预算计划统计合同人员
1全面合理编制施工项目直接成本
2定期对已完成工程项目的计划值跟实际值进行比较 发现问题 及时纠偏
3研究确定不确定项 与项目管理人员配合 增加收入
4及时反馈研究工程中的变更 做好索赔
5参加对外经济合同的谈判和决策
材料人员
1材料的采购和构建的加工 择优选择 进场材料 正确计量 认真验收
2根据施工进度计划 及时组织材料供应 防止停工待料
3严格执行限额领料 做好余料回收利用
4周转材料及时回收 进退场
机械设备
1根据施工方案 合理选择机械
2配合项目成本核算人员做好机械设备折旧 摊销分析
工程技术人员
1合理安排进度计划 严格执行技术规范
2运用自身技术优势 走经济和技术相结合的道路
3严格执行安全操作规程 减少一般事故 消灭重大事故
施工项目目标成本计划的编制是项目经理部及项目经理的基本任务
项目目标成本计划编制的依据
招投标文件 合同
组织设计
总体部署
设备的市场价格
编制的步骤
数量复核 工程数量复核表
工程单价分析 工程单价分析表
工程两算对比 工程两算对比表
综合管理费用分析 综合管理费分析表
目标成本计划编制综合说明
描述工程概况
反应工程中主要材料价格 设备数量 种类
分析工程量清单中存在遗漏和错误的数据
详细说明施工方案优化措施费用的投入及效益
与工程相关的其他问题
项目目标成本分解的依据
招投标文件
施工总体方案布置
已设立的项目目标成本、
施工进度网络计划
分解的方法
根据总工期生产进度网络计划
根据直接费 间接费
根据人材机
根据月形象进度
项目目标成本分析的目的 控制成本消耗 提高效益水平
施工项目目标成本分析的方式
定期分析 专业分析 综合分析
目标成本分析的内容
施工产值 耗用材料 机械 设备 间接费用
施工项目目标成本分析的方法
实物量法 单价法
合法的工程合同必须符合以下条件
建设工程项目已具备招标投标 签订和实施合同的一切条件 包括
1具有相应建设工程项目立项的批准文件
2具有各种工程建设许可证 建设规划文件 城建部门的批准文件
3招标投标过程符合法定程序
工程承包合同的目的 内容和所定义的活动符合合同法和其他各种法律的要求
各主体资格的合法性 有效性
项目经理部必须履行合同的内容
项目经理应负责组织施工合同的全面执行
遵守法律的各项原则
发生不可抗力使合同不能履行或者不能完全履行的 应依法及时处理
履行分包合同时 承包人应当就承包项目向发包人负责 分包人就分包项目向承包人负责 因分包人造成的损失 承包人承担连带责任
项目经理应随时掌握合同发生变更的情况
工程量增加
工程质量及特性变更
工程标高 基准及尺寸发生变更
工程量减少
施工顺序发生变化
永久工程附加工作 设备 服务 材料的变更
合同变更的处理
工程师向承包人发出变更令 或承包人根据施工合同将变更向工程师提出申请
工程师进行审查 将审查结果通知承包人
承包人必须掌握索赔只是 按要求进行
有正当的索赔理由和充分证据
按施工合同文件的有关规定办
准确合理的计算索赔时间和费用
在合同实施前 项目经理必须进行合同交底 把合同责任具体落实到各责任人和合同实施的具体工作上
施工索赔的原因
发包人违约
不可抗力
合同缺陷
合同变更
工程师指令
其他原因
索赔的程序
①承包人提出索赔申请。
②承包人提出索赔报告和相关证据资料。
③工程师和业主审核承包人的索赔申请。
④当该索赔事件持续进行时，承包人应阶段性向工程师和业主发出索赔意向，在索赔事件终了后28d内，向工程师和业主提供索赔的有关资料和最终索赔报告。
⑤工程师与承包人谈判。如果双方对索赔事件的责任、索赔款额或工期展延天数分歧较大，通过谈判达不成共识，按照条款规定工程师有权确定一个他认为合理的单价或价格作为最终的处理意见报送业主并通知承包人。
⑥发包人审批工程师的索赔处理证明。
⑦承包人是否接受最终的索赔决定。
施工索赔的依据
