摘 要：随着建筑行业的高速发展，房屋的安全问题也变得触手可热。针对常见房屋结构问题，该文详细分析了房屋结构检测的必要性与重要性。分析结构设计和使用的两大影响因素，同时对开展房屋结构检测的工程检测内容进行了概述，并且结合工程实例，分析了房屋结构检测内容及方法。对类似工程具有参考意义。
关键词：房屋安全鉴定;工程检测;工程实例
中图分类号：TU75 文献标志码：A
0 引言
房屋建筑工程是一项重要的基础建设工程，与人们生活息息相关，关乎着人们的日常生活。目前，我国依然还存在很多五六十年前的老建筑，因为当时落后的技术，再加上结构设计不合理以及没有得到有效的维护和管理，所以现有的老建筑存在不少安全隐患，危害不可小觑，严重威胁了人们的财产生命安全。进行房屋结构安全检测鉴定工作，可以快速且精确地发现房屋建筑工程存在的结构问题，从而采取一定措施解决这些问题，消除安全隐患，故积极开展房屋结构监测工作已经迫在眉睫。
1 房屋质量安全鉴定检测的重要性
据市场不完全统计，全国各地还普遍存在着结构设计不合理、超期使用、年久失修或其他各种原因导致的具有安全隐患的危房;也存在着很多急需维修处理后可安全使用的房屋;现在一些新型房屋业主追求时尚美观，想改头换面但又不想影响房屋的整体结构，上述情况都需要当地权威的检测结构对房屋进行结构检测鉴定再予以判断。江克勤等通过房屋结构安全检测，来分析得到检测房屋安全的方法，然后提出有效的防护加固措施，给实践提供了很好的参考价值。陆才东详细阐述了房屋结构安全性的重要性。该文具体从以下几个方面具体论述。
1.1 对文物建筑保护的重要性
目前，我国已保存下来的文物建筑基本存在结构设计不合理、遭受风雨侵蚀严重，人为保护不彻底等情况。为了文化的传承与古老文化的弘扬，保护几千年的文化瑰宝，需积极有效预防因房屋倒塌而造成的损伤，必须进行结构安全监测和鉴定，确保其安全性。
1.2 对人员财产安全的重要性
在全国范围内还大量存在无规划、无监督、无审批的“三无”房屋，甚至偏远地区还有更可怕的有无设计、无勘察、无正规企业施工的“六无”房屋，或因资金不足等原因此修建不合格的房屋，这样的房屋在偏远城镇中随处可见。此类房屋结构的安全检测鉴定已经迫在眉睫，排查房屋存在的不安全隐患，已显得尤为重要。所幸，这些问题也在逐步引起人们的重视。
1.3 对社会稳定的重要性
火灾、地震、水灾、台风、海啸等自然灾害过后如果对公共设施检测不及时造成二次伤害将会引起不必要的社会恐慌。因此在重新维修和结构加固设计时，首先明确房屋的危险源所在、房屋结构承载能力以及房屋使用寿命，再根据不同的损害特征采取可行的技术手段。同时需要权威机关检测鉴定，再根据权威机关的安全检测鉴定结果采取对应的有效措施，省时省力，保证最好的修复加固效果，尽量减少社会经济损失，维持社会稳定。
2 结构设计使用寿命和极限状态对设计和使用的影响
2.1 设计使用寿命对结构设计的影响
不同的结构重要等级对应着不同的使用年限，同时这也决定着所建构筑物的重要等级，其对结构设计、施工、检测都有着不同的要求，具体关系见表1。
2.2 极限状态对结构设计的影响
建筑结构应按承载能力极限状态和正常使用极限状态设计。前者指结构或构件达到最大承载力或达到不适于继续承载的变形时的极限状态;后者为结构或构件达到正常使用的某项规定限值时的极限状态。钢结构可能出现的承载能力极限状态见表2。
3 房屋结构检测的工作内容
结构检测的主要内容包括结构基本情况勘查、结构使用条件调查核实、地基基础（包括桩基础）检查、材料性能检测分析、承重结构检查、围护系统使用功能检查、易受结构位移影響的管道系统检查等7个方面，但前5项检测内容最重要，其中上述较重要检测包括的具体内容详见表3。
4 房屋结构检测实例分析
4.1 工程概况
现有一栋10层（含地下一层）的框架结构商品楼，地下结构所用混凝土强度等级墙柱、筒体为C40，外侧壁、梁板为C30;地上结构中1～4层墙柱所用混凝土强度等级为C40、5～8层混凝土强度等级为C35、9～天面层混凝土强度等级为C30，梁板为C30。负一层至首层柱断面尺寸（mm）：400×2400、400×2600、400×1800、500×1250、310×3800、310×3500、310×3200、310×2150、310×2100、310×1800、600×600。一层至天面柱断面尺寸（mm）：200×4800、200×3800、200×3500、200×3200、200×2750、300×2600、300×2400、400×1250、250×3100、250×2020。梁断面尺寸（mm）：500×1000、400×1000、500×800、400×800、500×700、300×1950、300×2150、300×2450、300×2500、300×1350、300×1050、300×500、300×600、300×950。楼板厚度（mm）：（地下结构）180、200、250;（地上结构）100、120、150、180。地下结构钢筋保护层厚度：外侧壁、底板的迎水面为50 mm;消防水池、集水井的内壁为40 mm;其余纵向受力钢筋的混凝土保护层不小于钢筋的公称直径，并且对于楼板为20 mm;梁、墙柱为25 mm。 地上结构钢筋保护层厚度：楼板为20 mm;梁、墙柱为25 mm。
