介绍： 文化活动中心净用地面积约为27099.38平方米，项目总建筑面积为47900.04㎡，计容建筑面积为32351.27㎡。项目规划建设条件为建筑密度≤55%，绿化率≥15%，建筑控制高度﹤24米，容积率≤1.2，广场面积≥1600㎡。项目包括文化馆、图书馆、老年活动中心、市民活动中心。 本项目地下一层，地上最高五层，为24m以下的多层建筑。建筑高度最高为21.45m，耐久年限50年，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。地下防水等级为I级,屋面防水等级为II级。 项目总建筑面积为47900.04㎡。计容建筑面积为32351.27㎡。容积率为1.2，建筑密度为41.5%，绿地率为15.1%，建筑高度小于24米。 基地呈狭长型，纵深非常窄，只有55米左右。依据规划条件书退让后，纵深只有33-37米左右，对建筑空间布局有很大的局限性。 通过对各类建筑的功能特性和对空间纵深的分析，将市民活动中心布置在纵深较宽的东南角，图书馆、文化馆、老年活动中心则布置在西北端。两大功能区之间通过城市广场相连。 中央城市广场一起形成了一个大的公共开敞空间，其人性化的设计能够吸引市民驻足停留，使整个场地成为一个有人气的，有活力的市民文化活动中心。
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