人居环境是大环境的一部分，其建设的好坏直接关系到整体环境的优劣，关系到可持续发展的大问题。小区环境生态建设不仅仅关乎人的健康生活，更关乎国家乃至人类的生存。它们应该是大的生态环境保护的完善和补充。宏观上我国西北防护林带的实现、黄河水土流失的治理，中观上各省市绿化造林、主要水体河流的生态化改造，微观上以住宅小区环境生态的再造，都为改善人居环境提供了必不可少的条件。
住宅小区规划设计最终是为人提供一个良好的环境，使人能更好的实现他们的各种个人与社会活动。因此，适应与满足人的需求是住宅区规划的设计的基本要求。
关键字：小区规划住宅建设宏观经济住宅产业
住宅建设与千家万户息息相关，它涉及到每个居民的切身利益。住宅建设又与国家、社会关系密切，它影响着国家发展与社会安定。近年来，国家提出将住宅建设作为国民经济新的增长点和居民新的消费热点，并将住房制度由福利型分配转为货币型分配，住宅建设进入由“数量型”转向“质量型”的开发建设阶段。在居住区规划与住宅设计中，积极推进“以人为核心”的设计观念和“可持续发展”方针，通过规划设计的创新活动，创造出具有地方特色，设备完善和达到21世纪居住标准的居住环境，从而使中国住宅建筑技术获得整体的提高。
有创新、有特色设计才有生命力。无论是住区的建筑造型还是景观空间布置都不能千篇一律，千人一面，不能"克隆"照搬，即使是同一发展商开发的小区也不宜个个雷同。下面我就阐述一下自己对住宅小区环境的设计理念。
一、户型设计多样性
商品住宅针对不同经济收入、结构类型、生活模式、职业、不同文化层次、社会地位的家庭提供相应的住宅套型。同时,从尊重人性出发,对某些家庭诸如老龄人和残疾人家庭还需提供特殊的套型,设计时应考虑无障碍设施。如入口设坡道加扶手、室内地坪无高差、门的宽度适当加大等;电气开关与门窗把手适当降低;厕所靠近卧室以方便使用、设置呼唤铃以便紧急报警等。当老龄人集居时还应提供医务、文化活动、就餐以及急救等服务设施。两代居和多代居设计原则是既要分得开,又要临得近,能各自生活,又能相互照顾。单身贵族需要的是独立住宅套型,面积不需很大,一室一厅或一个大厅可再分隔为两个空间就能满足,但设备设施要齐全。此外,因生活习俗和气候条件的差异,虽属同等面积标准的住宅套型,需要有不同面积厅卧的组合、不同朝向厅卧的布置等以供市场多种选择。
二、方便、快捷的交通布局
在进行居住环境的交通组织设计时,应从居民对不同的交通工具使用出发,既要满足各种交通工具对畅通的要求,又要对各种交通工具的使用进行适当的限制。主要表现在对居民对汽车的使用上,有车的居民希望汽车通行无阻,没车的居民希望居住区内没有汽车。有一段时期国内采用人车完全分流的方法,通过专用的汽车道来解决问题,经过一段时期的实践证明,这个方法没有很好的解决这个问题。首先人车分流占地多,人行道车行道分开增加了道路占地面积;其次专用的车行道提高了汽车行驶时速,增加了汽车行驶的噪音,客观上影响了居住区环境。目前国际上普遍采用的是人车共存体系,通过道路的迂回和人为的在路上设置障碍来降低车速,既保证汽车行驶的畅通又保证人步行的安全。
三、注意整体风格与建筑楼体风格的和谐
建筑小品设计既要有特色,又要适合当地各种条件及人们活动的需要。小品在小区硬质景观中具有举足轻重的作用,可以起到画龙点睛、活跃空间气氛的功效。如雕塑小品、设施小品、园林小品等应融入整个大环境中,经过精心设计也可能成为小区的焦点,给人留下深刻印象。小品的实用功能设置要满足人们需要,不应为个人主观意愿而设置小品。如小品垃圾桶的外观可以融入环境,在需要的地方设置,不应为了不影响视线而设置在人们见不到的地方;如座椅的设置应选择阴凉的地方,并满足人们休憩观景的功能,不能随意设置在无景可观、无人使用的地方。建筑外立面处理中,形体上小区建筑的立面设计提倡简洁的线条和现代风格,并反映出个性特点。材质上建筑设计中选用美观经济的新材料,通过材质变化及对比来丰富外立面。外墙材料选择时需注重防水处理及长久耐用。色彩上居住建筑宜以淡雅、明快为主。住宅建筑外立面设计应考虑室外设施的位置,建筑间达到合适的距离,保持小区景观的整体效果。