招标文件 施工合同文件及附件 经认可的工程实施计划 各种工程图纸 技术规范
双方往来的信件和各种会谈纪要
进度计划 具体的进度以及现场的有关文件
气象资料 工程检查验收报告和各种技术鉴定报告 工程中送停电 送停水 道路开通和封闭的记录
国家有关法律 法令 政策文件 官方的物价指数 工资指数 各种会计核算资料
施工图预算的编制依据
施工图纸及说明书和标准图集
现行预算定额及单位估价表
施工组织设计和施工方案
材料 人工 机械台班预算价格和调价规定
建筑安装工程费用定额
预算工作手册及有关工具书
施工图预算的编制方法
单价法 实物法
综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需人工费 材料费 施工机械使用费 企业管理费 利润 以及一定范围内的风险费用
工程量清单 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单
措施项目清单为可调整清单 投标人对招标文件中所列项目 可以根据企业自身特点做适当的变更增减 投标人要对拟建工程可能发生的措施项目和措施费用做通盘考虑 措施项目清单计划一经报出 即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用 如果报出的清单中没有列项 且施工中又必须发生的项目 招标人有权认为 其已经综合在分部分项工程量的综合单价中 将来措施项目发生时投标人不得以任何借口提出索赔和调整
施工项目现场管理包括以下内容
合理规划施工用地
做好施工总平面设计 施工总平面图应科学布置临时设施 大型机械 料场 仓库 构件堆场 消防设施道路及进出口 加工场地 水电管线 周转用地
适时调整施工现场总平面布置
对现场的使用要有检查
建立文明的施工现场
及时清场转移
现场门口应设企业标志
工程概况牌
安全纪律牌
防火须知牌
安全无重大事故计时牌
安全生产 文明施工牌
施工总平面图
施工项目经理部及管理人员名单
竣工验收阶段如何做好现场管理
竣工验收阶段 应由建设单位组织设计 施工单位共同编制工程竣工图 进行工程质量评议 整理各种技术资料 进行工程初验 并向有关主管部门提交竣工验收报告 单项工程竣工验收合格的 施工单位可以将该单项工程移交建设单位管理 全部竣工验收合格后 施工单位方可解除施工现场的全部管理责任
进度控制主要措施
组织 技术 管理 经济
进度控制报告
项目概要级
项目管理级
业务管理级
进度报告由计划负责人或者进度管理人员与其他项目管理人员协作编写
施工进度计划检查完成后 应向企业提供施工进度报告
进度执行情况的综合描述、
实际施工进度图以及简要说明
施工图纸提供进度
材料物资 构配件供应速度
劳务记录和预测
日历计划
工程变更 价格调整 索赔和工程款收支
进度偏差的状况和导致偏差的原因分析
解决问题的措施
计划调整意见
分包人的进度计划必须依据承包人的施工进度计划编制 承包人应将分包的施工进度纳入总进度计划的控制范畴 总分包之间应该相互协调 总包人要经常检查分包人的进度情况 对分包人提出建议 本项目分包单位工作明显落后 反应出总包在上述工作方面的失误
组织准备
组建施工组织结构 建立生产劳动组织
技术准备
熟悉和核对图纸 编制施工组织设计 技术交底 测量放样
物资准备
材料 机具 劳保用品
现场准备
动拆迁
临时设施 七通一平 施工用房 环境维护 施工总平面图布置要有利于施工和管理且不扰民
施工交通 建临时交通 导行临时便线 协助交通管理部门管好交通
施工方案的确定应考虑一下因素
各施工项目之间客观存在的工艺顺序
采用的施工方法 工程机械必须与施工顺序协调一致
满足施工质量和施工安全的基本要求
应考虑工艺间隔和季节性施工的要求
施工顺序的原则
必须符合工艺要求
与投入的施工机具相适应
必须保证施工质量的要求
考虑水文 地质 气象等因素
