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探讨园林造价与施工

摘要:随着社会的转型进程加速,高度城市化的社会中越来越需要回归自然的园林的存在。园林是一种地域文化符号,又是工业化进程中的一个特殊的工程。在园林的建造过程中,造价和施工是两个密切联系而又相互影响的环节,在目标达成与成本控制的博弈中实现动态的平衡。本文结合园林工程从策划到最终移交的整个过程,来探讨园林的造价与施工中需要考虑的问题以及解决途径。 

关键词:园林;造价;施工 
  园林在城市化的进程中显示出越来越重要的地位。它既能改善社区生活质量,提高城市宜居度、彰显城市品位,又能体现地域文化的独特性、持续性和在现代社会新的发展与超越。园林作为文化符号是人文精神的体现,作为景观工程,又需要严格的成本控制和质量监督。在园林的建造过程中,造价的明确与施工的进行相互联系、相互影响。一方面,造价反映了园林项目的经济定位,是园林项目决策和施工的依据;另一方面,施工过程中如出现的变动,会时造价在初始值上产生不同程度的偏离。下面就园林的造价和施工两个方面,分别予以阐述。 
  一、园林造价是一个需要全程关注的指标 
  (一)策划阶段结合实际,实现合理的造价定位 
  中国的传统园林有高度的艺术文化价值和适用性,但是现代景观设计却是“舶来品”。在园林前期的设计策划上,仍然存在着“嫁接”的不良反应留下的后遗症,这些问题又一些共性:盲目追求艺术性压倒现实实现性;忽视地域性,方案施工“水土不服”;设计师转行从业,不了解园林设计规律;追求高额设计费,故意夸大建筑面积和工程造价,等等。这些问题应该引起业界的反思。 
  园林设计归结到一点,都是为了使城市人更加贴近自然,用更加自然的方式生活。因此,一方面,要真正做到从人的需求出发,以人为本,关注人的需要,不能用工业化特征鲜明的华丽炫美的视觉元素抹杀园林价值的真谛,这需要设计师不断提高自身的修养,不能为了设计而设计,而是为了优化人的生活状态和传达城市所需的人文精神而设计。与此同时,这更需要业界的提倡,营造一个健康的职业环境,塑造一个正确的职业理念。另一方面,需要在实践中不断的反思和摸索,加强园林设计的理论研究,注重专业人才的培养,细化行业分工,构筑具有中国特色的园林设计理念和设计规范。 
  (二)投标阶段严格流程,力求造价的真实性和稳定性 
  投标机制的价值在于市场经济规则,因此公平性是关键。只有公平,才能保证优胜劣汰和资源的合理流动、择优而选、提升性价比;只有公平才能保障投标的真实性,促使承接单位交出真正科学、经济、合理、系统的方案。 
  现当今,面对权力寻租的普遍化,改革势在必行。对此,一方面要进一步使投标流程透明化,以求投标主体的平等性,也更利于后期施工监督的顺利进行。同时,由于园林工程常常具有公益性特征,因此透明化的改革有更加丰富的实现形式和更重要的意义,如公民参与评议、专家参与评审、追踪报道进程、及时的中标公示等等。另一方面,在投标进行之前,相关主管单位应该对投标的可行性进行分析,对项目整体有明确的概念,以掌握主动,权衡利弊,选择最佳方案,以有利于整个过程的运作。 
  二、园林施工是一个包含多种变量的动态过程 
  (一)园林施工的软件管理 
  1.设计科学的施工组织方案 
  施工所运用的组织、方法和技术在项目中具有全局性的指导意义。在实际的工作中,承接工程的项目组往往不重视这一点,在无形中蒙受损失。它是确定内外部资源的供应和运用的前提和保障,对于一个高效率的项目组来说无异于战术对军队的影响。而这种施工所需的科学组织方案的形成,需要项目组在熟悉现场的工作环境和方案图纸的前提下设计制定。 
  2.施工队伍的效率与规范 
  一方面,对于施工人员的人工费,要加以严格的规范控制。对于自身施工队伍编制内的工人,可以通过指导单价以及发包单价的方式来提高劳动生产效率。另一方面,如果需要采取包工的形式,还要加强考勤的力度,避免搭车效应的产生。 
