介绍: 工程半地下车库地下一层为储藏室,地上六层为住宅楼。建筑面积4303.85㎡;地下一层,地上六层。屋面为倒置式水泥砂浆屋面及倒置式细石混凝土防水屋面,用20厚胶粉聚苯颗粒保温,4mm厚的高聚物改性沥青防水卷材和1.5厚聚氨酯防水涂料。外墙为贴面砖墙面及高弹性外墙涂料墙面,用60厚挤塑聚苯板保温,楼梯间非采暖房间内墙抹20mm厚胶粉聚苯颗粒保温。地下一层地面为水泥砂浆地面,地下地面为水泥砂浆地面,水泥砂浆楼面用于楼梯踏步,水泥砂浆防水楼面用于卫生间、厨房及入户平台,铺地砖防水楼面用于阳台,其中卫生间用1.5mm厚聚氨酯涂料做防水。地砖楼面用于侯梯厅、公共走廊、门厅,其他用细石混凝土楼面。卫生间、厨房为水泥砂浆防水内墙,其余为混合砂浆抹面内墙。 三.结构概况 本工程为基础为墙下钢筋混凝土条形基础,砖混结构。基础结构设计等级为丙级,结构安全等级为二级;丙类抗震设防类别,室内地坪±0.00以下采用实心砖水泥砂浆内掺5%防水剂砌筑,并在低于地下室地坪0.060m处设20厚1:2.5防水水泥砂浆防潮层一道。主体采用240厚黄河淤泥砖混合砂浆墙。基础底板垫层采用C15商品混凝土;基础采用C30商品混凝土;±0以下梁板柱用C30商品混凝土,±0以上采用C25商品混凝土;钢筋类别HPB235级钢,HRB335级钢,HRB400级钢,结构使用年限为50年。 四.电气概况: 1、本工程施工范围包括: 本工程施工范围包括强电系统和弱电系统。 其中,强电系统包括:照明系统,配电系统,建筑物防雷、保护及接地保护系统。 弱电系统包括:有线电视系统、电话系统,宽带系统。弱电系统只做预留管线。 2、用电负荷: 本建筑为民用住宅,负荷等级为三类,电源由甲方提供,电源电缆直埋引入,单元电表箱M设在一层,箱内设进线开关(带漏电)、电度表选用数字型。 3、供电系统: 供电电压为220V/380V。 电源电缆直埋引入,楼外电缆埋深:-0.8米,入墙穿 RC钢管,施工时预埋管出散水外1.0米。低压配电的接地型式为TN-C-S系统。 4、主要设备选型及其安装: 照明采用裸座灯采用节能型光源。 普通插座为三孔、二孔安插座,空调插座专用插座。照明开关安装高度:距室内地坪1.4米。 普通电源插座、弱电插座安装高度:距室内地坪0.3米。 卧室空调插座安装高度:距室内地坪2.0米。 客厅空调插座安装高度:距室内地坪0.5米。未注明管线均为BV-2*4穿硬质阻燃管暗设,管径PC20,3~4根PC25,6根以上PC32。弱电穿管采用硬质阻燃PC管。 所有功能性灯具需有国家主管部门的检测报告,达到设计要求的方可投入使用。 5、防雷: 本建筑物为三类防雷,沿建筑物女儿墙、挑檐用φ10镀锌圆钢作接闪器,利用柱内φ16以上主筋二根或φ16以下四根作引下线,利用基础钢筋作接地体,要求RD<4欧,整个系统可靠焊接。 接地测试点:引下线的柱子上距地面1.8米处,焊接地测试卡子,地面以下距地0.5米处预埋引出连接板。 6、电话、宽带、有线电视: 电话分线箱、电视箱和集线器安装在一层,通讯电缆、电视电缆直埋引入,楼外电缆埋深:-0.8米,入墙穿RC钢管。 电话箱、电视箱均为嵌入式安装,安装高度:距室内地坪1.4米。施工时预埋钢管出散水外1.0米。 室内弱电穿管采用硬质阻燃PC管。弱电部分施工只作管线、插座预埋预留。有线电视采用单户单管穿线以便数字信号引入。 7、接地及保护: 采TN—C—S系统。总等电位联结箱安装在一层总配电箱斜下方,安装高度:距室内地坪0.5米。总等电位联结内容包括:电话电缆、有线电视电缆、电源电费铠装皮及套管;电话箱外壳、电视箱外壳、配电箱外壳;水暖管;给、排水、煤气管;配电箱PE母排;建筑物防雷引下线均用-40*4镀锌扁钢可靠焊接,接地电阻小于4欧姆。 五.水暖概况 本工程包括给排水、采暖。给水管道采用PPR管,热熔连接。排水管道采用UPVC管,粘接。采暖系统为地暖,采暖管每户表前采用热镀锌钢管,表后采用PE-RT塑料管,系统引入管、楼梯间共用立管采用低压流体输送焊接钢管。