摘要：做好屋面的防水施工技术，对于提高建筑工程的施工质量具有重要的作用。本文结合某工程实例，对建筑住宅屋面施工技术进行有效的探讨。
关键词：建筑住宅；屋面防水；存在问题；施工技术
1、工程概况
本工程屋面采用三元乙丙卷材防水，防水层上有50厚硬质聚苯发泡隔热层，刚性放水层为40厚C20细石混凝土，面层为预制混凝土地砖。
2、屋面防水施工存在问题分析
2.1设计人员认识不够，防水设计不切合工程实际
屋面防水设计要根据当地的气温、温差、屋面坡度的不同、防水层形式、暴雨强度和积雪融化在屋面的汇流面积等情况，。从经济和实用性的原则选用相应适用的防水材料，较准确计算确定排水管径、位置和数量，不考虑在建项目所在地的实际情况，随意套用施工图集，就会导致设计阶段，失去对屋面防水工程的质量控制。
比如：设计人未提供详细的设计图纸；屋面排水坡度小，排水不畅；组织排水分布不合理；檐口、伸缩缝、排水门等部位的构造做法不妥；加气混凝土屋面板刚度不够；防水层厚度不确定；找平层的设计不够细致等。
2.2材料方面问题
现阶段屋面工程中用的比较多的还是卷材防水屋面，由于沥青质量变化比较大，用含蜡高的沥青生产的油毡，对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。
其次，沥青油毡质量下降，这是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。此外，目前的防水卷材市场基本状况是鱼龙混珠、良秀不齐、真假难辨.假冒伪劣产品屡禁不止，而且有进一步蔓延趋势，给防水工程的质量带来直接的威胁。
2.3施工细节操作不当
施工细部没有处理好，会给屋面防水工程留下极大的隐患，比如：施工时排水坡度没有按标准做，容易积水，而形成长时间渗漏；找平层和防水层操作不认真，未按设计图纸和屋面工程技术规范要求进行施工，未分工序、分层次进行验收。尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患；由于抢工期、赶进度，找平层未干，就急于铺设防水层，且又未采用排气屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。
2.4施工单位管理不规范，质量保障意识有待提高
建设单位的行为不规范，导致各种无资质、或挂靠资质的冒牌落后的防水施工单位进场。施工中对防水工序的质量及控制不重视，加之管理不当，找平层施工质量往往较差，有些施工人员技术水平达不到要求，对找平层粘合时间不能准确把握，常会出现防水层脱离，导致渗漏；防水材料接缝外处理不当，施工现场不及时清理干净，常有石子、砂粒等建筑材料堆放；施工人员穿硬底鞋施工，损坏防水层。
3、屋面防水的施工技术
3.1防水材料要求
1）材料供应商向总承包提供所有原材料的技术和使用说明书，并提交产品性能试验报告、质保书及产品兼容性报告。以上资料上呈设计审核主要包括防水涂膜隔气层硬化后的样品、挤压聚苯乙烯隔热保温板、铺筑配件及铺面石块、防水密封胶。
2）进场的防水材料必须包封完整、密封，容器或包装上清晰地标明生产商的名称、品牌名称、使用指南。
3）防水材料室内储存，避免雨水和遭阳光直晒。
3.2混凝土基层处理
结构屋面混凝土基层必须保持干燥、清洁、坚硬、平整光滑，不得存在突出的尖锐物、霜雪、垃圾和灰尘。如有缺陷，人工凿除基层表面突出的表面并磨平，除去松散的缺陷，如蜂窝、麻面并用无收缩砂浆修复。彻底清理基层表面，最后使用空压机吹扫基层表面，彻底清除基层表面的灰尘及杂质。
3.3分格缝设计与施工
分格缝应当在屋面板的支撑端、防水层以及屋面凸出的连接处进行设置，并且应当对其于屋面的板缝，这种做法能够避免防水层受到温差的影响，混凝土产生干缩变形等造成防水层裂缝容易集中于分格缝的位置，导致面板面出现开裂。
并且，所设置的分格缝之间的距离不能太大，如果分格缝之间的距离超过6m的话.应当在其中间的位置设置V形的分格缝，并确保其深度能够穿过防水层。
3.4细石混凝土找坡层
找坡层采用C20细石混凝土2%找坡，最薄处30mm，施工前按照施工图纸注明泛水方向，用墨斗在屋面混凝土结构面弹出找坡最高点，做出塌饼，拉好麻线，以控制混凝土面标高。
3.5细部节点处理
1）对穿过屋面板的管道四周，需用C35细石混凝土浇灌密实。伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，管道与找平层间应留下l0mm×10mm 凹槽，并嵌填防水油膏封堵。
2）屋面垂直水落口杯标高比找平层低10-15mm，水落口周围使用细石砼做成半径为500mm，坡度>5%的杯形坡。水落口杯与基层接触处应留20*20凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。
3）女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口，洞口外形尺寸大小一致，井用专用模具成形，洞口周边（底边除外）粉刷成45度斜截面（l0mm×1Omm）。
4）屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、变形墙等）的连接处以及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均应做半径为150mm，圆弧应用套板确保顺直、一致。
5）穿屋面（含楼地面）管的窝嵌做法
①凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从下向上支撑，充分洒水湿润。
②管子外壁和预留洞壁刷一度界面剂，然后分两次浇捣C35细石砼（掺10%UEA），细石砂比洞门低20mm左右，其表须压实、抽平、打毛，窝洞后挂牌明示： 24h内不得碰动。
③渗漏检验：在管洞处用纸巾灰围成中250蓄水圈，高30mm宽30mm，不得有裂缝。隔天放满水，盛水24h，观察洞底平顶和主管四周是否有渗漏水现象，如有，找出原因、修补好，重新盛水24h，直至不渗漏为止。
3.6卷材防水层施工
1）等找平层有一定强度，表面干燥方后进行铺贴防水卷材，并对找平层表面上的附着物清除干净，灰尘吹净。检验方法：将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静止3-4h掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印即可施工。
2）先做好屋面女儿墙、落水口、管道转角处节点部位附加层处理，然后由屋面标高最低处向上施工。
3）距屋面四周边800mm内及卷材与卷材之间满粘。卷材的搭接宽度不少于100mm，相邻两幅卷材的短边搭接缝应错开不小于5OOmm。
4）先把卷材退卷在基层上，按铺贴位置要求，将卷材的一端对折于另一端，把搅拌均匀的基层胶粘剂同时均匀地涂刷于卷材和基层表面约5-l0m。待胶粘剂基本上不粘手时，将卷材平整地贴合在基层上并再将卷材的另一端对折于铺贴好的一端，以同样的方法进行铺贴。
5）当铺贴防水卷材时，要自然铺贴，绝不可用力猛拉或不均衡的拉力施于任何角上。每铺贴完一般卷材后，应立即用刮板仔细压实一边，以彻底排除卷材粘结层间的空气，如发现已铺贴卷材有气泡、空鼓等现象，应随时进行处理。
4、结语
建筑防水技术是一项综合技术性很强的系统工程，涉及到防水设计的技巧、防水材料的质量、防水施工技术的高低，以及在使用过程中的管理水平等全过程。建筑屋面工程的防水施工应在不断的施工实践中得到不同的经验.从而更有效地解决我国建筑工程屋面防水的问题。
参考文献：
[l]李树林.浅谈房建屋面防水工程技术措施[J].民营科技，2014，（11）.