地基与基础分部工程质量评估
一、 工程概况
16#楼的基础形式为独立基和墩基础，其中墩基础的持力层为较完整泥灰岩，混凝土强度等级为C25；独立基础的持力层为破碎泥灰岩或较完整泥灰岩，混凝土强度等级为C30。设计标高±0.000相当于黄海标高160.000m。本工程由*************承担勘察工作；*************设计；************施工；受业主委托由***********************承担该工程的监理工作。
二、 质量受控状态情况
1、质量管理体系的运行状况
施工单位建立了以项目经理和项目技术负责人为主的现场质量管理与质量保证体系，该体系在施工过程中运行正常，能有效的对施工质量尽心控制。
监理单位建立了以总监工程师为主的现场监理机构，并针对施工单位的项目管理机构和工程特点对各监理人员作出具体的分工。在监理过程中各监理人员各司其职、各负其责，严格按照有关施工规范、质量验收标准和国家有关条文以及监理合同展开监理工作，项目监理机构通过巡视、旁站、平行检验等方法，使工程质量始终处于受控状态。
2、原材料见证取样检测
工程开工前，项目监理机构按照现行有关规范对用于工程钢筋、水泥、砂石等主要材料进行见证取样送检，基础工程其中钢筋共见证取样送检1次10种规格（6-25）共代表批量37.5吨；水泥共见证取样送检1次共代表批量80吨；砂见证取样送检1次共代表批量300立方米；碎石见证取样送检1次共代表批量300立方米；标准砖见证取样1次共代表批量2.5万快；砌筑砂见证取样1次代表批量60方；上述材料均经检验合格后方才允许用于相应的部位。混凝土配合比、砂浆配合比在施工前均委托有相应资质的试验检测单位进行试配并出具正式配合比设计报告，施工单位能按照配合比设计要求进行现场计量投料施工.结构混凝土、砂浆留置试块强度经检验均符合设计及规范要求。
3、分部、子分部、分项工程、检验批的划分及质量情况：本分部工程含混凝土基础、砌体基础、无支护土方3个子分部工程及模板、钢筋、混凝土、现浇基础、基础砌体、土方开挖、土方回填7个分项工程20个检验批。各分项工程及所含检验批的质量均合格。
三、主体结构分部工程质量评估结论
结合施工单位的自检、项目监理机构的日常检查以及检测中心提供的有关工程质量方面的检测报告，我方认为16#楼地基与基础分部工程：
1、 所含各检验批、分项工程均合格；
2、 质量控制资料基本完整；
3、 安全、功能检验和抽样检测符合要求；
4、 观感质量一般；
综上所述，我方评定16#楼地基与基础分部工程质量合格。
总监（签字）： 日期：
对主体分部工程质量评估报告
一、工程概况
16#楼主体结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑面积为2081.66m²。梁板、柱强度等级为C25。非承重的外围护墙采用190cm厚ＭＵ5.0页岩多孔砖，Ｍ５混合砂浆砌筑。16＃楼的建筑层高为3.000m，建筑总高度16.4m。
二、质量受控状态情况
1、施工单位建立了以项目经理和项目技术负责人为主的现场质量管理与质量保证体系，该体系在施工过程中运行正常，能有效的对施工质量尽心控制。
监理单位建立了以总监工程师为主的现场监理机构，并针对施工单位的项目管理机构和工程特点对各监理人员作出具体的分工。在监理过程中各监理人员各司其职、各负其责，严格按照有关施工规范、质量验收标准和国家有关条文以及监理合同展开监理工作，项目监理机构通过巡视、旁站、平行检验等方法，使工程质量始终处于受控状态。
2、原材料、半成品的见证、取样、检测
工程开工前，项目监理机构按照现行有关规范对用于工程钢筋、水泥、砂石等主要材料进行见证取样送检，主体工程其中钢筋共见证取样送检5次11种规格（6-25）共代表批量87.8吨；水泥共见证取样送检1次共代表批量120吨；砂见证取样送检1次共代表批量500立方米；碎石见证取样送检1次共代表批量500立方米；烧结多孔砖砖见证取样送检3次2种规格共代表批量10万块，上述材料均经检验合格后方才允许用于相应的部位。混凝土配合比、砂浆配合比在施工前均委托有相应资质的试验检测单位进行试配并出具正式配合比设计报告，施工单位能按照配合比设计要求进行现场计量投料施工.其中结构混凝土试块留置20组（标养10组、同条件10组）；砂浆留置试块5组强度经检验均符合设计及规范要求。
3、分部、子分部、分项工程、检验批的划分及质量情况：本分部工程含混凝土结构、砌体2个子分部工程及模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙砌体5个分项工程45个检验批。各分项工程及所含检验批的质量均合格。
三、主体结构分部工程质量评估结论
结合施工单位的自检、项目监理机构的日常检查以及检测中心提供的有关工程质量方面的检测报告，我方认为16#楼主体结构分部工程：
1、 所含各检验批、分项工程均合格；
2、 质量控制资料基本完整；
3、 安全、功能检验和抽样检测符合要求；
4、 观感质量一般；
综上所述，我方评定16#楼主体结构分部工程质量合格。
总监（签字）： 日期：