1、住宅的功能空间
住宅内部空间组成至少应包括起居室（厅）、卧室、厨房、卫生间、餐室、过厅、过道、储藏室、阳台等。这些空间对于居家生活活动有着不同的功能，各有不同的设计要求。
1.1 起居室（厅）
起居室是供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间.是一个公共活动的共用空间，是住宅设计中最活跃的因素。（住宅建筑规范）（G8 50368-2005）（以下简称（规范））要求“起居室（厅）应有直接采光、自然通风，有较好的朝向和视野，其使用面积不应小干12m2： 1996年12月建设部发布的（2000年小康型城市住宅科技产业的工程城市示范小区规划设计导则》（以下简称（导则））建议的起居厅使用面积已达18～25m2。起居室的面积应根据使用的人数和具体功能来确定，面积太小，使用不方便，面积过大也会使人感到空旷，给居住者在心理上产生一种孤独感。起居室（厅）内的门洞布置应相对集中留出完整墙面方便家具的布置和使用，减少通行路线交叉穿越，避免相互干扰。
1.2 卧室
卧室主要用于人们的睡眠、休息、更衣、梳妆等活动的场所，是住宅中私密性要求最高的地方。（规范）规定“卧室的设计应使每个卧室相对独立，卧室之间不应穿越；卧室应有直接采光、自然通风卧室使用面积不宜小于下列规定：双人卧室为10m2，单人卧室为6m2。卧室宜集中布置在较隐蔽的安静空间，并且应当隔声良好，应注意防止视线的干扰。形状应规整，便于家具设备的布置。卧室的面积大小主要应该看家具设备布置的需要，太大的卧室会造成空虚感，也不利于节能。因此，最基本卧室面积应为3×3.3=10m2，较理想的主卧室开间在3.6m以上，面积在15m2左右。
1.3 厨房
厨房是供居住者进行炊事活动的空间，厨房是家务劳动时间最长的地方，也是室内噪声和污染最严重的地方。厨房的功能已从过去单一的烹调行为发展为集仓储、加工、清洗、烹饪和配餐等多种功能于一体的综合服务空间。厨房的设计应有足够的面积。良好的通风、排烟、排气，减少对室内环境的污染和影响。（规范）规定：一类和二类住宅厨房的使用面积不应小于4m2，三类和四类住宅为5m2；大小尺寸应满足设备设施布置的需要，单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5m，双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.9m；操作面净长不应小于2.1m，厨房的净高不应低于2.2m。
1.4 餐室
餐室的设计应满足家庭成员同时进餐以及可能的家庭宴会的需要，可以和厨房合设或分设。餐厅和厨房合设同一空间，面积利用充分，但受油烟影响大，适于住宅面积不大的中小套型住宅；独立设置的餐室面积要求比较大。适合大中套型住宅。对于面积不大的餐室，可与起居室连成一体，扩大空间感，或用简洁的落地玻璃隔断等分隔，独立餐室面积一般8-14m2，空间接近方形为佳。
1.5 卫生间
卫生间是供居住者进行便溺、洗浴、盆洗等活动的空间。（规范）规定“每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间；每套住宅至少应配置三件卫生洁具。”卫生间的数量应根据居住的人数和住户的生活习惯来确定，原则上宜多不宜少。卫生间的位置在住宅中应靠近卧室，并应有可靠的通风措施，尽且争取天然采光，应注意私密性的要求，避免视线干扰。卫生间使用面积不应小于下列规定：①设座便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3m2；②设座便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.5m2；③设座便器、洗面器二件卫生洁具的为2m2。
1.6 过道、玄关
