介绍： 住宅小区A区项目，总建筑面积约80609平方米，其中地上建筑面积约60357平方米，地下建筑面积约20252平方米，总投资约40968万元。本项目共 12个单体，最大单体建筑面积6665.09平方米，最大层数17层，最大高度51.5米，最大跨度8米，最大基坑深度4.6米。 住宅小区B区项目，总建筑面积约72048平方米，其中地上建筑面积约53354平方米，地下建筑面积约18694平方米，总投资约36617万元。本项目共10个单体，最大单体建筑面积6665.09平方米，最大层数17层，最大高度51.5米，最大跨度8米，最大基坑深度4.6米。 其中： 结构概况：本工程住宅楼为剪力墙结构。 其中：1#、5#、8#、9#、12#、14#、15#、16#、18#住宅楼地上17层，地下二层，结构总高度50.150m。2#、4#、7#、11#、13#、17#、19#住宅楼地上15层，地下二层，结构总高度44.250m。3#、6#、10#住宅楼地上13层，地下二层，结构总高度38.350m。 本工程共有配建1栋、门卫1栋、均为两层框架结构，配建结构高度为7.450m，局部高度为13.100m。门卫结构高度为6.25m。地下车库为一层，结构层高3.500m，为板柱剪力墙结构。 基础类型为：住宅：钻孔灌注桩+承台+承台梁+防水板；门卫：独立基础+柱墩+拉梁；地下车库：钻孔灌注桩+筏板基础。 5、本建筑为13、15、17层高层住宅，配套公建耐火等级为二级；地下耐火等级为一级。 6、主体结构设计使用年限为50年（在确保施工质量和使用材料为合格产品的前提下）。 7、结构类型为：住宅：剪力墙结构 配套公建、门卫：框架结构。 8、抗震设防烈度为8度(0.2g)。 9、设计标高采用1972年大沽高程系，2008年成果，坐标系为1990年天津市任意直角坐标系。具体详见总平面图； 10、屋面防水等级为1级，两道防水作法；地下室防水等级二级，弱电机房和配电室防水等级为一级。 11、机动车停车泊位：共1085辆；地上201辆；地下：885辆；出租车停车泊位7辆；装卸车停车泊位1辆；地下非机动车停车泊位 ：共1806辆，均设置于楼座下。 12、墙体工程：住宅为剪力墙结构，地上外墙、分户隔墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，户内填充墙采用100厚和200厚蒸压加气混凝土砌块。配套公建、门卫为框架结构，墙体采用200厚蒸压加气混凝土砌块。地下室外墙为钢筋混凝土结构自防水墙，内墙采用页岩实心砖墙；墙体厚度详见平面图纸，砌体强度及砂浆强度见结构施工图。 13、建筑结构的安全等级及设计使用年限： 建筑结构的安全等级：二级。 设计使用年限：50年。 建筑抗震设防类别：丙类。 桩基设计等级：住宅为甲级，地下车库为丙级。 地下工程防水等级：强、弱电间处为一级，其余均为二级。
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