介绍： （三）施工部署原则、施工顺序 (1) 施工部署原则:根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动 力资源状况，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后设备、 先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面的原则组织施工。装 修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交叉作 业。 (2) 施工顺序：土方开挖→素混凝土垫层→钢筋混凝土整板式 基础→±0.00 以下墙体砌筑→室内外土方回填→±0.00 以上主体结 构砌筑→屋面保温、防水→装饰装修及水、电、暖安装同时进行→ 门窗制作安装→油漆涂料→零星工程。 (3) 施工阶段划分：本工程拟分六个阶段组织施工：施工准备阶段、土方及基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段 和竣工验收阶段。 (4) 总体施工安排：在基础阶段施工时，即开始进行预制构件 的加工制作；在主体结构进行的同时，安装工程及时配合预埋，待 主体结构进行到四层以上时，即开始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步 展开门窗的加工制作、安装工程的准备，以加快施工进度。预应力 空心板应提前订购货，构件进场后要进行检查验收。 (5) 各专业、各工种之间的配合：各专业、各工种之间的协调 配合是保证工程质量的前提。地基与基础施工阶段各工序紧凑安排， 协调配合加快施工进度。各种管道的挖土、铺设等应与土建施工密 切配合，平行搭接进行。基础工程施工完，安装搭设垂直运输设施。 主体工程封顶后应及时插入屋面保温防水工程及外装饰工程。同时 自下而上进行室内装饰施工，室内装饰施工前，各种电盒、埋件、 孔洞应施工完毕。门窗框扇的安装及油漆涂料的施工应视施工条件 及时插入施工。
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