国际工程公开招标模式组织竞争性招标,形成最合适的中标价和合同价,优选施工单位和设备、材料供应单位。 2.1.4借鉴FIDIC合同模式 2.1.4.1借鉴FIDIC合同模式的优点,结和深圳地区实际和本工程的特点,选择适宜的合同价格形式,合理分担工程风险,调整权利与义务格局,规范项目全过程、全方位的管理,以求取得满意的投资效果。 2.1.5严格控制计量支付 2.1.5.1擅自超越图纸和工程量清单范围,不予计量;未经监理工程师验收确认不予计量;施工单位报价漏项不予计量;未经中间计量、未达到合同规定条件不予支付;监理经中间计量不纳入最终支付。