过道、玄关是组织户内的交通联系和空间的过渡的部分。如卧室通过一段走廊与客厅联系，既避免了开向厅的门过多，又减少了动区喧闹对静区的干扰。（规范）规定“套内入口过道净宽不宜小于1.2m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.9m，过道在拐弯处的尺寸应便于搬运家具”。
1.7 阳台
（规范）规定“每套住宅应设阳台或平台”。阳台是居住空间的一种延伸，主要为楼层住户提供室外活动的空间，还可结合就餐、凉晒衣物等活动。这就要求阳台有充足的直射阳光，良好的自然通风。按照阳台功能可分为生活阳台和服务阳台。服务阳台主要与厨房相连，可作为厨房的延伸，便于摆放杂物、放置拖把、扫帚等清洁用具，面积大约2m2。生活阳台宜与客厅、卧室相连，是内部空间向外部空间的延伸；阳台不宜过深，否则影响居室采光，一般最小净宽为1.1m。
1.8 储藏室
随着住宅越建越高，住宅中的储藏空间也越显重要；主要是充分利用闲置的角落、家具空腹、楼梯的下部、侧部和端部、走廊的顶部等空间。面积宽裕的，则可考虑设置独立储藏室。储藏室一般用干储藏日用品、衣物、棉被、箱子、杂物等物品，保证住宅内部空间的整齐、卫生，储藏室的面积可大可小，一般为1.5～2m2，位置比较灵活。
2、住宅空间的组合原则
住宅内部空间组合由人的生活需要所决定，同时又在改变着人生活的方式和习惯。因此，既要满足人们的使用要求又要满足精神要求，还要考虑它的经济性和安全性。
2.1 功能分区合理性原则
住宅内部空间有各自不同的使用功能和要求。有公共性的和私密性的，有动的和静的。在设计中要正确处理它们的功能关系，满足各功能分区的要求，使之动静分区、公私分离、洁污分离，这是住宅使用功能良好、居住舒适的先决条件。在进行合理功能分区时，还要做到室内流线顺畅，交通面积集中、紧凑、减少干扰，突破单纯的交通功能，做到交通面积的综合利用，提高室内空间利用率。
2.2 空间组合灵活性原则
住宅内部空间组合灵活性要求指可以按照不同住户、不同时期的使用要求对套型空间进行灵活分隔和重组。设计时可以将某些功能分区合并或连接，不做明确限定。如将起居室与餐厅合并；把厨房设计成开敞或半开敞的形式；减少固定构件，用可活动的轻质材抖构件分隔不同的功能区域；减少固定的墙体，使得室内空间流动开敞而不闭塞，同时也使得套型可以根据功能的变化而改变空间形态、位置和尺寸，具有较强的适应性和灵活性。
2.3 室内环境舒适性原则
舒适性是一个综合概念，随着人们物质生活水平的不断提高，舒适性要求的标准也会不断发展变化。在住宅设计中，应根据该地区的气候条件，争取较好的朝向，获得较多日照和较好通风环境，利用自然对流通风，有效地改善室内空气质量和卫生状况。起居室、卧室等主要空间应力争南向，提高舒适度。客厅与户外应有过渡，人户门处最好设玄关，避免家居生活被一览无余，失去私密性。主卧最好设于离入户门较远处，卧室与客厅之间最好设一段过渡空间，避免卧室直接朝向客厅开门。卫生间离卧室要近，窗台设高一些，保证私密性。厨房位置应接近户门，便于食品、蔬菜及垃圾的进出，力求与服务阳台和餐厅应力求联系方便.减少对其它房间的影响，创造一个和谐、安宁、舒适的家居环境。
2.4 整体设计经济性原则
（1）面积的合理分配要分清不同功能空间的不同要求，如大套型和小玄型的卧室、卫生间除数互不同之外，每个卧室、卫生间的功能要求、设备尺寸基本相同面积需求也相近；而起居室、厨房、餐厅虽然功能相同，大套型比小套型服务的人数多，其面积也应该大一些。
（2）卫生间与卫生间或厨房邻近，便干管线共用，节省投资。
（3）节能方面主要是关于房间朝向。卧室是以夜间睡眠用为主，白天的活动很少在此进行，大部分时间是空关着，其向南还是向北，有无直接日照，对于建筑节能而言差别不大。在满足通风采光，保证窗户的气密性和隔热性的要求下，卧室不向南不影响建筑节能。而起居室已成为家居生活的核心，如果起居厅向南，白天有充足的日照，室内的自然热环境较好，可以大大地节约采暖和空调的耗能。
参考文献：
[1]冯高磊，论住宅户型设计.科技情报开发与经济。
[2].蒋蓓蓓，大开间灵活性住宅初探.浙江建筑。
[3]郭军，中小户型商品住宅的设计.住宅科技。