摘要：改革开放以来，随着我国住宅消费市场化进程的加快，无论是小区的规划和住宅楼的建筑设计水平都有了极大的提高。本文笔者结合多年建筑设计工作经验，以某小区规划设计构思，并对创造高素质的居住环境进行了探索。仅供参考！
关键词：建筑设计；小区规划；居住环境：整体形象
1 工程概况
某城市住宅小区东临规划加油站及公共停车场，南临小河，隔河对着一物流中心。 用地的北面部分规划用地，与刚起步的核心区遥遥相望。基地内地形较为平坦，用地规整呈梯形，红线范围内用地总面积52700m2：，其中可建设用地面积33700m2，规划道路用地189362，规划限高70m。
l设计理念及定位
本文通过对项目及基地所在的环境的深入分析，针对该方案构思形成了以下三条基本原则：
（1）从全局出发，以城市设计与建筑设计的方法解决资源的合理利用，充分发挥基地环境的潜在优势，并构造适应现代生活的全新的景园空间体系；
（2）强调设计在该片区商业住宅开发中的独特个性，通过合理的布局及独特的户型设计；并在合理的进度前提下，力求在小区的生活品质和开发商的利益之间建立平衡；
（3）突出小区内外空间的人情化特征，合理安排各建筑物之间的不同功能及作用，创造一个和谐健康，舒适宜人的居住生活环境，体现以人为本的设计原则。
2规划设计
本小区的规划设计充分考虑城市总体规划、分区规划并依据有关法规，充分考虑规划用地周边环境及道路交通要求。主要的商业用房沿着城市的主要干道布置，并在其交叉口处断开，分别向小区内部延伸，增加商业的临街界面，同时形成了小区的主要人行出入口。通过两层高的商业骑楼空间和住宅架空层的设置，使小区的入口空间自然地由城市公共空间过渡到小区的公共空间。
另一方向考虑到道路的宽度有限，不宜在此设置人革的商业店铺。设置休闲性的商业业态，小区的另外一个主要出入口创造了亲切宜人的环境，同时避免了商业住宅开发中经常碰到的围城式布局模式。小区的主要出入口的感染力往往是小区建设成败的关键之处，为此将两个重要出入口均直接与中央绿地相连，通过景观轴线的组织逐步向小河敞开，开阔的景观效果增强使用者对物业的信心。
住宅的布局在满足对建筑高度要求的基础上，采用二单元的塔式住宅和二单元的板式住宅组合的布局方式。塔式住宅尽量靠近城市主要干道设置，形式完整的城市界面。开发每栋住宅均结合小区内外的景观资源做精心的布置，尽量减少高容积率小区中楼宇之问相互对视的干扰，保证住户的私密性。尽量是小区内的每位住户拥有开阔的视野景观。大户型的板式住宅则设置在小区的中央位置，围合形成较为独立的组团空间，充分利用小区中心绿地和周围景观资源。
现代小区的一个重要标志为人车分流。方案通过有效的组织车行系统，使得中央庭园空间，完整有序，居民可以自由穿梭，而不需要穿越车行道，并可沿步行道自由通向各自单元或其他地方，彻底实现小区内人车分流的目标。在车行出入口处分别设置了地下车库出入口，住户机动车进入小区后直接驶入地下车库，并设有多处采光井，将园林景观自然引入，大大改善以往封闭式地下停车场沉闷、阴暗和不安全的印象。每个单元有一部电梯和楼梯通向地下停车场，住户可直抵家中，并在电梯厅周围开洞，结合优美的园林环境，使住户有处于入口中庭的感受，明亮、舒适。地面停车利用车道与住宅之问的消极空间设置少量停车位，主要是为了方便来访客人，提供停车服务。
3住宅建筑设计
3.1住宅平面设计
