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工程造价咨询企业应严格按照国家和省的工程造价政策依法办事,严禁弄虚作假。并对其所提供的工程造价咨询结果承担相应的经济、法律责任。 2011-11-09
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高层建筑增加费中的人工降效在分部分项工程及措施项目的综合单价中考虑,人工降效系数土建部分同单独装饰工程。机械降效在措施项目中的垂直运输费中考虑。高压水泵摊销和垃圾管道摊销费单独列入措施项目中 2011-11-09
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建筑施工企业在这个过程中应当认真研究、熟练掌握《计价规范》,了解市场价格信息,积极研究制定适合本企业的“企业定额”,同时还要认真研究并运用好施工合同这个“武器”。只有这样,才能够应用好《计价规范》,也才能尽快适应工程量清单计价这样一种新的计价模式 2011-11-09
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目前,为积极稳妥地推行工程量清单计价,我省正采取积极有效的措施,制定工作方案,起草配套文件,编写工程量清单编制指南及综合单价计算办法,将国家的计价规范与我省的消耗量定额有机地结合起来,为业主编制清单和施工企业投标报价提供方便、快捷和完整的计价办法,避免在计价方式转变中造成不必要的混乱。 2011-11-09
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总承包方开具免税证明单给分包单位,分包商根据免税证明来办理退税。如果业主与总包方签的项目是免税的,对分包方来说应该也是免税的,但由于免税额是有规定的,就是总承包商与业主的合同量,只能开一次,而分包方在确认工程收入开具发票时需要缴纳税金,但是可以在双方签订合同时把这部分税金签在合同里面,弥补税款。 2011-11-09
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工具--预算书属性设置--编码列是否显示换算,进行勾选就行了 2011-11-09
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因此工程量清单报价是工程投标的核心。报价过高,会失去中标机会,报价过低,即使中标,也会给工程带来亏本的风险,施工企业应从宏观角度对工程总报价进行控制,力求报价适中,既能达到中标的目的,又能获得较好的经济效益 2011-11-09
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常误解楼梯间首层地面的踢脚线也包含在楼梯装饰定额中。其实,楼梯间首层地面的踢脚线不包含在楼梯装饰定额中,楼梯装饰定额中只含楼梯踢脚线,而不是楼梯间踢脚线。楼梯底面抹灰应执行天棚相应子目,往往漏算。 2011-11-09
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投标书格式、标段、里程是否与招标文件规定相符,建设单位名称与招标单位名称是否正确 2011-11-09
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建设单位对设计变更和工程洽商的管理是工程施工管理中很重要的一项内容。其内容广泛,构成原因复杂,规律性较差。由于设计变更和工程洽商而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例,一般在6%-20%之间。由此可见,加强设计变更和工程洽商的管理是建设单位在施工过程中一项很重要的工作,要对其做到确实有效的管理,应做好以下几方面工作。 2011-11-09
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综上所述,本案所涉工程不属于国家法律法规所规定的“必须进行强制招标”的范围,因此,《招标投标法》在本案中并不适用。 2011-11-09
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本文着重从标底预算编制、评标定标、甲供设备材料管理、工程设计变更、竣工决算审计等关键环节,就加强工程造价管理的方法进行探讨。 2011-11-09
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其实这里可以印证一个争议,就是在03定额时,很多人咨询规费在计算时是否包含独立费。根据建标[2003]206号文中提到的规费计算的三种方式中,是能够确定不包括独立费的,而新的08定额在计价程序上已经告诉了我们答案。 2011-11-09
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等电位箱内连接参照“接地跨接线”子目,每个箱子为1处,以10处为计量单位,定额乘以系数0.5。 2011-11-09
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以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。 2011-11-09
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在竣工结算调整时,造价员必须将工程的整体情况了解清楚,该计算的费用算全、算足,为企业争取更大的经济效益。 2011-11-09
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招标人编制工程量清单,计算工程量,数量不准会被投标人发现并利用,投标人要承担差量的风险,投标人报价应考虑多种因素,由于单价通常不调整,故投标人要承担组成价格的全部因素风险。 2011-11-09
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它是由帝加劲肋的两片钢板网(或称蛇皮网),经折钩拉筋连结形成空间网架结构,并外侧覆以聚苯乙烯泡沫塑料板(或称苯板)或岩棉的外保温层。根据设计要求,在工厂预制,运至现场,采用规范化的专用支架定位安装,进行现场浇筑混凝土,就构成土木建筑承重或非承重构件 2011-11-09
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市政消耗量定额中将石类大致分为三类:毛石、片石(块石)及料石(1) 毛石:形状不规则,未经加工,要求中部厚度不小于150mm (2) 片石与块石:有初步的形状,少许加工和挑选。(3)料石:外形规则,有一定的尺寸或根据用方要求加工。 2011-11-09
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建筑物垂直运输定额内不含基础施工所需垂直运输费。如基础施工需设置垂直运输机械时,按经批准的施组织设计的基础工期和垂直运输机械台数、规格照施工机械台班费用定额计算,并入定额基价直接费内收取各项费用 2011-11-09