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引言

  商业步行街作为一个集休闲购物、餐饮、娱乐于一体的综合性消费场所,已经被越来越多的人所接受,它用传统的步行方式为人们提供了一个高质量的休闲购物环境。就有城市街道空间被模式化的建筑方盒子所限定,被程式化的车行道、人行道分割,如何进行有效的改造利用?本文力求通过对张家口市武城街商业步行街的改造构思,在这方面做出积极有益的探索。

  一、城市更新的启示

  “城市更新”的说法早己有之,它是城市新陈代谢的一个必然过程,是城市物质结构变迁的一种表现形态。1958年 8月,在荷兰海牙召开城市更新第一次研究会,对城市更新定义如下:“生活于城市中的人,对于自己所住的建筑物、周围的环境或购物、游乐及其它的生活,有各种不同的希望与不满,对于自己所住房屋的修理改造,街道、公园、绿地、不良住宅区的清除等环境的改善,尤其对于土地利用的形态或地域地区的改良,大规模都市设计的实施,以便形成舒适的生活、美丽的市容等,所有有关这些的城市改善,就是城市更新”(Urban Renewal)。

  由此可见传统商业街的改造是一项包含城市历史保护、旧城更新、旧建筑改造与再利用、城市设计以及景观设计等多方面内容的综合性工程。

  二、张家口市武城街的改造背景

  2.1武城街的由来

  据宋人邓名世《古今姓氏书辨证》记载,“巫居住在鲁国南武城(今山东费县),巫生夭,为季氏宰,夭生阜,为叔孙氏家臣,阜生点,字晰,点一作巷,生参,字子舆,参生元、申。”曾参即曾子,与其父曾点都是孔子的得意门生。莘村曾姓从武城迁到南海西隆,后又徙至大都乡(今顺德陈村),而后再到北滘莘村定居。据族谱记载,据说该族之初祖名梅隐公,初由大都随父到莘村东梁家教子,后由梁家将女许配梅隐公,并有土地作嫁妆。梅隐公生二子,长子毅庵,次子监棠,毅庵公有一支徙中山石歧,武城街由此而来。

  2.2武城街的历史与思考

  500多年前,武城街是一条城外街,而城内,就是以现在的堡子里四门洞为轴心线向四周延展的。武城,是对这座塞外关隘和军事重镇的最好注释。今天看来,则充满了纪念意义。英国人乔纳森在《建筑的故事》一书中描述到:“在中国人眼中,‘墙’即意味着‘城’,每个人都属于墙内。城市的住宅,通常就隐藏在墙的里面”。武城街,一出东门口便是,且街宽路平、贯通南北,自然就成为首选了。其实武城街成为一条商业街,更多的是历史所赋予的使命在自然河床的冲积中缓缓而来的。也许是太久地承载了岁月的负重,也许是太多地秉承了土生土长中的默默无闻,当人们在不经意间把注意力投向它时,繁华和声名远播,又仿佛在一夜之间便形成了。此时我想,比起那些名噪一时,而在沉寂的内涵中所表现出的张力,才更为久远。

  2.3武城街选址依据及区位优势

  武城街位于张家口市区最繁华的中心地段,北接明南街,南起东西关街,东临至善街等城市主要干道,既出入方便,又闹中取静。附近有展览馆、工人文化宫、电影院、市体育馆、退休职工活动中心、等休闲、文化娱乐、体育锻炼等场所。武城街紧邻商业闹市区,周边重要的商业设施有百货大楼、新华大厦、桥西、张家口饭店等商业设施。客源充足,众多。基本上是张家口唯一一条真正意义上的步行街,如此优越的历史、地域、社会优势在张家口市内是绝无仅有的。