必须考虑影响全局的关键工程进度工期要求
体现施工组织的基本原则必须考虑安全生产的要求
质量计划的编制原则
应由项目经理主持编制项目质量计划
质量计划应体系从工序 分部分项 到单位工程的过程控制 且应体现从资源投入到完成工程质量最终检验试验的全过程控制
质量计划应成为对外质量保证和对内质量控制的依据
质量计划的内容
编制依据
项目概况
质量目标
组织机构
质量控制和管理组织协调的系统描述
必要的质量控制手段 施工过程 服务 检验和试验程序
确定关键工序和特殊过程及作业的指导书
与施工阶段相适应的检验 试验 测量 验证要求
更改和完善质量计划的程序
必要的记录
试验段包括
检验各种施工机械的类型 数量和组合方式
确定拌和机的操作工艺 考察计算机控制和打印设备的可信度
确定透层油的喷洒方式和效果 摊铺压实工艺 确定松铺系数
验证沥青混合料生产配合比设计 提出生产用的标准配合比和最佳沥青用量
石灰工业废渣控制项目 配合比 级配 含水量 拌和均匀型 抗压强度 压实度
平整度是沥青路面质量好坏的重要指标之一 常采用非接触式平衡梁
摊铺机两个不要
不要停下摊铺机 不要碰撞摊铺机
沥青路面施工中 压实度 厚度 和平整度是三个重要指标 一定要在确保压实度的前提下 努力提高平整度
沥青路面施工厚度的重点检查和控制
摊铺时不断用插尺或其他工具插入摊铺层测量松铺厚度
利用拌合场的沥青混合料总量与实际铺筑的面积计算厚度
有无损检验设备时 可以利用其连续监测路面厚度
待路面完全冷却后 在钻孔检测压实度的同时测量沥青层的厚度
沥青混凝土面层外观检查要求
表面平整 坚实 不得有脱落 掉渣 裂缝 堆挤 蓝边 粗细料集中现象 不得有明显轮迹
接缝应紧密 平顺
面层与路缘石 平石 和其他构筑物应接顺 不得有积水现象
检测项目有压实度 厚度 弯沉值 平整度 宽度 中线高程 偏位 横坡 井框与路面的高差 抗滑等 压实度 厚度和弯沉值是主项
重型击试验 由建设单位或者监理单位委托对承包商无隶属关系的第三方 资质合格的试验单位 求得施工用土的最佳含水量 最大干密度
雨期施工
土路基
有计划的集中力量 组织快速施工 分段开挖 切记全面开花或战线过长 挖方地段留好横坡 做好截水沟 坚持当天挖完 填完 压完 不留后患 因雨翻浆地段 坚决换料重做 低洼地段 应优先安排施工
施工坚持 遇雨及时检查 发现积水尽快排除 雨后及时检查 发现翻浆要彻底处理
基层
主要沙石材料的含水量 采取集中摊铺 集中碾压 当日碾压成活 对稳定材料基层 摊铺段不宜过长 应当日摊铺 当日碾压成活 未碾压的料层受雨淋后 应重新搅拌 及时开挖排水沟 以便尽快排除积水
冬季施工准备
冬期施工中 既要防冻 又要快速 以保证质量
科学合理安排施工部署 尽快将土方和土基项目安排在上冻前完成
做好防冻覆盖和挡风 加热 保温工具等物资及措施准备
沥青混凝土冬季施工
避免在冬季施工 必须施工时要提高出厂温度 运输中主要遮盖 达到摊铺和碾压的最低温度要求 下承面应干燥 清洁 无冰雪霜 施工中要充分做好准备 快卸快铺快平 及时碾压 及时成型
施工方法是施工组织设计的核心部分 主要包括施工方法的确定 施工机具的选择 施工顺序的确定以及专项设计
以下部分要突出重点
工程量大
施工技术复杂
采用新技术 新工艺对工程质量起关键作用的项目
不熟悉的特殊结构或工人在操作上不够熟练的工艺
施工平面图
收集分析研究原始资料 确定搅拌站 仓库和材料构件堆场的位置和尺寸 布置运输道路 布置生产生活用临时设施 布置临时给排水 用电管网 布置安全 消防设施
钻孔事故
坍孔 钻孔偏斜 掉钻落物 糊钻 埋钻 扩孔和缩孔 钻杆折断 钻孔漏浆
扩孔和坍孔预防措施
控制进尺速度 选用适用的护壁泥浆 保证孔内必要水头 避免触及和冲刷孔壁
孔内局部坍塌而扩孔 钻孔仍能达到设计深度则不必处理 孔内坍塌 回填砂和黏质土混合物到坍孔处以上1-2m 如坍孔严重应全部回填 待回填物沉积密实后再钻
