介绍： 水电、消防、通风、防雷工程 1、电气系统：主要包括低压配电系统、消防报警及事故广播系统； 2、通风空调系统：主要包括空调通风、空调水及防排烟、加压送风系统； 3、给排水系统：主要包括消火栓给水系统、生活给水系统、消防喷淋给水系统； 4、其它：如给排水套管、木盒的预埋及电气线管、线盒的预埋、电气防雷系统等。 结构说明 基础采用冲钻孔扩底灌注桩，桩长约25m，桩径为1.0m、1.2m、1.4m、1.6m、1.8m五种尺寸。桩身砼C30。 本工程采用商品砼。地下室底板厚度为400mm，侧壁板厚度为350mm，砼采用C40砼。梁板采用C30砼。±0.000以上主体砼为C40、C35、C30、C25、C20。外墙为18墙，内墙为18、12墙，M5水泥砂浆砌筑。 建筑说明 本工程总建筑面积【筑龙建业】m2，其中地下室【筑龙建业】m2。J、H、G栋为联体住宅，30层高。首层为架空层，层高4.200m，2～30层为住宅，层高2.900m。建筑物屋面高度【筑龙建业】m，建筑物总高度【筑龙建业】m。每栋设2部电梯。 K栋30层高。首层为架空层，层高4.200m，2层住宅层高3.800m，3～30层为住宅，层高2.900m。建筑物屋面高度【筑龙建业】m，建筑物总高度【筑龙建业】m，设3部电梯。 L、M栋1～3层为裙楼，首层4.200m，2、3层3.800m。L栋4～28层为办公用房，层高3.400m，建筑物屋面高度【筑龙建业】m，建筑物总高度【筑龙建业】m，M栋设备转换层2.000m，4～28层为住宅，层高2.900m，建筑物屋面高度【筑龙建业】m，建筑物总高度【筑龙建业】m。L栋设4部电梯。M栋设3部电梯。 一层地下室、层高6.000m。设高低压电房，生活水池、消防水池及泵房，空调机房，车库。 本工程墙体采用灰砂砖，门窗采用铝合金门窗及木门，内墙装饰为水泥砂浆抹灰扫白色乳胶漆，天花水泥砂浆抹灰扫白色乳胶漆，地面抹水泥砂浆，外墙主要贴瓷质釉面砖，裙楼外墙面干挂花岗岩，公共部分墙面贴300×300釉面砖，屋面采用膨胀珍珠岩隔热砌块，地下室及天面防水采用APP防水卷材。 工程特点 1、本工程总建筑面积【筑龙建业】m2，一层地下室建筑面积为【筑龙建业】m2。上部结构为4栋塔楼，GHJ为30层联体塔楼，K栋为30层塔楼，L、M栋为28层塔楼。包括土建、水电安装、消防、空调通风及小区道路。工作面大，工种多。必须全面考虑和优化各专业配置和施工，保证整个工程顺利实施和完成。 2、本工程位于【筑龙建业】市旧城区，施工现场施工用地狭小，因此要合理布置临建用房、材料堆放、加工场地。满足施工需要。 3、上部设计为住宅，质量要求严，为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应引起足够重视。 3、本工程以“创【筑龙建业】市优良样板工程”作为目标，因此在组织施工时，特别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。
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