  三 、武城街现存问题的分析及调查统计

  3.1现存问题的分析

  武城街位于张家口市中心,南起东关西街,北至至善街,全长约430m,街道总宽8m 左右,该街区功能以饮食、购物及娱乐为主。

  (1)绿化

  人行道树木沿街道两边无绿树,建筑物无垂直绿化,无集中绿地。

  (2)交通状况

  非城市干道,机动车流量不大,人行及非机动车流量大。街区无机动车停车场,人车混行,交通不便。非机动车停于人行道上,停放无序。店前自行车停放过于混乱,影响行人交通。

  (3)街道状况

  人行道与车道不分,但因刚刚改修不久,路面较较新。人行道为混凝土沥青铺设,无色彩变化。

  (4)沿街景观及建筑物

  武城街两侧现状建筑多是2-3层店面,一般一层为底商,2-3层为储藏室,建筑立面造型单调无序,没有统一的风格。多数为20 世纪80 年代~90 年代建成,较破旧。

  (5)照明

  沿街混凝土路路灯造型简陋、照度不够或根本不照,底层商业店铺灯箱、霓虹灯饰杂乱无章。

  (6)其它

  公厕1 座,无垃圾筒;管线埋地;路边有一部分结合广告的路牌。

  3.2调查统计

  四、典型商业步行街实例参观(张家口市宣化步行街)

  由此可以看出,着重要解决的问题是:街道空间及沿街建筑单调无特色,空间尺度太小,过于拥挤;无广场绿地,缺乏室外休息设施;环境卫生差;交通状况差,人流、车流混杂,停放无序等。

  五、改造原则

  5.1通盘考虑的原则

  作为步行街,不是仅将街道关闭、管制汽车的进入,而是一个现代城市管理的规划,对现代城市实质环境、经济活动及交通系统等都有连带的影响。因此开发行人步行街必须考虑汽车服务的流线以及停车等问题。

  5.2以“人”为本的原则

  设计人们的生活场所、环境和空间重要的依据之一,就是“人的行为”。“人的行为”有共性的也有个性的,在设计中要充分考虑到共性的,才会使人感到步行商业街的舒适宜人。在大型百货商店门前,空间要开敞,这既符合这里的空间尺度,又可以避免因人流大量集散所造成的拥塞现象。休息空间的数量也要适当,过多的休息空间是一种资源浪费。

  六、改造构思

  6.1步行街构成内容

  从商店使用方式来看,分为逛选店和逗留店,逛选店主要是指百货商店、超级市场、专卖店等;逗留店主要是指餐饮、美容、咖啡吧等类型得店铺。服务设施包括:休息设施、信息系统、卫生设施、审美及部分交往等设施。

  6.2主要使用者

  步行商业街规划所设定得顾客层多以中青年和儿童为主,尤其以上班、上学得青年阶层为主要顾客层。中老年(45岁以上)及少年儿童(15岁以下)来逛街多由家人陪伴。在此情况下行为发生得主体并非个人,而是该结伴得组合。

  6.3主题定位

  张家口作为近年来新开放的城市,提出了“建设开放文明的张家口”的口号,近年来,经济发展迅速,人文素质不断提高,在这里你可以亲身感受到这一切可喜的变化…

  文明的,空间的——步行街设计独具匠心的把内街营造成一个开放的巨型中庭,将楼与楼之间用天桥连接,你在桥上看风景,看风景的人在桥下看你…营业员统一的着装,周到的服务,热情的指导,让你充分体会到这个城市的精神风貌…

  互动的, 复合的——打破传统商场与消费者之间的隔膜,形成步行街内各商业之间的互动、步行街与周边街区以及广场的互动,为消费者与店铺之间提供了参与的可能。购物不再是被动的接受,买服装有专业设计师的建议,买化妆品有职业美容师的指导,在这里,你才是你自己。

  6.4具体设想

  功能布局结合现状,北部以商业购物为主;南部形成服务区,包括银行、超市、书店、美容美发等;枝杈路结合广场,以餐饮、休闲娱乐为主,包括网吧、咖啡厅、休闲吧等;在道路交汇处、步行街入口处,规划加以重点处理,以喷泉、雕塑来丰富空间,形成节点;并在主次入口设置小型自行车停车场,机动车主要停放在新华大厦地下停车场。

  (1)主入口:设特色的入口标志,并设置车辆禁行的概念障碍。

  (2)绿化:步行街两侧种植低矮的树木,修剪为几何形状,并结合设置局部放大节点,创造出丰富优美的空间环境并设置树地,树地周围可置坐椅供游客休息。路两侧适当布置一些花盆,创造更加生动宜人的环境。