四、个性化的小区广场设计
小区广场称之为休闲场地更为合适,这一类场地的功能主要在于满足小区的人车集散、社会活动、老人活动、儿童玩耍、散步、健身等需求。规划设计应从功能出发,为居民的使用方便和舒适的小空间。尽量将大型广场化整为零,分置于绿色组团之中,在小区尽量不搞市政设计中常出现的集中式大型广场,越是高档的小区越不应该搞。别墅区中则绝对不要设,不仅尺度很难合适,而且也难于适应小区的休闲、交往等功能。
五、营造人性化的居住环境
居住小区的环境设计中,在尺度上一定要适合居住人的身份和文化。如小尺度的铺装材料、降低高度的庭院灯具等。居住环境设计的尺度不能讲排场,不能只看而不能用,因此居住区园林景观环境必须同时兼备观赏性和实用性,在绿地系统布局中形成开放性格局,布置有利于发展人际关系的空间,使人轻松自如地融入“家园”群体。让每一个居民随时随地都享受新鲜空气、阳光、绿色与和谐的人际关系,成为居民理想中的乐园。另外,在设计时融入生态设计思想,使环境设计将城市居住区环境的各构成要素视为一个整体生态系统。基于生态的环境设计思想,不仅仅是追求如画般的美学效果,还更注重居住区环境内部的生态效果。例如绿化不仅要有较高绿地率,还要考虑植物群落的生态效应,乔、灌、草等结构的科学配置;居住区环境的水环境则要考虑水系统的循环使用等。又如设计时可以保留或模拟自地形,最好能有溪流、池塘和岩石,散布的顽石可能比传统的假山石更符合现代人的口味。
六、考虑无障碍设计
无障碍设施问题的最初提出在20世纪初,由于人道主义的呼唤,当时建筑学界产生了一种新的建筑设计方法--无障碍设计。它的出现,旨在运用现代技术履行环境,为广大老年人、残疾人、妇女、儿童提供行动方便和安全的空间,创造一个平等、参与的环境。因此在居住区的公共环境中无障碍是必不可少的设施,其对人的关怀应设计应体现到细部的处理上,因为身体障碍者更需要享受户外运动的乐趣和舒适使用的环境空间。比如说在台阶和坡道侧设置扶手,高者为高龄者和身体障碍者使用,矮的为坐轮椅者和儿童使用;台阶设置应防止疲劳,每隔1.2米设休息平台;在公园里座椅的摆放位置、数量甚至其冬暖夏凉的要求,遮阳、避雨的设计,防滑设计,照明设计,公侧的设置,电话亭设计等;为了显示道路和高差的不同灵活采用路面材料,一些高差变化前给轮椅以足够的回转空间。从这个意义上来说,无障碍设施也是为明天的我们准备的,我们善待残疾人、老年人,也就是善待我们自己。
七、居住功能的适用性
(一)公私、动静分区明确
应将起居厅、餐厅、厨房集合在一起,形成公共活动区;将卧室与卫生间集中在一起,形成私用活动区,公用区靠近入口,私用区应该设在住宅内部,公私、动静分区明确,使用顺当。
(二)房间面积、尺度适当
房间的面积和尺度要适当,现在有的住宅套型面积很大,实际是小面积平面布置的简单扩大。应增加不同功能的空间数量,如设置学习室、独立餐厅、工人用房、可入贮藏间等,有的还可设家庭团聚室等,从而使住宅套型与现代生活方式相适应。
(三)布置合理、使用方便
各房间的布置和相互联系要恰当。起居厅是家庭的核心部位,它的位置应起到组织家庭生活的中心作用,厅内不应有太多的门和洞口,否则就会因没有足够长度的延续墙面而使家具布置发生困难,还会因有人在厅内来回穿行而干扰会客、视听等公共性活动。厅又是一个家庭的集聚点,厅内需要有良好的光照、通风和视野。厨房由于有家人提着菜篮或拿着垃圾进出,应使其靠近入口,不致污染其它空间。厨房与餐厅要紧邻,以方便端上菜肴和撤除餐具。卫生间与卧室要相近,减少使用时的麻烦等。
八、结束语
总之,居住小区按照以人为本的理念来设计建造,营造好环境已经是居住区开发策划的重点,也是市场销售不可缺少的卖点。另一方面,优美宜人的居住环境作为城市环境的有机组成部分,亦能够提升城市的区域环境质量。
小区住宅的总体设计是很重要的，需要把设计理念贯穿于整体的设计之中，小区绿化是整个小区设计好坏的一个重要因素，绿化应占整个小区的35%-49%。
