介绍: 中海物流园工程位于盐田保税物流园内,盐田港保税物流园区紧临明珠大道南侧,地理位置优越,交通方便。园区北接惠盐高速,东接盐坝高速,可以方便直达惠州、东莞等物流高需求地区。园区内设有专用道路直达盐田港码头。 中海物流园工程南接主干道1号路,北靠10号路,东临9号路,南北长约160m,东西宽约130m,用地范围内地势平坦,地质条件良好,总用地面积21108.23平方米,规划建筑面积52768.88平方米,容积率2.5 ,总停车位95个。建筑物地上为5层,地下一层地下室,建筑物总高度44.4米;本工程采用预应力现浇钢筋混凝土框架结构。楼面框架主梁采用后张有粘结预应力。 地下室:建筑面积为12776.6平方米,设为小车和货车库,可停66位,分四个防火分区,每个防火分区小于400平方米 ,设备用房单独一个防分区。 首层:建筑面积为12660.50平方米,设周转仓库,有23个装卸车位,防火分区6个,每个防火分区面积小于2000平方米,且设一台消防梯。 二层:建筑面积为9085.4平方米,可停卸30辆货车,设周转仓库,防火分区6个,每个防火分区面积小于2000平方米,且设有一台消防梯。 三、四、五层:每层建筑面积为9679.7平方米,均为仓库主要依靠电梯垂直运输,防火分区6个。局部6层为特殊仓库,建筑面积为716.2平方米。 本工程地下室层高6.20m,一层层高为8.00m,二、三层层高为8.50m,四、五层层高为7.00m,其模板体系为高支模体系,因架体较高,荷载较大,对支模体系要求较高,必须设置单独方案。