在高速发展的二十一世纪，经济发展的同时也带动了我国建筑行业的发展，为我国建筑行业的发展提供了良好的契机。建筑行业在不断的发展壮大，建筑企业的数量也如雨后春笋般直线上涨，企业间的竞争也越来越激烈。如何才能在激烈的竞争中站稳脚跟，关键是技术，技术的好坏决定建筑的质量。一个好的工民建工程必须具备过硬的工民施工技术，否则“豆腐渣”工程将屡见不鲜。在具备良好的工民建施工技术的同时，工程管理也不容忽视，两者必须有机的结合起来才能发挥最大的效应，才能为工民建筑提供良好的保障。
在每个企业发展的工程中，不可避免的要面临竞争，工民建行业也不例外。如何站住脚跟，扩大发展是每个企业最关心的问题。工民建施工技术在建筑质量的好坏上起着决定性的作用，如何提高工民建施工技术就成了主要问题。从整体上提高施工企业的科技水平，使掌握的技术能够在实际施工建设中得到充分、合理的利用，另外还要有切实可行的管理措施，两者相辅相成才能建设出合格的建筑，才能不断促进建筑企业的良好发展。
1.现阶段我国工民建施工技术要点
1.1工民建打桩技术
一个建筑工程若想长期发展并不断壮大，坚固的桩基是必备条件之一。所谓万丈高楼平地起，桩基在整个工民建过程中起着决定性的作用。在近些年中，桩基因其高超的承载力和良好的稳定性得到了许多工民建筑行业的青睐。在基础的桩基设计过程中，有两个必须要考虑的因素，即沉降和承载力，要准确掌握这两项技术，以保证桩基的承载力，为建筑工程提供保障。
在整个打桩过程中，打桩设备类型很多，如长螺旋、静压桩等，要根据实际需要选择合适的设备。另外，桩基的选择也要与建筑地的土质状况相协调，以确保桩基的稳定性。在打桩之前还有做到以下几点，如清理施工现场，除去杂物、赃物，保持基本清洁；保证工地地下污水排放系统通常；准确定位打桩位置。只有做到以上这些要求，才能打出坚固、稳定的桩，为建筑出良好的工程打下基础。
1.2工民建混凝土技术
在现代建筑行业中，无论是民用建筑还是工业建筑，都离不开混凝土。混凝土是建筑施工最基本的原材料之一。在一个建筑施工过程中，混泥土的施工主要包括以下几点：混泥土的原料采购、混泥土的浇筑方法、振捣方法、泌水处理、表面处理、温度和湿度保持、温度监控。在施工过程中务必做到以下几点要求，即原材料的选择要谨慎；浇筑的方法要适合；振捣方法要正确；泌水处理要及时；表面抹平处理要充分；温度、湿度要做到时时监控。值得特别注意的一点是：在混凝土浇筑工程中因发生放热反应，致使温度过高而出现裂隙，这就要求在浇筑工程中要合理分层，逐层浇筑，尽量避免整体浇筑。只有把握好以上这些控制点，才能保证混凝土的作用发挥到做大，为建筑工程提供又一层的保障。
1.3工人建防渗技术
在整个工民建施工过程中，防渗防水是一个非常值得注意的环节，如果该项工作做得不好，将会直接影响整个建筑的质量，还可能带来一些不必要的经济损失。建筑单位要根据工民建工程所建位置的环境条件、地理因素对防渗防水技术进行科学、合理的分析，并采取整体治理、多道设防、刚柔并进、防排合用、节点密封的施工工艺，以确保防渗防水工作准确无误。工民建的防渗防水主要包括以下几点：
（1）建筑外墙的防渗。外墙是整个建筑的维护性结构，在施工过程中要保证外墙防渗工作稳妥，降低其发生渗漏的可能性。雨水是外墙发生渗漏的主要因素，这就要求在工民建施工过程中对混凝土与砖墙交接处、预留孔洞等进行合理的防渗处理，确保墙体不发生渗漏。
（2）屋面防渗。 水泥、砂浆是工人建施工的原材料之一，其存在有一定的缺陷性，即水硬性。为了克服这一缺陷，在施工过程中要密切关注天气变化，因为屋面终凝前不能接触水。另外一种防渗工艺就是涂膜时分遍涂，先涂的完全干燥后再涂后一遍涂料，注意所图的方向要互相垂直。
（3）门窗防渗。门窗是建筑物上活动量和范围很大的位置，所以防渗工作也显得尤为重要。为了确保这一项工作处理妥当，就要求门窗防渗处理人员要有科学、熟练的操作技能，并且要有随机应变的能力，在做好防渗工作的同时又不影响门窗的美观。
1.4工民建节能技术
随着科技的进步和经济的发展，节能环保越来越受到人们的重视，在建筑行业中也不例外。在整个工民建施工的过程中，合理利用环保节能技术可在很大程度上减少对环境的污染。具体可通过以下两个方面着手：
（1）墙体节能。墙体作为建筑的外层保护性结构，其节能设计的好坏对整个建筑的节能情况至关重要。墙体节能包括内保温和外保温，在墙体内层添加保温材料实现内保温，在墙体外层加防水材料，以起到防水的作用，还能降低太阳对墙体的直接作用，从而达到节能的目的。
（2）采暖节能。现今，水源热泵系统被很多建筑工程应用。这种系统不但可以对太阳能进行有效吸收，还可以将吸收的太阳能转变成地热能，从而实现建筑热能转移，减少燃料的应用。
2.完善工民建施工的措施
2.1建立严格的管理制度
工程质量的好坏在很大程度上依赖于管理制度，所谓无规矩不成方圆，没有一个严格的管理制度就没有高质量的工程建筑。何为加强管理，建立严格的管理制度？就是对影响建筑工程质量的一切因素严格控制和把关，要做到每一个施工工人都明确了解自己的责任，做到每一个施工环节都无所纰漏。另外，管理制度的建立要切合实际，符合科学，令所有人信服。
2.2提高工作人员的素质
一个工程质量取决于人的因素，人员的管理是决定工程成败的关键。若想将工程完美完成，就需要一个纪律严格又富有想象力的施工团队，所以加强对施工人员的管理就显得尤为重要。首先，要对施工现场的每一名成员进行培训，用先进的科学手段提高其专业技能和知识水平，以及对新技术的了解掌握。其次，还要普及他们的安全常识，以及紧急情况下的应急措施，以免发生重大事故造成不必要的损失，力争将事故发生率降到最低。
2.3加强材料管理
材料的管理是工民建工程管理中必不可少的一项工作，建筑材料的好坏是决定建筑工程质量的关键。没有高质量的建筑材料，就没有高质量的建筑工程。建筑材料的选择必须要经过严格的审查与检验，务必做到不合格的材料不准在工程中使用，要按照规章制度采集样品，并送去相关检验部门检验，不能马虎了事，否则极有可能发生事故，带来不必要的经济损失，甚至人员伤亡。
3.结束语
质量是企业发展的命脉，工民建工程也不例外。安全、高效是每个建筑企业必须要着重考虑的问题。再者，工民建工程是一个复杂而又繁琐的项目，施工环节多，容易出现问题的地方也很多，这就要求在施工工程中，施工人员要熟练掌握每个环节的技术要领，严格遵守规章制度的要求，以保证建筑的质量。于此同时，施工队伍还要不断更新技术，适应时代的发展，紧跟社会的脚步，建造出适时的工程建筑。
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