我们应重自然、保护生态为指导思想，把原有山坡和绿化资源建成多姿多彩的山景，把山塘、小溪整理成优美的水景，住宅建在青山碧水、林木葱葱、处处有景的环境里，显现回归自然、保护生态的特色。广州颐和山庄借用颐和园的意境，借助天然山水，建造山顶公园，观景颐天阁，昆明湖，故事画廊，万寿宫会所，湖滨亭台楼阁。再以小溪流水、假山瀑布、喷泉山石等点缀，建成一个具有天然特色的生态型、环境型住区。下面我就说说对小区整体绿化的设计要求》
1、住区山水园林景观和植物花草应有层次，丰富多采。
一是空间层次：从小的楼顶、楼旁绿化，路边绿化，到组团绿化、小花园，到中心花园、各类主题花园都应做到层次分明，各有特色。除了特大型住区外，一般应少建大公园，多建小花园、组团花园，使居民就近享用绿化带来的好处。
二是植物品种层次：草地、花卉、灌木、乔木，喜阳植物、喜阴植物，不同季季的植物，都应合理布局。切忌跟风，过多地、过大地营建大型草坪，大种棕榈科植物。应因地制宜，讲究科学。草坪生态效益和造氧功能都比树木低很多，而它的养护费却比树木高3－5倍。而且它的耗水量大，遮阴功能差，尤其是亚热带地区更不宜把大草坪作为主要绿化途径。应选择适合本地生长的植物种类，多种园林当家树、乡土树。适当选用一些外来的、能在本地生长良好的树种来调剂也是可行的。
2、住区园林应与方便人际交往相结合。
在住区环境建设中，应注重营造人际交往空间，除文化娱乐场所外，组团绿化空间是理想的方便的人际交往空间，应作为住区园林建设的重点，把它建成既有观赏景观又有交往设施（亭台、桌椅、器具等），又便于居民就近享用的绿化空间。
城市人住在各自的单元住宅中，老死不相往来，楼上楼下互不相识。在住宅围合组团、庭院中营造优美的环境空间，必然会吸引大量居民，尤其是老人、儿童到此休息、游玩，进而互相交往谈心，对克服"城市病"，尤其是减少老人的孤独感是可以起到重要作用的，应该提倡。
住宅楼首层架空也是增大人际交往和绿化空间的好办法。可在架空层设置居民休息、健身，老人、儿童活动的设施，种植喜阴的矮科植物和花卉。
3、利用、改造自然景观与人造山水景观相结合。
未经开发改造的山岭、荒林、湖水、山塘，往往难以达到理想的要求，合理的做法应是：有景用景，用景改景，无景造景，天然与人工结合。例如对水面较宽的山塘通过种植、造岛（必要时）、架桥、清污、净化不体等办法可以改造成景色宜人的优美平湖，使住区具有难得的水景。相似的办法也可以把原有的荒山、乱林改造成层次丰富优美的山景、林景。山坡地段可因地制宜地建设房屋，让楼外人看到层层琼楼，为住区增色不少；楼内居民由于楼房的高低差可更多地观赏楼外景观，比平地建楼更胜一筹。
4、发展立体绿化，营造空中景观。
这是有效增大住区绿化面积，改善环境，美化住区的重要措施之一。立体绿化通常有阳台的花卉、盆景，墙面的攀悬植物，天台的花卉、藤类瓜果。还可以在高楼之间的连接桥和平台，以及高楼中间的架空层营造空中花园。在房屋的一切可以利用的地方都绿化起来，其绿色效果必然更为显著。
立体绿化的另一方面是植物的种植立体化，把乔木、灌木、花卉的种植形成有层次的立体景观。一些住区地处城郊大道旁，更应在住区边缘种植一层或几怪乔木、灌木，阻隔噪音和尘土。
5、住区绿化与体育活动场地结合。
根据住区居民对体育活动的需求，除建硬地运动场外，还可兴建一些草地运动场，如微型高尔夫球场、草地滚球场。这种既增大绿化面积，又增加居民体育活动场所的做法是一举两得的，值得积极提倡。
6、住区园林应力求美、静、净、洁。
住区各类景观布置和小品、雕塑等，都应由专家设计，使之具有高品位构思和艺术水平。住区的景观要美，环境要静，噪音要小，水面要净，空气要洁。机动车辆的噪音、废气应减少到最低限度。不论大、小水面都应常年洁净，防止变成污水塘、"龙须沟"。流水、瀑布、涌泉尽可能循环使用，并使其起到涤净尘埃、净化空气的作用。提倡使用双管分质供水体系，直饮水供到住家，并同非饮用水分开供应。
7、住宅绿化应合理控制成本，减轻居民负担。
