一、 工程概况
本工程为东锅股份有限公司德阳职工安居房工程，位于德阳市沱江路与岷山路交汇处东北角地块内。本工程包括商用房，住宅、地下车库总平、绿化等，规划建设净用地面积29129.60平方米，总建筑面积105943.09平方米，其中地上建筑面积87483.50平方米，地下室建筑面积18459.59平方米。建筑包括10栋18F-27F高层住宅楼和2F商业建筑及地下车库部分以及一栋小区公厕（11栋），1-9栋住宅楼为剪力墙结构，10栋为框架、核心筒结构，设1层地下室，采用桩-伐板基础；11栋为框架结构，商业楼和地下车库为框架结构，设1层地下室，采用独立柱基础。建筑住宅总户数947户，机动车位490个。1-9栋房屋抗震类别为丙类，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为乙级，抗震等级为三级（10栋框架及剪力墙、梁抗震等级为二级）；设计使用年限为50年。建筑标高±0.000为高程490.10m。
工程名称：东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程
建设单位：中铁八局
地址：岷山路与沱江路交汇处东北角块
二、 工艺流程
本工程采用预应力高强度混凝土管桩。其施工方法为：桩位确定放样，桩机就位，吊装第一节桩，压桩；吊装第二节桩，接桩，压桩；送桩至设计标高。
其工艺流程如下：
三、 监理的工作流程
事前控制：1、审查施工方案及岗位操作证2、审查施工材料（构配件）设备报验3、施工桩位放线核查。
事中控制：1、起吊预制桩长确认2、接桩焊接必须要有技术交底确保焊接质量3、压桩过程进行旁站监督。
事后控制：1、审查检验报告2、督促施工方完成工程中的各项工作。
四、 质量控制点及目标
1、 桩位的复核。施工前应作好场地平整，设置桩基轴线定位点和水准点，放线定位桩及其复核等施工准备工作。（平行检验）桩位放样允许偏差：群桩20mm，单排桩10mm，桩数为1-3根桩基中的桩允许偏差100mm，桩数为4-16根桩基中的桩允许偏差1/2桩径或边长。
2、 本工程采用预应力高强度混凝土管桩。其桩由生产厂家制作送至现场，运至施工现场的桩必须审查其质保书及合格证和桩的外观质量检查，无蜂窝、露筋、裂缝、色感均匀，桩顶处无孔隙，桩径用钢尺量允许偏差±5mm，桩的管壁厚度用钢尺量允许偏差±5mm，桩顶面平整度用水平尺量允许偏差10mm，桩体弯曲用钢尺量，L为桩长允许偏差＜1/1000L。（巡视检查）
3、 接桩。本工程采用焊接，焊工必须持证上岗，选用焊条规格 型，审核焊条产品质量保证书及合格证，焊接时必须遵守图纸设计要求，确保焊缝质量分三层堆焊，焊接第一层时必须用￠3.2电焊条打底，第二层方可用粗焊条￠4mm或￠5mm，坡口槽必须焊，电焊厚度高出坡口1mm，电焊结束后，对外露金属部分涂刷防锈涂料和防锈沥青。（旁站检查）
4、 再压桩顶送桩至图纸设计标高。应采用水准仪检查，允许偏差±50mm。（平行检查）
5、 压桩成桩25天后，应对桩进行竖向承载力检验和桩身质量检验，检验数量应符合图纸设计要求。
五、 安全控制
1、 压桩施工前应对邻近施工范围的原有建筑物，地下管线等进行检查，对有影响的工程，应采取有效的加固措施，以确保施工安全。
2、 桩机行走道路必须平整，坚实，保证移动桩机的安全。
3、 在施工前应全面检查机械，发现有问题时及时解决，检查后要进行试运转，严禁带病作业。机械操作必须遵守安全技术操作要求，由专人操作，并加强机械的维修保养，保证机械各项设备和部件的正常使用。
4、 吊装就位，起吊要慢，拉住溜绳，防止桩头冲击桩架，撞坏桩身。
5、 压桩过程中遇有地平隆起或下陷时应随时对机架调平。
6、 安全用电技术措施。