钻孔偏斜
钻头收到侧向力 钻头摆向一方 钻杆弯曲接头不正 钻机底座未安置水平或位移
钻孔偏斜厚 应查明偏斜情况 一般可在偏斜处吊住钻头上下反复扫孔 使钻孔正直 偏斜严重时应回填砂黏土到偏斜处 待回填物沉积密实后再钻
钻孔漏浆原因
泥浆稀 护筒制作不良 水头过高
导管进水
主要原因
首批混凝土储量不足 或者混凝土储量足 但导管底口距孔底的间距过大 混凝土下落后不能埋没导管底口
导管接头不严 接头间橡皮垫被导管高压气囊挤开 或者焊缝破裂
导管提升过猛 或测深出错
钢筋笼上升
防止上升 当导管底口低于钢筋笼底部3m至高于钢筋笼底部1m之间 且混凝土表面在钢筋笼底部上下1m之间时 应放慢混凝土灌注速度
适当减少钢筋笼下端箍筋数量
钢筋笼上端焊固在护筒上
在孔底设置直径不小于主筋的1-2道加强环形筋
较大体积的混凝土埋入石块 石块的要求
可埋放厚度不小于150mm的石块 埋放石块的数量不宜超过混凝土结构体积的25%
应选用无裂纹 无夹层 且未被烧过的 具有抗冻性能的石块
石块的抗压强度不小于30mpa和混凝土强度
石块应洗净 放入导正密实的混凝土中1/2
石块应分布均匀 净距不小于100mm 距结构侧面和顶面的净距不小于150mm 不得接触钢筋和预埋件
受拉区混凝土或当气温低于0度 不得埋入石块
分块浇筑
分块合理分布 各分块平均面积不宜小于50m2
每块高度不宜超过2m
快和块之间的竖向接缝面应与基础平截面短边平行 长边垂直
上下邻层混凝土间的竖向接缝 应错开位置做成企口 并按施工逢处理
防大体积混凝土开裂 关键控制内外温差
加入石块
减小浇筑厚度
采用水化热低的水泥
减少水泥用量
在混凝土内埋设冷却管、
设测温装置 加强观测 做好记录
覆盖保温 加强养护
减少水泥用量的方法：改善集料级配 降低水灰比 掺和混合料 掺和外加剂
施加预应力的准备工作
施工现场应具备经批准的张拉程序和现场施工说明书、
现场已有具备预应力施工只是和正确操作的施工人员
锚具安装正确 对后张构件 混凝土达到要求强度、
施工现场已具备确保全体操作人员和设备安全的必要的预防措施
预应力筋采用应力控制方法张拉时 应以伸长值进行校核
实际伸长值与理论伸长值的差值应符合要求 无要求时控制在6%内
先张法 过程 调整预应力筋长度 初始张拉 正式张拉 持荷 锚固
施工组织设计必须经上一级技术负责人进行审批并加盖公章 并需填写施工组织设计审批表 在施工过程中发生变更的 应有变更审批手续
工程开工前，建设单位应组织各有关单位对施工图设计文件进行会审并按单位工程填写工程施工图设计文件会审记录 施工单位应该仔细研究设计文件 发现设计中的问题时应向设计单位说明 如果直接应用施工图设计文件不加复核可能造成质量事故
发生质量事故 施工单位应立即填写工程质量事故报告 质量事故处理完毕后需填写质量事故处理记录
原材料的合格证书 检验报告为复印件的必须价高供货单位印章方为有效 并注明使用工程的名称 规格 数量 进场日期 经办人签名及元件存放地点
对发包人提供的材料 半成品 构配件 工程设备和检验设备等 必须按规定进行检验和验收
凡是被下一道工序 部位隐蔽的 在隐蔽前必须进行质量检查 并填写隐蔽工程检查验收记录
工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字加盖单位公章 实行监理的工程 工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见
设计变更通知单 必须由原设计人和设计单位负责人签字并加盖设计单位印章
水泥生产厂家的检验报告应包括后补的28d强度报告
水泥使用前复试的主要项目为 胶砂强度 凝结时间 安定性 细度
沥青使用前复试的主要项目为 延度 针入度 软化点 老化 粘附性
施工组织设计：
