一、工程概况
福州江南水都项目是福州市融侨集团重点工程项目，建筑面积几十万平方米，其中由我司负责施工的地下室顶板防水工程面积15000平方米。2005年4月底将交付使用，施工工期很紧。
为保证该防水项目的施工质量，防水等级按合同和设计要求达到国家二级防水标准，根据本工程的特点，防水设计采用刚性防水层的防水构造，顶板混凝土强度为C30，厚度为30公分。防水材料确定选用渗透结晶型防水涂料，涂层厚度约1mm。
二、方案编制依据
1）、国家标准GB50108-2001《地下防水工程技术规范》
2）、国家标准GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》
3）、国家标准GB18445-2002《水泥基渗透结晶型防水材料》
4）、《现行防水材标准及施工规范汇编》中国建工出版社
5）、项目设计要求和甲方的有关施工要求。
三、水泥基渗透结晶型防水涂料
水泥基渗透结晶型防水涂料不含水量有任何容易老化的有机化合物，其防水涂层与基面有很好的粘结力，与结构基面融为一体。所以，防水涂层的防水作用与结构的寿命同样长，并且渗透结晶物在多年以后还能被水激活，不断生长出新的渗透结晶物，来弥补由于其它原因而产生的结构不稳定开裂带来的渗漏，使之与混凝土结构同时存在，具有持久的防水和保护钢筋、增强混凝土结构强度的性能。
四、施工方法及要求
渗透结晶型防水涂料的防水机理决定了施工只能在混凝土结构的基面上进行，针对本项目情况并为了保证施工质量，拟采用刷涂施工法。
1、施工前准备：
人员：根据施工面积和工期需要，准备充分的施工人员。
备料：根据施工面积预算，施工需用材料约22吨，施工工具、辅料等均须准备到位。
本产品在涂刮施工时所需的工具比较简单，只需要油漆铲刀（配合拌料用）、抹灰铁板或括板、3～4寸油漆刷、手提喷雾器、水桶、拌料板或拌料桶、煤气喷灯等。
2、灰浆调配注意事项：
调配好灰浆是保证防水施工质量的关键，本产品对灰浆的调配要求很严格。首先，要求在拌料时边拌边用，拌好的浆料要求20分钟内用完；一般一次性拌料不能超过10kg，以免来不及用完造成浪费。已经发硬的灰浆不能再用。其次，要求严格掌握好水灰比，本产品用3份料加入1份水搅拌至粘糊状。拌料时应慢慢地加水，至料能拌开为止，拌料时应注意搅拌均匀，灰浆中不能有没拌开的干料球。
3、施工步骤：
1）基面清理：
该项目地下顶板防水施工面涂刷在迎水面，要求基面必须清洁，无油污、泥尘和其它残留物。由福建六建负责进行基面的全面清理工作。清理时必须用高压水枪冲刷，由福建六建负责清理蜂窝麻面等不合格的混凝土基面，这些是渗漏的隐患，待被清理的基面基本凝固后即可施工。
2）检查混凝土基面裂缝：
部分难以检查的部位，采用煤气喷灯烘干的检查方法。所有已检查出来的裂缝先行进行处理，细微裂纹只需适当加厚涂层即可；明显裂缝必须进行凿槽堵漏处理，可沿裂缝左右各凿开2cm宽、1cm深槽，冲洗后用速凝渗透结晶型防水材料刮平。
3）大面积涂刷施工：
首先是调配浆料。浆料调配不宜过多，每次调配一般不超过10公斤，按3份料加入1份水搅拌至粘糊状，根据施工现场实际情况可适当调整水料比，两遍涂刷每平方米用量约在1.5公斤。
涂刷时基面保持潮湿，才能够有效保证渗透结晶型防水材料的活性化学成分向混凝土内部的渗透，确保防水施工的质量。但不能有明水；涂刷走势保持一致整洁。
待第一遍涂刷完成后，涂层已经初凝（手干状态），即可进行第二遍涂刷施工。第二遍涂刷所用浆料的搅拌，可比第一遍涂刷时的浆料略稀，但必须增加涂刷的细密度。
待第二遍涂刷终凝后检查是否有漏涂、空鼓、起粉等不良施工处，若有需及时修补。
4）养护：
渗透结晶型防水材料施工后12小时，其表面已经终凝，应洒水进行养护2～3天；
5）背水面的修复：
待迎水面施工完成15～20天后，检查背水面原有的渗漏情况。若有明显裂缝，则进行堵漏处理，沿裂缝凿开3cm宽、2cm深的“U”型槽，冲洗后用速凝渗透结晶型防水材料填平；若是细微裂纹，采用适当加厚涂层的方法刮涂一遍本产品即可。
6）其他事项：
28天以后至保质期满，若发现有任何渗漏现象，维修方法均可参照上述方法处理。
4、质量控制：
1）严把材料质量关：进场材料必须具备出厂质保书及检验报告。
2）严把材料用量关：本次施工用防水材料进行刷涂，故施工时要求涂刮均匀仔细，不可偷工减料。
3）施工质量检查：严格按施工规范操作，对特殊部位要认真检查，防止漏做而留有渗漏隐患；施工过程中，不得踩塌损坏涂层。
五、产品质量标准：（GB18445-2001）
检验项目性能指标检验结果
安定性合格合格
凝结时间初凝时间，min≥20
终凝时间，h≤24合格
合格
抗折强度，Mpa7d≥2.80合格
28d≥3.50合格
抗压强度，Mpa7d≥12.0合格
28d≥18.0合格
湿基面粘接强度，Mpa≥1.0合格
抗渗压力（28d），Mpa≥0.8合格
第二次抗渗压力（56d），Mpa≥0.6合格
渗透压力比（28d），%≥200合格
六、防水工程质量验收
上述方案施工后质量验收，参照国家标准GB50208-2002《地下工程质量验收规范》标准要求执行。施工质量参照国家标准GB18445-2002《水泥基渗透结晶型防水材料》的要求，并得到验收方的认可。
施工完毕后2天内通知甲方验收，甲方在接通知7天内组织验收，并由甲方签署验收意见。
七、施工安全事项
1、施工现场有林增标负责安全事宜，做到安全工作有专人负责。
2、每个施工人员进入工地必须戴安全帽。
3、由福建六建配合提供施工用水、用电。
4、施工时往来人员较多，必须有专人负责安全护卫。
5、遇有妨碍施工的障碍物时，需由福建六建专业人员处理。
6、严格遵守施工现场的安全施工规定。