  (二)园林施工的硬件管理 
  1.机器设备的使用效率 
  在园林建设的施工中,投入使用的机器设备并不是很多,却往往与整个工程的进度和质量有很大的关系。因此,与前言中的动态博弈相应,工程中所需要的机器设备既要满足高质量的园林建设需求,又要兼顾成本控制的因素。一方面,对于自备的机器要妥善安放并且及时进行规律性的保养,以使其保持工作效率、延长使用寿命,这在无形中就降低了工程的成本。另一方面,对于外租的机器设备,应该合理地安排使用的时间,根据工程进度决定租借的期限。同时对施工人员进行设备使用的培训,以在最合理的时间安排内运用外租的机器完成高质量的工作,节省租借费用,避免因操作不当而带来的的工具损坏赔偿。 
  2.树木植被的保养和维护 
  这里特别要提到的是价值非常可观的树木的保养工作。在所有的景观因素里面,树木植被是有生命的自然植物,在保养上需要尤为注意。对于树木保养,俗语有言,“三分靠种,七分靠养”,再者现在的园林植被中有求高求大的趋势,因此保养措施需要非常谨慎,一旦树木死亡就需要重新补种,且在市场波动之下,价格相当可观。另外,根据施工地点的情况的不同,需要采用不同的土方工程。土方工程对于苗木的区别对待反映在合同中,也有不同的价格计量方法。 
  3.材料的控制运用 
  以最常见的石材为例,在施工地点常常会看到因为缺乏计划性而大量购进材料的现象。这种做法不仅占用了施工场地的可用面积,而且在材料管理上增加了人力成本。若管理不到位,还会直接造成材料的浪费和损失。 
  对于此种问题,需要认真对待。一方面,根据工程需要,专人负责,合理的选择材料,严格控制程序。这包括材料的数量、种类和规格,以避免不合适的石材带来的加工成本的上涨,以及过量购买和堆放造成的损失和浪费。另一方面,针对性地运用材料,按照总体的设计规划来统一安排,提高利用效率。比如在石材的运用上,尽量避免对大块石材进行切割分散使用,从而导致小块零碎石材无处可用但整块石材不够用的现象. 
  (三)施工过程中的签证与变更 
  在履行合同过程中,双方可能会就合同的条款进行修改或补充。在这里达成的是补充性的合同文件,作为工程报价的重要组成部分。现场签证的真实准确和客观及时,不仅是施工过程规范化和标准化的体现,也是法律意识提高的表现。因为在实际工作中,监理会或业主常常以口头语的形式要求工程的增加。作为施工单位,如果没有及时要求监理会或业主对书面文件进行补充,之后可能会发生空口无凭的尴尬局面:由于无人认账,施工方只能白白蒙受损失。 
  对此,应该由资料员做好及时准确的工作,将工程运作过程中所产生的一切签证和变更、图纸、开工报告书以及竣工验收表等文件进行整理和归档。只有这样才能做到有据可依、有凭可查,用法律说话,按合约严格执行结算计价。同时,对于因业主方面的原因引起的停工,施工单位及时进行签证办理,为之后的索赔事项提供法律依据。 
  结语: 
  本文从园林的造价和施工两个方面的内在联系出发,具体分析了在实际的工程施工中存在的问题,并把它放在园林建设的整个系统工程中加以考察,提出相应的对策.在园林建设目标达成和多方成本控制的动态过程中,体现了造价和施工在其中的复杂性和重要的意义。只有在实践中重视这两个方面所包含的各项工作和指标,才能用波动最小的造价指标完成真正回归自然的高质量园林。 
  参考文献 
  [1]沈翠萍.浅析小区园林景观工程项目中的造价控制措施[J].现代园艺,2012(16) 
  [2]黄宏新.试论园林绿化工程造价失控原因及对策分析[J].科技致富向导,2013(2) 
  [3]何勇军.浅谈园林施工过程中的成本控制[J].科学之友,2010(6)

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