工程概况 施工平面布置图 施工部署和管理体系 质量目标设计 施工方法及技术措施
安全措施 文明施工措施 环保措施 节能 降耗措施 专项设计
模板支架和拱架的拆除
模板 支架和拱架的拆除期限应根据结构物特点 模板部位和混凝土所达到的强度决定：
非承重侧模板应在混凝土强度能保证其表面及棱角不致因拆模二受损坏时方可拆除 一般在混凝土强度达到2.5mpa时可拆除
芯模和预留孔道内模 应在混凝土强度能保证其表面不发生塌陷和裂缝现象是方可拔除
钢筋混凝土结构的承重模板 支架和拱架 应在混凝土强度能承受其自重力及其他可能的叠加荷载时 方可拆除 当构件跨度不大于8m 在混凝土强度复合设计强度标准值75%要求后 课拆除 跨度大于8m 在混凝土强度复合设计强度标准值的100%的要求后 方可拆除 悬臂构件则以2m为界
检测报告
工程概况
检测项目和各监测点的平面和立面布置图
采用仪器设备和检测方法
检测数据处理方法和检测结果过程曲线
检测结构评价
城市基坑周围密布各种管线 包括上水 雨水 污水 电力 电信 煤气和热力管线
天然气 上下水管 刚性压力管道是检测重点
保护管线的主要方法是控制基坑变形
为什么会管线破坏 支撑不及时 对基坑周围地下管线没有做好调查工作 检测前应摸清基坑周围地下管线种类 走向 各种管线的管径 壁厚 管节长度 接头构造和埋设年代 及距离基坑的距离
如何防止管线变形 采用注浆方法调整管道的不均匀沉降 搬迁 暴露悬吊或者其他方法
分包队伍进场前 对分包的专项施工组织设计和施工方案 包括安全技术措施 应按企业规定实施审核审批 通过后才能实施
分包队伍金昌市 总包项目部必须确定其从业人员的资格 正式开始施工前 应有项目部施工主要负责人组织有关人员向分包商负责人及分包队伍有关人员进行安全教育和施工总交底 交底内容以总承包合同为依据 包括施工技术文件 安全生产保证体系的有关文件
市政施工特点
高处作业多 手工作业和体力劳动多 立体交叉作业多 露天作业多 临时员工多
总包的安全责任
总包单位应自行完成建设工程主体结构的施工
总包单位依法将建设工程分包给其他单位的 分包合同中应当明确各自的安全生产的权利 义务 总包单位对分包单位的安全生产承担连带责任
建设工程实行总包的 如发生事故 由总包单位负责上报事故 分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理 分包单位不服从管理导致生产安全事故的 由分包单位承担主要责任
排水构筑物在稳定性 强度 抗渗防冻和预留孔预埋件设置等方面均有较高要求 最重要的是保证构筑物的整体稳定 在城市排水结构工程施工方案与质量计划编制中 应对保证构筑物的整体稳定性 满足排水构筑物在稳定性 强度 抗渗防冻和预留孔 预埋件设置等方面的高要求 予以充分的重视
城市排水结构工程施工方案与质量计划编制 注意以下要求
先地下 后地上 先主体 后围护 先结构 后装修 先土建 后设备 先干线 后支线
施工流水段的划分原则 以后浇带 沉降缝 施工缝为界划分流水段
构筑物的整体稳定除了在设计时加以控制外 施工时的地基处理及基坑开挖是关键
施工排水方案的主要内容
排水量的计算 施工排水方法的确定 排水系统的平面布置和竖向布置以及机械的选型数量
排水井的构造 对周围原有建筑物构筑物可能的沉降及时观测予以保护
基坑开挖 回填施工方案
基坑施工平面布置图及开挖断面 挖土 运土采用的机械设备 基坑开挖的施工方法 采用支撑时 支撑的形式 结构 支拆方法及安全措施 基坑上堆图位置及数量
基坑安全技术要求
基坑坡度和支撑方式的确定
尽量减少基坑周围的堆在
做好降水措施
严格按设计要求开挖和支撑
基坑应急措施
及时发现预兆 及时抢险 避免事故发生
及时发现凶兆 以人身安全为第一要务 及时撤离现场
掌握抢险支护 堵漏的方法
路基
主控项目 压实度 弯沉值 一般项目 纵断面搞成 中线偏位 宽度 平整度 横坡 边坡