关于《补充定额》和《价目表》的主要内容
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本次共修改消耗量定额子目13个（主要是第一章、第二章）；勘误部分155处（涉及定额十一章内容）；修改了建筑面积计算规则（主要有两处新增、12用词进行了修改 ）；建筑装饰部分共补充定额159个子目（主要是桩基础、商品砼、钢筋机械连接、成品木门、人防门、外墙外保温、幕墙、防水腻子乳胶漆等）；增加了部分定额调整和应用规定（如熟石灰、预拌砂浆、清水模板等）；重新确定或编制了人工单价、材料单价、机械台班单价。 一、关于材料单价问题： （一）材料单价在工程计价中的情况： 一般会出现有三种材料单价： 1）2009年《陕西省建设工程价目表》中采用的材料单价，其材料单价是按2009年4月份建筑安装材料市场价综合取定的基期价格。 2）招标投标时采用的材料单价，其材料单价是指按招标投标时建筑安装材料市场价综合取定的价格。 3）工程施工时的材料单价是指施工时建设双方按当时的建筑安装材料市场价取定的价格。 同一个品种材料由于处于不同时间，可能产生不同的单价。 （二）材料采购的渠道： 1.是建设单位（发包人）采购供应给施工单位(承包人)； 2.是由施工单位(承包人) 自己采购供应； 3.是建设单位（发包人）进行认价,由施工单位(承包人)进行采购。 （三）材料保管费在计价中的位置： 1.在工程量清单计价时,对建设单位（发包人）采购供应的材料中不应包括材料保管费，其材料保管费列入清单计价中总包服务费。 2.由施工单位(承包人) 自己采购、建设单位（发包人）进行认价的材料都要包括采购和保管费，尤其是保管费。 采购及保管费按2.2%计算。其中采购费为1%，保管费为1.2% （四）材料单价中不包括材料的检验试验费，检验试验费放在措施费用中，详见2009《陕西省建设工程工程量清单计价费率》。与建设部（关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知建标[2003]206号）的材料价组成有区别 二、关于修改和补充定额的情况 这次共修改13个消耗量定额子目，勘误了155处；建筑装饰部分共补充159个子目。 （一）生石灰和熟石灰 由于我省的建筑装饰工程消耗量定额是按使用生石灰施工现场来消解石灰考虑的，不能适应西安市的地方规定，（根据西安市人民政府办公厅关于印发西安市控制扬尘污染的实施方案的通知市政办发〔2004〕57号的规定西安市在绕城高速公路范围内，所有建设施工工地必须使用商品混凝土和袋装白灰）。但要考虑全省各地方情况，增加了工程使用袋装熟石灰时消耗量定额的换算，在2006年建筑装饰工程价目表是列入第一章中容易产生误解，这次放入总说明，说明了使用袋装熟石灰消耗量定额的换算适用范围为整个建筑装饰工程消耗量定额。这次是以生石灰的重量为单位，改变了原以灰土体积为计量单位。 使用袋装熟石灰时，在执行消耗量定额时，需对相应定额子目按下列规定调整：(1)袋装熟石灰用量按定额生石灰消耗量乘1.3系数。(2)每吨定额生石灰消耗量应扣除以下材料和用工：人工：0.478工日/t 水：0.043m3/t 如1-103定额子目：
（二）普通砼和商品砼 1.现场搅拌混凝土使用定额（价目表）中4-l~4-4子目； 4-1的基价是按照普通砼C20（16-21 ）单价编制的，即C20砼的单价163.39元/m3，当砼强度等级不同时，可以换算（若当地或设计对砼没有什么具体要求时，换算条件尽量应和16-21一致） 2.非现场搅拌混凝土（指在场外集中加工的商品混凝土）使用补充定额（价目表）中B4-1子目，混凝土单价是按常用强度等级综合后列入， B4-1的基价是按照泵送普通砼C20（16-133）单价编制的，即C20商品砼的单价183.53元/m3，使用时可按当期市场信息价进行调整或换算。 例：砼综合单价组价：某学生公寓楼工程砼基础清单如下，试计算综合单价
查价目表：4-1 C20砼 基价： 268.43元/m3 4-1的基价是按照普通砼C20（16-21）单价编制的，即砼的单价：163.39元/m3。