摘要：随着社会发展，工业、民用建筑也在同步发展，如何保证建筑工程质量，建筑施工技术的合理运用是至关重要的。本文就建筑业中的关键施工技术和管理的创新问题进行一些探讨。
关键词：住宅建筑 施工技术 基础施工 工程建设
建筑工程的施工技术及项目管理是一项复杂的工程.要做好这项工作，需要建筑施工企业认真分析自身的特点，充分利用自己的长处，采取科学的方法提高施工管理素质。本文就建筑业中的关键施工技术和管理的创新问题进行一些探讨。
一、建筑工程的基础施工
1 基础施工
基础施工是建设工程的第一施工程序，因此，必须做好施工前的准备工作。为施工建立的必备条件，主要是通水、通电、通路及平整场地，简称“三通一平”。
2 基槽开挖
在天然含水量较多的土层中开挖基槽，要特别注意施工安全，若有危险时，应加临时支撑，以防塌方。基槽开挖后，应经常检查基槽的土质情况，基槽边坡的状态是否有塌方的因素。当基槽挖到设计深度时，必须通知质检、设计等有工单位进行基槽检验。
3 基础砌筑
基槽验收后，即可按基础的结构形式进行基础砌筑。在一般房屋建设中，采用条形基础的较多。垫层一般选用三合土或CIO 混凝土，基础选用砖及毛石等砌筑材料。
二、抗震设防区域的构造柱与圈梁的施工
在抗震设防区域，砖混结构都要没置圈梁和构造柱，它们和墙体结合成一幢房屋的整体。
1 对构造柱，应先把钢筋绑好后.清理柱子根部的落地灰等杂物，并用水冲刷干净，然后支撑构造柱两侧的模板。模板要支牢夹紧，用支撑法或螺栓拉结法使之牢固。主要防浇灌混凝土时胀模及漏浆。
2 对圈梁，可先绑钢筋后支模板，也可先支模板后绑钢筋。因为模板只有侧模，以那个工种有空那个工种可先上。侧模立在横担上，待钢筋完成后把模板上口卡住。保持模板的断面尺寸。模板也要防止胀模和漏浆。
3 检查钢筋做好隐蔽工程验收记录。主要内容是检查构造柱钢筋直径.箍筋直径和间距。检查圈梁断面尺寸、主筋直径和箍筋间距。以及钢筋长，搭接长度是否足够，垫块是否垫好，保护层是否符合要求。
4 浇灌混凝土。要求先浇灌构造柱，在全部构造柱浇灌完毕后才可进行圈梁等处浇混凝土。混凝土要控制坍落度，预防漏浆；另外由于构件较小，振捣时要适当，不要过振。浇灌混凝土时，应分构件、分强度等级、分楼层做好混凝土强度检测用的试块。
5 现场养护。混凝土的养护要根据水泥品种和气候情况不同。采用不同的养护时间，一般应在浇筑完毕后的12h 内对混凝土加以覆盖和浇水.养护时问一般不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂的或有抗渗要求的不得少于14d。
6 拆模。构造柱和圈梁，由于都在砌体中、因此浇灌后2—3d 就可以拆除侧模板。除非圈梁中有代替过梁的部位，需等到该处混凝土强度达到设计强度70%以上后，才能拆去底模板。
三、各分项工程预防措施
1 钢筋工程
1.1 钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。
1.2 钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5%。
1.3 钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。
1.4 钢筋弯钩或弯曲：
①钢筋弯钩。形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩、外皮延伸、轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸，应考虑弯曲调整值。
②弯起钢筋。中问部位弯折处的弯曲直径D 不小于钢筋直径的5 倍。
③箍筋。箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。箍筋调整，即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据箍筋量外包尺寸或内包尺寸而定。
④钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度，钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。
2 模板工程
2.1 模板构造要合理，以防止模板各杆件问的变形不同而导致混凝土裂缝。
2.2 模板和支架要有足够的刚度，防止施工荷载（特别是动荷载）作用下，模板变形过大造成开裂。
2.3 合理掌握拆模时间，拆模时间不能过早，应保证早龄期混凝土不损坏或开裂。但也不能太晚，尽可能不要错过混凝土水化热峰值。
2.4 在保证合理工期的时候，采用3 套模板。
3 混凝土工程
3.1 在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填入与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆。
3.2 浇筑中不得发生离析现象，当浇筑高度超过3m 时，应采用串筒、溜管或振动溜管使混凝土下落。
3.3 在混凝土浇筑过程中应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件、预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应及时采取措施进行处理。
3.4 加强混凝土的早期养护时间。养护的目的是为混凝土硬化创造必要的湿度、温度等条件。常采用的养护方法有：标准养、热养护、养护，根据具体施工情况采用相应的养护方法。
3.5 混凝土浇筑后，必须保证混凝土均匀密实，充满整个模板空间，新旧混凝土结合良好，拆模后，混凝土表面平整光洁。为保证混凝土的整体性，浇筑混凝土应连续进行。
4 砌砖工程
4.1 基础砌砖前基槽或基础垫层施工均已完成，并办理好工程隐蔽验收手续；
4.2 首层砖墙、柱，砌筑前，地基、基础工程均已完成并办理好工程隐蔽验收手续；
4.3 砖砌地梁砌筑前基础工程已完成，并办理好工程隐蔽验收手续；
4.4 首层砖墙、柱砌筑前应完成室外回填土及室内地面垫层，安装好所有沟、井盖板，并按设计要求及标高完成水泥砂浆防潮层；
4.5 砖墙砌筑前应完成基础外围四周的回填土施工；
4.6 砌体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备；
4.7 普通砖、空心砖、灰砂砖、粉煤灰砖等在砌筑前一天应浇水湿润，湿润后普通砖、空心砖含水率宜为10--15%；灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5--8%。不宜采用即时浇水淋砖，即时使用。各种砌体，严禁干砖砌筑。
4.8 砌体施工应弹好建筑物的主要轴线及砌体的砌筑控制边线，经有关技术部门进行技术复线，检查合格，方可施工。
5 装饰工程
5.1 饰面瓷板加工流程
5.2 外墙外保温施工流程（穿插在龙骨与挂件之间）
5.3 幕墙安装施工流程
结束语：
在实际工程项目中，需要结合各项目的特点，进一步细化管理中的各项工作，才能按时保质地完成施工任务。建筑工程的施工技术一项复杂的工程，要做好这项工作，需要建筑施工企业认真分析自身的特点，充分利用自己的长处，采取科学的方法提高施工质量。
参考文献：
[1] 戴镇潮：《大体积混凝土的防裂. 混凝土》，2001，（9）：10.