1 住宅建筑规划设计的基本要求
1）恰当选址，要有良好的自然采光和自然通风。
2）确定朝向，宜南向或南偏西15°至南偏东30°之间，尽量避免主要使用房间受东、西日晒。多层住宅南北向能耗指标比东西向低5.5％。
3）控制间距，要保证大寒日照3h，冬至1h（约1：1.4）。山墙间距不开窗6m，开窗8m，宅顶退台，利通风也可节地。
4）布置绿化，建筑东西南要有高大的落叶树。可以进行屋面绿化，夏季绿化屋面与普通隔热屋面比较，表面温度平均要低6.3℃，屋面下的室内温度相比要低2.6℃，屋顶绿化作为夏季隔热有着显著效果，可以节省大量空调用电量。
5）体形系数，控制在0.3及0.3以下。建筑设计中尽量采用矩形形状，利于保温和抗震。
6）适宜进深，根据有关实验资料证明，住宅进深在1lm～12m，有利于形成冬暖夏凉的室内环境，也可降低造价。
7）设双阳台，即南北阳台（生活阳台和服务阳台）和必要的遮阳板，避免阳光直射。注意遮阳板上可开孔，利于通风，同时也可增加建筑立面上的投影效果。室外遮阳板的形式与建筑朝向的关系。
8）装塑钢窗，密闭性好。
9）确定合理窗墙比。南窗与墙面积比35％，南窗在1.5m×1.5m可以满足，少数1.5m×1.8m，北窗与墙面积比为20％，窗宽要小于1.2m宽，则可以满足。
10）封闭楼梯间，开敞楼梯问比封闭楼梯问耗热指标上升10％一20％。
2 小区规划与住宅建筑节能的关系
2.1 住宅建筑节能是一个系统工程 住宅建筑节能不是一个简单的建筑设计问题，应该作为一个系统工程来研究。它涉及到建筑科学各学科—城市规划、建筑学、建筑物理（建筑声学、建筑光学、建筑热工学）、建筑结构、建筑材料、建筑给排水、建筑采暖通风、建筑电气、风景园林、市政工程等专业，还涉及到自然地理、气象、环境等相关学科以及居民使用方式等多种因素。
2.2 小区规划与住宅建筑节能 小区规划中，小区的选址、住宅建筑的朝向、间距、高低、体型以及小区路网结构、环境绿化等都会影响小区的日照、通风和小气候环境，从而影响住宅建筑的能耗。因此，小区规划也应注重对节能问题的研究，适应当地自然环境、气候和地理条件，从项目选址、交通组织、环境绿化、空气质量、噪声、采光与日照、小气候等方面提出要求，合理选择住宅建设用地，避免有害环境对居住环境的影响，在小区规划设计中要与建筑节能设计互相配合，统筹考虑建筑朝向、日照间距、通风、景观绿化，合理应用雨水回收系统，透水地面砖等节能、环保技术以及配套设备采取的节能措施，大力推广部分太阳能热水供应系统的利用等先进技术，以形成系统的住宅建筑节能体系.营造能耗低、环境舒适的居住环境。
3 建筑节能的措施
3.1 采用新型的墙体材料和保温隔热构造 传热损失有25％是通过墙体传导的.因此加强外墙围护结构的保温至关重要。可做复合外墙，包括内保温复合外墙和外保温复合外墙。内保温复合外墙是由外墙、主体墙、空气层、保温板内面层或保温砂浆组成。此种做法目前采用较多。主要有两类：1）板状聚板类，常用纸面石膏板与聚苯复合保温板；2）粉状加水搅拌成浆抹在外墙内表面。后一种是目前最常用的节能措施，主要有膨胀珍珠岩、砂浆、石膏珍珠岩保温砂浆、硅酸铝纤维和稀土材料保温砂浆等。 外保温复合外墙是由外覆面层、保温层、空气层及主墙体组成，其保温性能优于内保温复合外墙。可发展粘贴式EPS板外墙保温，即保温层用聚苯乙烯EPS板，其导热系数不大于0.041W／m?K（例如：聚苯乙烯泡沫板的导热系数为0.03021），售价在220元／m3～300元／m3之间。而保温砂浆的导热系数大，为0.065W／m?K。采用外墙外保温可以消除“热桥”的影响，减少热损失。
3.2 新型的屋面保温节能材料和保温隔热构造 屋面节能一般通过材料和构造来实现，如选用采热系数小、蓄热性大的材料，同时注意材料层的排列。为做好屋面节能，宜采用以下方法：1）高效保温材料屋面同架空型保温屋面相结合，即聚苯板保温屋面和架空隔热板同时使用。2）倒置型保温屋面：外保温屋面，此种屋面保温层在防水层之上，使保温层还起到了防水层作用，这些材料必须防水和耐气温性能好，不易老化，以聚苯乙烯板为好（如聚苯乙烯泡沫塑料板具有良好的憎水性，税率低，热阻大，10m厚相当于50m厚混凝土板隔热效果，30mm厚聚苯乙烯板，热阻为1.24m2‘K／W）。再在其上用混凝土预制块压住，不要粘结，方便维修，其价格也比较便宜。3）屋面的隔热构造一般采用封闭空气层的做法，间层的厚度为50mm～60mm，阻值最大，但不便于施工，因此实际施工常用100mm～150mm的间层厚度，其隔热效果也很好。4）可采用通风屋顶、阁楼屋顶和吊顶屋顶、植被屋顶、蓄水屋顶等进行隔热处理，提高屋顶的隔热能力以起到节能效果。5）注意浅色坡屋面。目前，大多数住宅仍采用平屋顶，在太阳辐射最强的中午时间，太阳光线对于坡屋面是斜射的，而对于平屋面是正射的，深暗色的平屋面仅反射不到30％的日照，而非金属浅暗色的坡屋面至少反射65％的日照，反射率高的屋面大约节省20％一30％的能源耗，美国外境保护署和弗罗里达太阳能中心研究表明使用聚氯乙烯膜或其他单层材料制成的反光屋面，确实能减少至少50％的空调能源消耗。在夏季高温酷暑季节节能减少10％～15％的能源消耗。因此，隔热效果不如坡屋面，而且平屋面的防水较为困难，且耗能较多。若将平屋面改为坡屋面，并内置保温隔热材料，不仅可提高屋面的热工性能，还有可能提供新的使用空间（顶层面积可增加约60％），也有利于防水，并有检修维护费用低、耐久之优点。
3.3 统一使用塑钢窗 多层建筑室内热量损失中，经过窗户损失的约为40％，所以提高窗户的气密性和保温性能是住宅节能的重要环节，塑钢窗的传热系数为铝合金窗的71.43％，采用单框双玻璃塑钢窗既保温，又隔声（平均隔声量35皿）。外窗面积宜小，窗墙面积比不宜超过0.30（单层窗）和0.4（双层窗）。东西墙如开窗，要用反射玻璃。
4 结束语
综上所述，节能技术在建筑方面是多方位的，不但在建筑的形体、朝向、高度等方面有重要因素，而且涉及材料、外墙、门窗、屋面等方面。在工程设计中，要始终保有节能意识，遵照有关法规，精心设计，尽量采取新技术、新工艺、新材料，才能做到节约能耗，提高热效率，达到节能的目的。