住区应对过大规模的、过高档次的和过大成本的绿化项目，加以控制。要根据社会和居民的经济水平营造景观环境和服务环境。设计过宽的草坪，种植名贵的树种和百年老树，建造过大的会所及超豪华的装修，都会明显增加商品房成本和物业管理费开支，应从减轻居民经济负担出发，合理设计景观和设施。
8、居住环境的优化必须有丰富社区文化支撑。
一是住区各种园林景观的设计，必须具有我国传统文化内涵，显现中国式的诗情画意。
二是住区应为居民组织各式多样的文化、教育、体育、娱乐活动，使他们不但能观赏、享受优美园林景观，而且能参与吟诗、作画、歌唱、健身、表演、娱乐......，得到高尚的精神享受。
三是住宅环境的优化，必须有高水平的物业管理相配合，在住区管理、服务中，在社区组织的各类文化活动中，培养、提高居民及其子女的道德情操和文化艺术素质。
四、住宅小区的智能化建设与新科技应用
高品位住宅小区应积极应用新科技，逐步实施智能化建设。
根据建设部1999年4月制定的《全国住宅小区智能化技术示范工程建设大纲》对示范小区的要求，优秀小区、高品位小区至少应达到示范工程技术含量的普及型，进而向先进型、领先型发展。普及型的功能要求是：
①设立计算机自动化管理中心；
②水、电、气、热等自动计量、收费；
③住宅小区封闭，实行安全防范系统自动化监控管理；
④住宅的火灾、有害气体泄漏等实行自动报警；
⑤住宅设置紧急呼叫系统；
⑥对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。
总的来说，住区智能化主要向三个系统发展，一是家庭智能控制系统。除上述一些小区已实施的项目之外，还有电话线被切断与防破坏报警、系统报警自动强制占线、遥控护理与紧急呼救、家庭安全状态与报警准确性确认、程序自动化功能、远程遥控功能、红外线遥控调节功能、电源远程控制及调光功能、电子声音邮件信箱、住户信息管理、报修管理等等；二是住区综合信息服务。主要有休闲娱乐信息、购物信息、日常资讯发布、生活时尚推介、用户意见反馈、医疗卫生常识、远程医疗诊断、居民求助信息......；三是物业管理系统。主要有供电、公共区照明、给排水、电梯运行、电视、停车库等的监控、管理，出入口及巡更控制，报修、收费管理，社区服务等等。
在住区智能化发展中应树立"以人为本"的思想，按照适用性、可靠性、先进性、可行性、标准化、可扩充性的要求，从实际出发，按适当超前原则谨慎选择和确定智能项目。对技术的成熟程度、投资多少，运行收费等都应认真研究、测算，再作确定。一些运行收费较高、暂时与居民经济能力不适应的项目，可预留选项，逐步发展。
引进先进的生态住宅小区环境设计理念、积极试点智能化的环境生态住宅小区，对深入“以人为本”的可持续发展道路具有积极的意义，为“天人合一”的理念作了诠释。
生态住宅小区是以可持续发展为原则、生态学为基础，设计、组织住宅内外空间的资源和能源，尽可能地达到小区内外之间的平衡和循环使用，从而最少量地使用资源、能源，减少对环境的冲击，营造自然和谐、健康舒适的居住环境。
近几年小区景观建设存在的问题首先是社区或小区偏重建筑建材，以破坏植被为代价，突出恢宏的人工硬化与铺装等硬质景观。有的小区的人工湖边，汉白玉、大理石、花岗石等应有尽有，与周边建筑相堆砌，而岸边仅有几株灌木及水中些许小鱼，炎夏步行至此，渴望蔽荫之所，使人很难找到湖边林荫下观赏垂钓意境。小区绿地景观的开发与设计，必须与自然特性相吻合，必须按自然的本来面貌加以升华。其次是动物和微生物的保护意识淡薄。动物和微生物是食物链的营养级。由于植被的破坏，人为的乱捕滥猎，大量使用剧毒农药，使之面临生存危机。国外生态住宅小区内，常有兔子、松鼠、野鸭与人嬉戏、逗乐的情景。这就是人与自然的和谐，使“春去花还在，人来鸟不惊”的意景，由画变为现实。
再次是小区园林设计盲目追求档次、拼凑模仿；园林设计要应用自然生态演变，来自然管理绿地景观，而不能单靠人工投入来维持。植物景观品种不够丰富，不能形成稳定的具有自动调节能力的稳定的植物群落景观。
由于建筑垃圾及废弃物的回填，使土壤的透水透气性较差,植物生长受到抑制,使生态效益大打折扣。
小区的生态园林建设