4.2 结构强度检测
采用钻芯法和回弹法对混凝土构件强度进行检测，检测标准按照《混凝土结构试验方法标准》 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》。检测混凝土构件现龄期的抗压强度。该次主要检测仪器、钢筋探测仪器、数字式超声波探伤仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、全站仪、水准仪、钻芯机、裂缝观测仪、游标卡尺、钢尺等。
根据《混凝土结构试验方法标准》GB/T 50152—2012要求和《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》，重点对柱、剪力墙、梁、板等构件进行抽测，每个单位工程的不同强度等级的混凝土抽取数量不应少于一组，不能抽芯的部分可用回弹法检测。由于混凝土的抗压强度与其表面硬度之间存在相关性，而回弹仪的弹击锤被一定的弹力打击在混凝土表面上，其回弹高度（ 通过回弹仪读得回弹值）与混凝土表面硬度成一定比例关系。因此以回弹值反映混凝土表面硬度，根据表面硬度则可推求混凝土的抗压强度。
该次对该工程共抽取13组芯样进行钻芯法检测，1组回弹检测，具体检测部位根据现场情况确定，见表4和表5。
4.3 钢筋分布情况检测
通过使用钢筋扫描仪进行检测，其中构件的检测主要在有代表性的部位进行。该次检测按照《混凝土结构试验方法标准》和《混凝土结构工程施工质量验收规范》 及设计图纸进行。检测主要受力钢筋的混凝土保护层厚度和实体内钢筋的间距、根数是否符合设计及规范要求。
根据《混凝土结构试验方法标准》GB/T 50152—2012要求，重点对承重结构中的主要受力钢筋分布及保护层厚度进行抽测，其中每个单位工程检测不少于5个悬挑构件，不少于3个非悬挑构件。
该文对该工程地下结构随机选取1个梁构件和2个板构件，共对3个构件进行检测（该部位不存在悬挑构件）;该次对该工程地上结构每栋随机选取梁3个悬挑构件及2个非悬挑构件，板2个悬挑构件及1个非悬挑构件，共24个构件（其中包括悬挑构件15个）进行检测;共计27个构件进行钢筋扫描，具体检测部位根据现场情况确定。
4.4 构件截面尺寸检测
该次检测按照《混凝土结构试验方法标准》和《混凝土结构工程施 工质量验收规范》及设计图纸进行。选取皮尺测量其中的主要受力构件截面尺寸，并与设计图纸要求进行对比。检测构件的截面尺寸是否符合设计要求。
在量测过程中，对之前所选取的构件，采用平均法进行量测，即每个尺寸量取3个数值，然后取平均值作为最后检测尺寸。对于楼板厚度，采用钻孔检测，即在所选取的楼板处，利用冲击钻钻取3个贯穿楼板的孔洞，利用钢直尺直接量测;对于梯板构件，仅量测梯板侧边厚度。
根据《混凝土结构试验方法标准》GB/T 50152—2012，每個单位工程抽测数量不应少于3块楼板和3块梯板的构件，每个构件不应少于3个检测点。该次对该工程地下结构随机抽取3个楼板和3个梯板，共6个构件进行检测;该次对该工程地上结构每栋随机抽取3个楼板和3个梯板，共18个构件进行检测;共计24个构件进行构件截面尺寸检测，具体检测部位根据现场情况确定。
5 结论
根据上述分析可知，进行房屋结构安全监测在当下建筑行业不断发展的情况下已经显得尤为重要，它不仅能够确保建筑结构的安全，还可以减少人员生命财产损失。房屋结构安全监测能为建筑设计、施工提供一些有参考价值的数据，是一项具有重大社会经济效益的工作。国家政府应该予以高度重视，严格做好督促工作，确保各检测部门的高效运作，同时，还应该大量培养这方面的有用人才，提供较好的展现平台，积极鼓励人才引进，为这个行业提供更好的知识人才和技术水平，使房屋结构安全检测为我国城市社会发展做出更好的贡献。
参考文献
[1]江克勤，王少杰.浅谈房屋结构安全性检测鉴定与加固[J].四川水泥，2019（3）：261.
[2]陆才东.结构检测在房屋安全性鉴定中的重要作用分析[J].居舍，2017（30）：22-23.