1 工程概况
1.1 工程名称:中国移动东莞区域省级通信枢纽楼
1.2 建设单位:中国移动通信集团广东有限公司东莞分公司
1.3 设计单位:深圳市建筑设计研究总院有限公司
1.4 施工单位:南昌市第一建筑工程公司
1.5 监理单位:广东达安工程项目管理有限公司
1.6 勘察单位:韶关地质工程勘察院
1.7 建筑面积：15148.99 m2
1.8 楼层结构：地下一层/地上七层，建筑高度34.52M，最大跨度8.4M。
2 评估依据
2.1 国家法律、法规和行政规章，主要有：
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《工程建设监理规定》
2.2 国家现行的强制性技术标准，主要有：
国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ 300-88)
国家标准《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ 301-88)
国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ 202-83)
国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）
国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）
行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）
2.3 工程勘察设计文件
地质勘察资料
施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
设计交底会议纪要、设计变更文件
建设单位提出的工程变更文件
2.4 合同
建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同
建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同
3 质量保证体系评估
3.1 建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。
3.2 本工程采用商品混凝土，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。
3.3 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。
3.4 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。
4 质量保证资料核查表（基础分部）
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序
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项 目 名 称
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份数
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核 查 情 况
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1
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建筑工程
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钢材许可证/出厂合格证/试验报告
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10/10
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出厂合格证/复试报告符合要求
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2
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焊接试验报告/焊条合格证
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14
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焊接试验报告符合要求
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3
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水泥出厂合格证/试验报告
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1/1
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水泥出厂合格证/复试报告符合要求
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4
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防水材料准用证/出厂合格证/试验报告
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2/2
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出厂合格证/试验报告符合要求
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5
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构件（混凝土预制方桩/多孔板）合格证
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6
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混凝土试块试验报告
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13
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混凝土试块试验报告符合要求
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7
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混凝土级配报告
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1
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8
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土工试验/打桩记录
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——
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9
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基础验槽记录
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1
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符合设计要求和施工规范的规定
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10
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给排水
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材料准用证/出厂合格证/
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1
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出厂合格证/复试报告符合要求
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11
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管道严密性试验记录
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13
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排水管灌水、通水试验记录
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14
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电气
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材料许可证/合格证
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15
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接地电阻测试记录
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1
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符合要求
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16
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施工组织设计
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1
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符合要求
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17
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单位工程测量定位单
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符合要求
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18
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沉降观测记录
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——
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19
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图纸会审纪要
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1
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符合要求
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20
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隐蔽工程验收单
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1
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符合要求
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21
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技术复核单
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符合要求
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22
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质量事故报告
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——
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无质量事故
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23
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监理日记
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1本
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符合要求
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核查结果：齐全
总监理工程师：
广东达安项目管理有限公司
（盖 章）
2010年6月10日
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5 分项工程施工质量状况
5.1 模板
5.1.1 经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；
5.1.2 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2。符合要求。
5.1.3 允许偏差项目
①轴线位移允许偏差5 mm。实测10点，有9在允许偏差范围内，占90 % ； ②标高允许偏差A5 mm。实测15点，有14/15在允许偏差范围内，占93.33%； ③截面尺寸允许偏差A10 mm。实测15点，有14点在允许偏差范围内，占93.33%；
总共实测45点，有42点在允许偏差范围内，占93.33 %。
5.1.4 模板工程评定为合格。
5.2 钢筋
5.2.1 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。
5.2.3 钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 % 。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。
5.2.3 允许偏差项目
①骨架的宽度、高度允许偏差A5 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；
②骨架长度允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；
③受力钢筋间距允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； ④箍筋构造筋间距允许偏差A20 mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%； ⑤受力钢筋保护层允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；
总共实测50点，有44点在允许偏差范围内，占88 % 。
5.2.4 钢筋工程评定为合格。
5.3 混凝土
5.3.1 混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。保证项目符合要求。
5.3.2 混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要求。
5.3.3 允许偏差项目
①轴线位移允许偏差15mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； ②标高允许偏差A10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；
③截面尺寸允许偏差＋15~－10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；④表面平整度允许偏差8mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%；
总共实测40点，有35点在允许偏差范围内，占87.5%。
5.3.4 混凝土工程评定为合格。
5.5 构造柱插筋
构造柱配筋、混凝土配合比和浇筑均符合设计及规范要求，混凝土内实外光，表面平整，截面尺寸、轴线位置和标高均在允许偏差范围内。
构造柱插筋基本到位，无太大的超差偏位。
构造柱插筋工程评定为合格。
5.6 水电预埋预留
水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定，坐标位置及标高基本正确。预埋管、预留孔中心线位置偏移小于5mm，预留洞中心线位置偏移小于15mm。
水电预埋预留分项工程评定为合格
6 基础分部工程质量评定表
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序号
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分项工程名称
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项 数
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备 注
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1
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模 板
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1
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合 格
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2
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钢 筋
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1
|
合 格
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3
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混 凝 土
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1
|
合 格
|
|
4
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构造柱插筋
|
1
|
合 格
|
|
5
|
水电预埋预留
|
1
|
合 格
|
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合 计
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5/5
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7 监理评估结论
7.1 按《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)和《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)和《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)、《地基基础设计规范》(DBJ08-11-99)、国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）、国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）、行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96），××××基础分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；
7.2质保资料基本齐全；
7.3工程观感质量良好；
7.4评估意见：综上所述，中国移动东莞区域省级通信枢纽楼基础分部工程满足验评标准合格等级，评估为合格工程。