本方案从住户基本的使用要求出发，共设计了四种基本户型平面，而每一基本户型由于总体位置的变化，层数的变化，使户型选择空间多样，以满足不同使用者的需求。从类型上，全区住宅人致可分为平式、错式（室内错1.1m），复式、两层通高的客厅类复式等，其户型平面设计遵循以下基本设计原则：
（1）建筑采用剪力墙结构，局部厚板处理，为住户提供室内空间变化的最大灵活性；
（2）所有公共楼梯、电梯问直接对外通风采光；
（3）尽量争取南向阳光，大部分室内丰要空间客厅、主要卧室朝南布置，一般情况下，每户有三个朝南房间，且空间方整，便于布置；
（4）内外有别，室内与公共楼梯问以门厅过渡，增加空间的层次；
（5）客厅面宽大于或等于4.2m，并与餐厅相巨连贯，扩大户内公共部分空间范围，大部分餐厅直接对外，具有良好的视景，部分户型设置横厅，增加市场卖点：
（6）主卧室一般主要空间大于为3.6m×4.0m，并设可进入式衣柜，提高户型的档次：
（7）尽量减少室内交通面积，避免长走道式的室内空间：
（8）厨房和卫生间全部直接对外采光、通风；
（9）加人窗户面积，使室内显得宽敞、明亮；小户型设计落地凸窗，扩大室内空间；
（10）充分考虑室内空间灵活性布置的可能性，大部分户型有三个朝南房间，中间小室可根据业主要求，与客厅或主卧室打通。
3.2住宅立面设计
住宅立面在强调平面功能的同时，尽量靠近2l世纪人们的思路，采取新颖、明快、简洁的处理手法，从而体现出“环境、建筑、人性和谐相融”的人居精神。建筑风格努力结合中原地区建筑体量与色彩方面给人的雄浑的阳刚之气，努力将新的小区整体形象融入当地文化之中。
（1）屋顶造型统一全局，屋顶处理尽量避免“陈旧”之感，采用简洁的“曲线”加局部天窗与构架；
（2）立面局部构架、空透的阳台玻璃栏板、凸窗、遮阳板及空调机位置设计等细节，使整体简洁而富有细节；
（3）色彩以明快和典雅为原则。色彩分区采用米黄，灰和深石板灰穿插，外墙以浅黄为色调，通过局部构架、侧墙、阳台栏杆、顶层及底层的色彩变化为整体注入活力，位于中央绿地的托儿所和小区中心采用彩色玻璃和外墙的搭配，有意突出于周围环境之中。
4公建建筑设计
公共建筑作为住宅区的辅助性建筑，其变化的体量与空间存居住环境创造过程中起着重要的作用，一组好的设计不仅能点缀环境，并且能创造一种社区活动的“场所”，对周边环境起一种催化作用。本方案公共建筑分为商业、会所、拖儿所及小品等几部分。
4.1商业建筑
商业建筑部分采用骑楼的形式，面对主要街道和入口广场，以小型店铺为主，包括小型食品超市、邮局、银行柜员机、小型精品屋、冲印店、熟食、快餐、咖啡茶座等，此类店铺以方便用户，便于管理为宗旨，严格控制档次与规模。建筑外观以简洁的柱廊衬托热闹的户外入口广场和商业街。
4.2托儿所
托儿所结合中央绿地和小区外环道，设置在2号楼的底层，按标准3班设计，并设一些具特色的空间，如：计算机游戏，卡通片演示等。整体空间规整，为突出托儿所建筑特色，音体室采用圆形体量，单元设计以鲜艳的色彩区别不同单元，同时为解决场地紧矛盾，充分利用宅间绿地作为室外活动场地。
4.3会所
会所与售楼处统一进行设计，内设咖啡、茶座等休闲空间、图书、报刊阅览、球类、游戏、棋牌、健身等会所设施以居民文化娱乐、社会交流等为主，以此催生和建立文明健康的社区生活模式为宗旨。
结束语：
综上所述，建筑设计师在进行现代住宅小区规划设计时必须以保护环境、实现可持续发展为前提，对大自然环境负责，对社会负责，对住户负责，尽可能地给人们提供一个舒适、安静和优美的生活居住环境。