C30砼的单价（16-53）：186.64元/m3 查消耗量定额：4-1 砼消耗量：1.015 m3/m3 人工消耗量：1.82工日/m3 计算定额项目工程量 ：V＝980.00m3 C30砼的定额基价（4-1换）： 基价=268.43+（186.64－163.39）×1.015=292.03元/m3 管理费=292.03 ×5.11%=14.92元/m3 利润=（292.03+14.92）×3.11%=9.55元/m3 综合单价=（292.03+14.92+9.55）×980/980=316.50元/m3 例：同上题，材料的市场：水泥32.5：350元/t，砾石1～3：60元/m3，计算综合单价： 基价=C30砼基价+水泥费用差额+砾石费用差额 （费用差额=（市场价-价目表单价）×消耗量） 查材料单价表：水泥单价0.32元/kg，砾石52.69元/m3 消耗量定额16-53：水泥：402kg/m3 砾石：0.788m3/m3 基价=292.03+（0.35-0.32）×402×1.015+（60-52.69）× 0.788×1.015 =310.18元/m3 管理费=310.18 ×5.11%=15.85元/m3 利润=（310.18+15.85）×3.11%=10.14元/m3 综合单价=（310.18+15.85+10.14）×980/980=336.17元/m3 例：商品砼综合单价组价：某学生公寓楼工程砼基础清单如下，试计算综合单价，07月份西安市商品砼的市场价为：C30: 360元/m3
查价目表：B4-1 C20砼 基价： 214.13元/m3 B4-1的基价是按照泵送普通砼C20（16-133）单价编制的，即商品砼的单价：183.53元/m3 查消耗量定额：B4-1商品砼消耗量：1.005m3/m3 人工消耗量：0.53工日/m3 计算定额项目工程量：V=980.00m3 C30商品砼的定额基价（B4-1换）： 基价=214.13+（360－183.53）×1.005= 391.48元/m3 管理费=391.48 ×5.11%=20.00元/m3 利润=（391.48+20.00） ×3.11=12.80元/m3 综合单价=（391.48+20+12.80）×980/980=424.28元/m3 |
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于《补充定额》和《价目表》的主要内容（二）
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（三）现场搅拌砂浆和预拌砂浆 根据商务部、公安部、建设部、交通部、质检总局、环保总局关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知（商改发[2007]205号）和陕西省工业交通办公室、陕西省公安厅、陕西省建设厅、陕西省交通厅、陕西省质量技术监督局、陕西省环境保护局关于加快我省预拌砂浆发展的意见（陕工交发[2007]101号）要求：西安市已被国家列为第二批，宝鸡市、咸阳市列为第三批禁止现场搅拌城市，分别从 1.04年《消耗量定额》中的砂浆是按现场搅拌编制的,若使用预拌砂浆时，需对相应子目做调整： 第一种是砌筑部分：不分砌筑砂浆种类，将相应定额子目内按每立方米砂浆扣除人工0.69工日； 第二种是抹灰部分：不分抹灰砂浆种类，将相应定额子目内按每立方米砂浆扣除人工1.10工日。 2.相应定额子目内“灰浆搅拌机200L”的台班消耗量全部扣除； 3.砂浆数量不变，将现场制拌砂浆配合比改为预拌砂浆 4.预拌砂浆单价可按当时市场信息价格计算执行定额站发行的陕西工程造价管理信息（材料信息价）和各市区造价管理机构发布的信息价。 如3-1定额子目：
例：3-1砖基础 现场搅拌砂浆时，查价目表： 基价=495.18+1513.46+27.86=2036.50元/10m3 例：3-1砖基础 预拌砂浆时： 人工费=（11.79-0.69*2.36）*42=10.162*42=426.80 或人工费=495.18+（10.162-11.79）*42=426.80 材料费=1513.46+（260.00-126.93）*2.36=1827.51 机械费=0 基价=人工费+材料费+机械费=426.80+1827.51+0.00=2254.31元/10m3 （注：10.162=11.78-0.69*2.36；260.00为预拌砂浆的信息价，126.93为M10水泥砂浆的单价,查价目表附录） 如10-1定额子目
（四）钢筋机械连接 钢筋采用机械连接（锥螺纹连接、直螺纹连接以及冷挤压套筒连接）子目时，应考虑扣除综合在钢筋定额子目中的电渣压力焊或电焊的焊接费用。框架柱钢筋采用机械连接时，应扣除定额中所含的电渣压力焊费用4.5元/个；其他构件（包括剪力墙中暗柱）钢筋采用机械连接时，应扣除定额中所含的焊接费用2.6元/个。 （五）关于模板 1.使用清水模板施工的混凝土构件表面不需要再做装饰抹面时，每平方米模板接触面增加6.67元补偿费。 2.飘窗板模板按栏板模板子目计算 （六）成品木门、人防砼门、钢质人防密闭门均包括门框，按外购成品列入，五金配件应随着成品门一起包括单价中。均包括五金部分和安装时需要的辅材。形成价目表时，成品木门的单价按180元/m2计入。 |
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