工程防水是一个系统管理工作，在这个系统工程中设计、材料、施工、管理、维护等任何一个环节出现问题，都会影响整个防水工程的质量，造成工程发生渗漏。结合笔者多年的施工经验，介绍了各种类型的防水施工质量控制要点，可供相关工程作参考。
关键词：防水 渗漏 质量控制 控制要点
随着我国国民经济的持续快速发展，工业建筑和民用建筑等建设项目已遍布城乡各地，但如果建筑物出现渗漏，不仅要在花费大量的人力物力，去进行防水堵漏，而且还给人们的生产、生活带来诸多的不便，因此，如
何提高建筑物防水质量至关重要的，工程施工管理实践，对建筑屋面、地下室、厕浴间以及储水池等提出建筑防水工程质量控制要点。
1.基层控制要点
防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
2.施工作业的控制要点
2.1气候条件
施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。
2.2重视防水层与相关层次施工交叉问题
防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至
直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。
2.3卷材防水施工质量控制要点
卷材防水的材料种类多样，如沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材等。常用的施工工艺有热熔法、热风焊法、自粘法、冷粘法、机械固定法、埋置法等等。
2.4密封防水材料施工质量控制要点
密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类；施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以
及施工操作等几个关键环节进行监督控制。
2.5刚性防水层施工质量控制要点
刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水混凝土的施工。刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇钢筋混凝土，坡度宜为2％～3％，并应采用结构找坡。且刚性防水层与山墙、女儿墙
以及突出屋面结构的交接处、均应做柔性密封处理。防水层内严禁埋设管线。
刚性防水层对地基沉降不均匀，温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此对基础处理要求严格。
2.6地下工程防水混凝土施工质量控制要点
防水混凝土处于侵蚀性介质中，混凝土抗渗等级不应小于P8；防水混凝土结构的混凝土垫层，其抗压强度等级不应小于C15。厚度不应小于l00mm。防水混凝土结构的结构厚度不应小于250mm，裂缝宽度不得大于
0.2mm，钢筋保护层厚度迎水面不应小于50m。
防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。为加强地下室墙身与基础底板之间施工缝的止水作用，在离底板上300"～500mm处外墙增设一道3mm厚、300me宽四周环通的钢板作为止水带。板墙的模板下口内侧用泡沫
填嵌、防止漏浆。根据结构设计，合理设置后浇带和变形缝。
采用大体积混凝土浇灌技术，防止由水化热引起的内外温差而产生温度裂缝。
2.7注意防水工程的成品保护
（1）防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。
（2）防水卷材施工中应认真保护已做完的防水层，防止各种施工机具及其他杂物碰坏防水层；施工人员不允许穿带钉子的鞋在卷材防水层上行走。
（3）涂膜防水层施工时，作业人员避免在施工完的涂层上走动，以免鞋钉及尖硬物将涂层划破。防水涂层干燥固化后，应及时做保护层，减少不必要的返修。穿过屋面的管道应加以保护，地漏、水落口等处施工中应
采取措施保持畅通，防止堵塞。
3.工程防水验收
工程施工质量验收要充分体现“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的宗旨。防水工程属于隐蔽工程，施工过程中及隐蔽之前必须做好施工记录以及一切验收手续，未经验收，不得隐蔽。
3.1每一分项防水工程应蓄水或者淋水检验，防水工程应无渗漏和积水，排水系统畅通。
3.2防水工程完工后，施工单位会同监理、建设单位检查验收，合格后方可交工。
3.3工程防水验收合格后要将防水材料、辅助材料的出厂质量证明文件和复试检测报告，同验收文件和记录一起存档。
3.4防水工程验收合格后，应派专人负责管理维护，以避免下道工序或者其他因素造成人为破坏。
4.施工监理检查项目
为使防水工程在安全与质量上能达到预期目标，在施工过程中要求现场监理人员对防水工程的施工全过程进行监理控制，对关键部位、关键工序进行旁站监理，对进场原材料、安全文明施工等进行严格的监控。
4.1工程防水施工工艺是否遵守设计要求和施工操作规程并且防水材料及辅助材料的使用、储存是否符合产品质量管理规定。
4.2特别注意检查工程防水细部构造，如落水口、管道根、伸缩缝、阴阳角、天沟、卷材搭接等处的防水施工质量。在防水层施工中，每一道防水层完工后，应检查验收合格后方能进行下一道防水层的施工
4.3检查、抽查所用防水材料及辅助材料的产品质量，防止使用不合格产品，避免偷工减料。对于检查中发现的隐患应立即现场解决，不留后患。
4.4施工过程中要注意人身安全、劳动保护，要注意防火、防盗，按安全操作规程进行。
参考文献：
[1]GB 50108-2008 地下工程防水技术规范[S].
[2]建筑施工手册（第四版）[M].北京：中国建筑工业出版社，2003
[3]李必瑜.房屋建筑学[M].武汉：武汉理工大学出版社，2003