介绍： 1.3 建筑规模：总规划用地为24200㎡；总建筑面积约为52566.9㎡（其中住宅楼建筑面积为40689.5㎡,商业建筑面积为3501.19㎡,车库建筑面积为1650㎡,地下室建筑面积为6726.23㎡）； 1.4容积率为1.89；建筑密度30％；绿化率38％；住宅户数378户。 1.5 工程投资：约5000万元 其中：本工程地上六层（带阁楼），地下一层，结构形式为现浇钢筋混凝土砖混结构体系，基础采用钢筋混凝土条形基础，地上耐火等级二级，建筑合理使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为七度，地下耐火等级为一级，地下室防水等级为三级，基础底面与设计最高水位距离大于1.0米，设一道SBS卷材防水。 地基处理：采用3 ：7灰土换填法，换填厚度为2.0米，扩出基础外边缘0.3+H*ｔｇ30°米，灰土压实系数不小于0.97。地基处理后的基础持力层承载力特征值不应小于180Kpa。 混凝土强度等级：基础垫层为C10素混凝土，±0.000以下构件（除顶板外）和±0.000以上的外露构件及基础采用采用C30混凝土。卫生间为C25混凝土，其余混凝土均采用C20混凝土。 砌体:±0.00以下MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆；一层、二层、三层用MU10烧结普通砖，M10混合砂浆；四层、五层用用M7.5混合砂浆砌MU10烧结普通砖；五层以上用M5混合砂浆砌MU10烧结普通砖。 钢筋：采用HPB235级、HRB335级。钢筋保护层：二（a）类现浇板为20mm二（b）类基础底板钢筋40mm;梁、柱35mm、外露构件25mm。一类现浇板20mm,梁30mm，柱30m. 屋面防水：本工程屋面防水等级为三级,防水合理使用年限10年，所有防水层，四周均涂卷至屋面泛水高度，屋面竖井及女儿墙阴阳角处，应增加涂层厚度。 装饰工程做法如下 地面1：素土夯实，100厚碎砖夯实灌M2.5混合砂浆，100厚C15混凝土、素水泥砂浆结合层一道，20厚1：2水泥砂浆抹面压光。 地面2：素土夯实，100厚碎砖夯实灌M2.5混合砂浆，100厚C15混凝土、素水泥砂浆结合层一道，20厚1：2水泥砂浆抹面压光（踏步阳角固定?8钢筋，长度同梯段宽）。 楼面1：现浇钢筋混凝土楼板，20厚聚苯乙烯板，40厚1：4细实混凝土（内铺地暖管）。 楼面2：现浇钢筋混凝土楼板，素水泥结合层一道，20厚1：2水泥砂浆压实抹光（踏步阳角固定?8钢筋，长度同梯段宽）。 楼面3: 现浇钢筋混凝土楼板，20厚聚苯乙烯板，40厚1：4细实混凝土（内铺地暖管）, 20厚1：3水泥砂浆抹面压光,四周抹小八字角;聚氨酯涂抹防水四周卷起150mm，30厚（最薄处）1:2:3细石混凝土从门口地漏找坡。 楼面4：现浇钢筋混凝土楼板，20厚聚苯已烯板，40厚1：4细实混凝土（内铺地暖管）, 20厚1：3水泥砂浆抹面压光,四周抹小八字角;聚氨酯涂抹防水四周卷起150mm。 踢脚1：12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，6厚1：2.5水泥砂浆罩面压实抹光，高度为150mm。 踢脚2：12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，高度为150mm， 内墙1：10厚1：3：9水泥石灰砂浆打底，6厚1：3石灰砂浆，2厚麻刀灰抹面，刮白灰（一遍）。 内墙2：清理墙面，满涂专用界面处理砂浆，10厚玻珠聚苯颗粒保温砂浆，4-6厚抗裂砂浆复合耐碱网布，柔性腻子，刮白墙。 内墙3：刮白墙（一遍）。 内墙4：12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：2.5水泥砂浆罩面压实抹光。 顶棚1：现浇钢筋混凝土楼板底板刷素水泥浆一道，2厚1：0.5：1水泥石灰膏砂浆打底，6厚1：2：9水泥石灰膏砂浆,2厚麻刀罩面，刮白（刮一遍）。 顶棚2：现浇钢筋混凝土楼板底板刷素水泥浆一道(内掺水重5%的107胶)，5厚1：3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：3水泥砂浆罩面，刮白墙。 顶棚3：钢筋混凝土楼板，刷素水泥浆一道，8厚1：3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：3水泥砂浆罩面。 顶棚4：钢筋混凝土楼板底面清理干净，5厚1：3水泥砂浆，5厚1：2水泥砂浆配套胶粘贴30mm厚防火岩棉板（90mm厚模塑聚苯板）2厚聚合物水泥涂料铺贴耐碱5X5玻璃纤维网格布，2厚聚合物水泥砂浆，刮白墙两道。 屋面1：钢筋混凝土楼板，1：2.5水泥砂浆找坡1%，最薄处20mm，4mm厚SBS改性沥青卷材防水一道，玛蹄脂粘贴绿豆砂保护层。 屋面2：钢筋混凝土楼板，1：8水泥膨胀珍珠岩，20mm厚1：3水泥砂浆，波形瓦。 屋面3：现浇钢筋混凝土楼板，20厚1：3水泥砂浆，4mm厚SBS改性沥青卷材防水一道，75厚模塑聚苯板，20厚1：3水泥砂浆，20厚1：3水泥砂浆（配?6@500X500钢丝网），块瓦。 外墙：清理墙面，满涂专用界面处理砂浆，30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，4-6厚抗裂砂浆复合耐碱网布（首层附加一层加强网布），柔性耐水腻子，喷外墙涂料。 散水：素土夯实，向外4%坡，120厚碎砖夯实灌M2.5混合砂浆，20厚C15混凝土撒1：1水泥砂子压实抹光。 坡道：素土夯实，300厚3：7灰土垫层，100厚C15混凝土，素水泥结合层一道，25厚1：2水泥砂浆抹面，做出宽60深7锯齿。 油漆1：满刮腻子，底油一度，调和漆二度，（木材）。 油漆2：防锈漆一度，刮腻子，调和漆二度，（金属面）。
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