  (3) 交通:禁止一切机动车及自行车进入步行街区内,车的停放考虑在周围加设停车场、中心广场停车场以及新华大厦地下停车场,在430m 的步行路段上出入交通基本能做到方便怡人。

  (4) 街道状况:步行街在现状7m 宽的道路基础上,两侧建筑向路中心扩建6m~8m,将空间尺度放大,这样中间形成12m~14m 宽的步行街道,在武城街两段交接处街道断面设计时,通过两排路灯灯杆的排列,限定出中间一条4米宽的带形空间。再将这条带形空间断成若干块,隔一定距离设一段休息空间,每一段休息空间设置坐凳、电话亭、垃圾筒及盆栽绿化,结合两侧两层为主的铺面,创造出尺度宜人、亲切自由的商业购物空间。

  可基本采用现在路面,重点部位如街景节点采用特殊砖铺设,重点突出,造成视觉感受上的变化,避免单调乏味。

  (5)街道界面的整合:规划着重在扩建的店铺上作文章,造型分段处理,风格简洁大方,具有地方特色,烘托商业街丰富热烈的商业气氛,店铺高为1 层~2 层,形成错落有致的沿街立面。设计以尺度小巧,形式多样为原则,即每隔数个店铺面宽变换一种立面处理方式。建筑轮廓线也尽量避免整齐划一,建筑有高有低,使街道景观在统一中有变化,,使每段空间中都有新的信息出现,对购物者保持连续的吸引力。

  (6)“中庭空间”: 在调查中发现,绝大多数消费者很少光顾二层,为了解决这种情况,创造了独具匠心的“中庭空间”,即在两侧店面二层每隔一定距离架设一道过街天桥,同时辅以绿化等,既方便了消费者,也刺激了购物,而且为人们休息交往“人看人”等活动提供了良好的场所,形成了一道独特的风景。

  (7)照明:灯饰的设计除了考虑街道照明外,注重灯饰位置和美观要求;在天花板设置吊灯,在墙体周边设置壁灯,在特色店面门前设置广告用霓虹灯,增加夜间的商业气氛。在主要建筑物上部设置泛光照明,下面设置地灯,加强夜晚的色彩和照明效果。重点地段于建筑轮廓线置霓虹灯,在夜晚突出建筑优美的轮廓线。

  (8)广场:构想将武城街与展览馆广场结合起来,规划将其控制为开敞的商业及休闲空间。其间以喷泉、雕塑、广场和周边建筑的退台处理创造丰富生动的空间。利用喷泉创造生动活泼的空间景观效果,成为人们逛街休息停留的理想场所。

  (9) 其它街道设施:完善的街道设施是营造浓厚商业氛围的重要条件。在步行街统一布置座椅、邮筒、电话亭、垃圾筒、花盆、报刊亭、小卖,公厕通过色彩、材料的统一,穿插一些传统建筑语汇来达到整个街区的统一。

  七、结束语

  本设计的最大特色就是在二层修建过街天桥,形成一套相对独立的空间购物体系,在调查问卷中发现,消费者大部分都只是偶尔逛二层甚至根本不上二层,但架设过街天桥后,相信情况会大有改观。首先消费者不用来回上下楼,节省了时间,也消减了不必要的抵触心理;再者空中购物使人们感到有种新鲜感,在二层的视觉无遮挡,心情自然就不一样,当然更是刺激消费的好方法。这样就形成了上下两层商业街,“你在桥上看风景,看风景的人在桥上看你”。

  这实在是一个仁者见仁,智者见智的问题。整个步行街的改造实际上是以相似的街道空间尺度来贯穿统一的,加上整洁的人行铺地、立体绿化、建筑小品穿插其间从而形成了一个完整的步行商业街区。这个由巴比伦空中花园引发的构想,使得改造后的步行街更具特色。

  「参考文献」

  「1」李德华。《城市规划原理》。中国建筑工业出版社, 2004.3 493-500

  「2」刘心武。《步行街的心理空间》。重庆建筑,2003.2 (3) 52

  「3」王建国。《现代城市设计理论和方法》 南京:东南大学出版社,1994.

  「4」芦原义信[日]。《外部空间设计》。中国建筑工业出版社,1988.5

  「5」吴明伟,孔令龙,陈联。《城市中心区规划》。南京:东南大学出版社,1999. 136

 

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