小区的生态园林不是有空地种草，有空间栽树的简单绿化过程，而是真正从食物链以及物质循环的角度来进行植物品种之间以及与建筑物之间的选择与搭配，以确保各种植物品种与所处地域共生、共享、相生相衍。
植物作为生态景观实现的绿色的有生命的景观，具有不可替代的作用。小区内植物材料的生态适应性应突出季相变化；植物多样性；乔、灌、藤、花、草合理配置，速生与慢生、常绿与落叶科学合理搭配，生态效益和景观效益相结合体现自然生态的植物群落。良好的植物景观往往作为园林小品、铺装、坐凳的独特背景，通过色彩、质感等方面的对比突出园林小品以及铺装、坐凳所处的特定空间，起到点景的作用。以绿为主的另一层含义是住宅小区的园林绿化不仅要平面化，而且要提倡“林荫型”的立体化模式。利用墙壁种植攀缘植物，可以弱化建筑形体生硬的几何线条，使这部分空间增加美化、彩化效果，从而提高住宅小区的生态效益。
小区内种植设计,应以本地区乡土树种为主。乡土树种树势强，又是本地区圃地容易培育的苗木品种，对于干旱气候和瘠薄土壤适应性强，栽植后恢复生长势较快，对于病虫害有较强的抗性。选用乡土树种，适地适树，深受当地人喜欢，还节省植物养护管理经费。
植物规划设计结构多层次。树种应保持多样性，搭配科学合理。首先选择抗性较强的树种栽植。千万不可在没有引种实验的情况下，大批量的引进地域外的树种栽植，其结果将是得不偿失的。
视觉、嗅觉与听觉景观的综合运用
必要的硬质景观可以产生较强的视觉冲击，形成较好的视觉和听觉景观。植物景观在小区内所占比例较大，能创造更好的环境景观效果。在植物造景上，除了满足人们视觉上不同的效果外，还应分别布置应用植物花卉散发的幽香，营造以浓郁香气为嗅觉感官来源的植物景观。在听觉的应用上，除了水景h琮，通过合理的植物布局，招引鸟类、昆虫，可以营造清脆的鸟鸣声、树叶沙沙声，虫的呢喃声，这样构成了小区园林造景中独特而自然的环境氛围。
合理的空间尺度
在空间的布置上，满足人们的心理和生理需求，根据日本景观设计师卢原义信提出的“宜人尺度”要求，不仅硬化景观符合人们的生理心理尺度，植物景观亦应符合尺度变化。植物单体群落应符合25-30米即“外部模数理论”。沿用这一原则，植物景观间隔变化，因地制宜，步移景异，使人耳目一新，又避免了同一种植物景观给人造成的疲倦感。在此尺度的倍数点，结合植物布置休息坐椅或形成对景景观。如小区内出现必要的广场、森林或山地公园，园路应规划成300米即愉快散步距离为宜。
随着形势的不断发展，我对未来小区内的设计规划也有了一些自己的独特见解：
1、未来住宅建设应以人为本。住宅使用主体是人，住宅建设应创造方便、舒适的居住生活环境，并能培育个性，展示才华，要体现出对人的关怀。
2、未来住宅建设应能可持续发展。地球的资源是有限的，有些资源是不可再生的，因此要着重强调经济与资源节能型消费。住宅建设要提倡节能、节地、节材，并建立起使有限的资源和能源可持续再利用的住宅体系。
3、未来住宅建设应充分注意环境保护。保护我们赖以生存的环境，创造良好的室内外居住环境是我们未来的唯一选择。
4、未来住宅建设应充分反映科技进步。21世纪将是高科技的社会，智能化系统的设施将成为未来住宅不可缺少的装备；智能化住宅通讯与管理系统以及智能化住宅综合管理系统等等，使新世纪住宅与高科技和信息化社会相协调和适应。
5、未来住宅建设应推进住宅产业现代化。推进住宅产业现代化的技术手段是：建立符合住宅产业化的住宅建筑体系；建立完善的质量控制体系；建立住宅性能综合评价体系等，在住宅建设过程中，以科技进步为核心，从而全面提高住宅建设质量，改善住宅使用功能和居住环境。
结语：
总之我们环艺设计人员要建设富有特点和具有新颖的居住空间环境的居住小区是完全可能的，只要我们每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，不难出现具有特色的与周围环境协调适合人们居住心理的居住小区，尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境。这也同时需要我们每个规划设计者们必须具有丰富的专业技巧，充足的信息及跨学科的知识。