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2011年一级建造师《建设工程经济》精讲班讲义18P

  • 资料大小:723 KB
  • 运行环境:NT/2000/XP/2003/Vista
  • 资料语言:简体中文
  • 资料评级
  • 授权形式:资料共享
  • 更新时间:2013-05-22 09:52
  • 发布作者:那壹年夏天
  • 插件情况 无插件,请放心使用
  • 文件类型 RAR
  • 解压密码:civilcn.com
  • 安全检测 瑞星 江民 卡巴斯基 金山
介绍: 2.影响因素 (1)资金的使用时间;(2)资金数量的多少;(3)资金投入和回收的特点;(4)资金周转速度。 3.使用资金的原则——充分利用并最大限度地获取时间价值 (1)加速资金周转;(2)尽早回收资金;(3)从事回报高的投资;(4)不闲置资金。 [例题1] 下列关于资金时间价值的说法中,正确的有( )。 A.在单位时间资金增值率一定的条件下,资金使用时间越长,则资金时间价值就越大 B.在其他条件不变的情况下,资金数量越多,则资金时间价值越少 C.在一定的时间内等量资金的周转次数越多,则资金时间价值越少 D.在总投资一定的情况下,前期投资越多,资金的负效益越大 E.在回收资金额一定的情况下,在离现时点越远的时点上回收资金越多,资金时间价值越小 答案:ADE 4.衡量尺度——利息与利率 (1)绝对尺度——利息 利息是资金时间价值的一种重要表现形式,是衡量资金时间价值的绝对尺度; 利息的本质是由贷款发生利润的一种再分配,是资金的机会成本。 利息是占用资金所付出的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。 (2)相对尺度——利率 利率是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。 利率是衡量资金时间价值的相对尺度。 决定利率高低的因素:[1]社会平均利润率;[2]借贷资本供求状况;[3]借出资本承担的风险;[4]通货膨胀;[5]借出资本期限。 (3)在工程经济活动中的作用 [1]是以信用方式动员和筹集资金的动力;[2]利息促进投资者加强经济核算,节约使用资金;[3]是宏观经济管理的重要杠杆;[4]是金融企业经营发展的重要条件。 5.利息的计算 (1)单利——利不生利 没有完全反映资金的时间价值,通常只适用于短期投资或短期贷款。 [2010年真题] 甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元,按季度计算并支付利息,季度利率1.5%,则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为( )万元。 A.6.00 B.6.05 C.12.00 D.12.27 答案:C 解析:此题考察的实质为单利的概念,题干中明确说明“按季度计算并支付利息”,此处理解“支付”二字最为关键,实际上是明示了单利的性质,即利不生利
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2011年一级建造师《建设工程经济》精讲班讲义18P
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