摘要:多层房屋大多采用砖混结构,尤其是粘土砖房屋居多。房屋受损时,首先以墙体开裂的形式出现。砌体裂缝的出现,不仅影响建筑物美观,也影响建筑物的使用,甚至危及建筑物的安全。
关键词:砖混结构;裂缝;成因
中图分类号:TU74 文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)04-0234-01
1防止因地基基础原因而引起的墙体裂缝
1.1 当地基基础产生不均匀沉降时,其表现形式大多是底层墙体开裂,严重时可能向上继续延伸。
(1)斜裂缝一般发生在建筑物纵墙的两端,或建筑物的中部以及建筑物的阳角。由于地基局部沉降,使墙体承受较大的剪力,当砌体受拉应力超过其抗拉强度时,即发生断裂。(2)水平裂缝多发生在窗间墙。当发生局部不均匀沉降时,沉降单元上部受到阻力,使窗间墙受到较大的水平剪力,当砂浆强度不足以抵抗该剪力时,即发生水平裂缝。(3)垂直裂缝大多在较宽窗的窗台中部。当发生不均匀沉降时,窗间墙因受荷载较大,窗台因其上伏有窗重,荷载很小,因此窗台墙相当于反梁而窗间墙相当于反梁支座,窗台墙因反向变形过大而开裂,上宽下窄。
1.2 防治措施
(1)加强地基勘察。验槽时应钎探,以探明局部软弱土层。对照勘探报告,辨别土层成分,防止因未作土样分析而将某些特性土,如膨胀土、湿陷性黄土当作一般土处理。对发现的软弱土部分,应处理后,方可进行基础施工。(2)合理设置沉降缝。当地基压缩性较大、房屋较长、体型较复杂或同一建筑物而基础形式不同时,均应从基础开始设置沉降缝。(3)加强上部结构刚度,提高墙体抗剪、抗拉强度。当上部结构刚度较大时,可以适当调整不均匀沉降。
2防止因施工或材料原因而产生墙体裂缝
2.1 当施工或材料质量低劣时,墙体裂缝呈不规则状,且分布不均匀。但当施工顺序不合理时,则能产生较集中的明显的裂缝。
2.2 防治措施(1)严把材料质量关,对不合格的材料坚决不用。(2)严格按规范施工。砌体应上、下错缝,内外搭接,水平灰缝及竖向灰缝应饱满。严禁以铺浆代替灌缝,转角和交换处应同时砌筑,半砖使用率不得超过5%。(3)认真分析房屋结构,合理安排施工工序,应先建主体后建附属,先建重而高部分,后建轻而低部分,对大面积现浇板,应设置后浇带。(4)对沉降缝、伸缩缝等,一定要将缝内杂物剔除干净,使缝能正常发挥作用。(5)承重或非承重构造柱与墙体间应设2Φ6拉结筋,间距为八皮砖,每端伸入墙内1米或至洞口边。(6)预制过梁遇构造柱,当搭接长度不足250毫米时,应改为现浇,伸入构造柱内。
3防止因温度变化而引起的墙体裂缝
3.1 当温差变化过大而房屋对温差产生的内应力缺乏有效抗力时,在房屋的顶层常发生斜向、水平裂缝。
(1)斜向裂缝多发生于顶层纵墙两端,其宽度一般中间大、两端小,当外纵墙两端有门窗时,裂缝沿窗口对角方向裂开。(2)水平裂缝多发生于顶层圈梁下,纵墙、横墙均可发生,房屋两端较严重。
3.2 防治措施
(1)屋面加设保温层可以有效减小屋盖与墙体的温差,保温层必须具有一定的厚度,且应设隔气层、保护层、透气孔等。(2)当房屋较长、体型较复杂时,应合理设置伸缩缝。(3)当纵墙两端开间内设有较大洞口,可以在洞口两侧设置砼构造柱,与上、下圈梁拉结,既可以加强该开间的刚度,又可以阻止裂缝发展。(4)提高顶层砌体强度,以加强墙体抗温应力的能力。(5)合理安排屋面施工时间及施工工序,施工时尽量避开高温或寒冷季节,加强屋面养护,必要时设置后浇带,以解决砼施工中的内应力问题。
4防止因设计原因而引起的墙体裂缝
4.1 设计不当
(1)在局部软弱地基中如处理不当,则可能产生不均匀沉降,当上部结构刚度不足以抵抗由不均匀沉降而产生的内应力时,即发生开裂。(2)房屋过长或型体复杂,易产生不均匀沉降或温差裂缝。(3)由于相邻建筑物基础的影响,地基易产生附加沉降。(4)设计时未进行荷载不利组合,导致使用荷载分布与设计值相差过大。(5)砌体强度设计不足。(6)圈梁设计过小或强度过低,洞口过梁搭接长度小于250毫米等。(7)大梁搁置在砌体上,砌体局部承压面不足或偏小,发生开裂。(8)因大梁刚度偏小而产生挠度,嵌固在墙内的梁端发生位移造成墙体开裂。
4.2防治措施
(1)对局部软弱地基应做加强处理,同时应加强上部结构刚度,对膨胀土、湿陷性黄土应作特殊处理。(2)相邻建筑物间基础应留有一定间隙,同时应计算相邻基础应力叠加时产生的沉降量,使该沉降量与整个建筑物沉降量相同。(3)计算时,认真进行不利荷载组合;设计中,注明使用荷载值。(4)认真验算砌体强度、验算砌体局部承压,当局部承压不足时应设置砼垫块。(5)各构件刚度应满足规范规定防变形要求。(6)对较长的房屋,其顶层的房屋端开间应加强刚度。(7)做好屋面保温层设计。
5结语
防止因使用不当引起的墙体裂缝房屋装修时,应征求原设计人员意见,对承重构件不得随意破坏,装修楼地面时荷载不应超过设计值;使用中,活载不应过于集中;房屋超过结构合理使用年限时,应委托相关单位进行鉴定。必要时,对损坏的构件进行加固并加强观测。