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土建造价资料整理之新手必看

一 基础挖土方
 
1、列式步骤
 
(1)挖基础土方    (2)外运土方(基础所占体积)   (3)回填土方(挖基础土方-外运土方)
 
2、注意:(1)别漏 土质及运距的描述,也可以对基础的深度及底面积的描述(招标清单)
 
(2)回填夯实要求具体看相关文件(图纸)
 
(3)回填土方列式时,分清具体回填的位置(如:基础、沟槽、室内、楼梯)
 
二 预制混凝土桩基础
 
   1、清单下含的定额
 
 (1)桩基础本身  (2)往桩基础灌的水泥砂浆(应考虑“伴制”及“运输”)
 
 (3)接桩    (4)具体根据预算图纸
 
   2、注意:(1)不同省份应具体看相关规则及说明
 
                    (2)在不熟悉的情况下,应先看定额及清单计算规则及相关说明
 
                    (3)根据工程量清单描述清楚及参照地方招标控制价示范文本(桩基础的规格尺寸和浇灌的混凝土强度等级)
 
三 砌体工程
 
   1、砌体构件
 
(1)砌体墙  (2)砖基础  (3)检查井  (4)水沟壁砖砌  (5)水池壁砖砌  (6)砌体砖胎模  (7)砌体护坡
 
   2、砌体墙
 
(1)列清单及清单描述:砌筑位置;砌体规格及强度;砌筑水泥砂浆强度等级
 
(2)清单列式计算必须按实际计算
 
(3)砌体墙工程量=墙体+附墙垛(根据实际情况,注意加上该工程量)
 
   3、砌体构件的单位
 
   (1)不同的砌体构件,可能不相同(注意)
 
   (2)可能:m3  或 座
 
   4、考试注意
 
      (1)在一个工程造价计算过程中,别漏掉某个工作内容。
 
  例如:水沟工程(挖土方、夯实、浇混凝土垫层、砌筑砌体、沟壁抹灰)
 
   (2)图纸上工程施工用料做法,则找最匹配的相关定额,不许改变工料机相关数据(本人目前不清楚)
 
   (3)工程施工用料做法根据图集,则每一层用料数据必须准确,如果有必要则需对定额数据里面的定额进行修改
 
四 钢筋混凝土工程
 
1、混凝土有梁板
 
(1)现浇混凝有梁板:
 
1)混凝土工程量定额  
 
2)混凝土现场伴制定额
 
3)混凝土工程量=梁+板
 
(2)商品混凝土有梁板:
 
 1)混凝土工程量定额(人工费*X%)
 
 2)混凝土工程量=梁+板
 
(3)泵送商品混凝土有梁板
 
 1)混凝土工程量定额(混凝土泵送费)
 
 2)混凝土工程量=梁+板
 
2、混凝土无梁板(与有梁板相似)
 
   1)混凝土工程量=梁+柱帽
 
3、混凝土平板
 
是指,无梁、无柱,支撑板的是砌体砖、圈梁或过梁。
 
 
 
     注意:计算板的混凝土工程量时,应注意区分混凝土板的类型,不同类型的板的定额不同,不区分类型计算会出现误差。
 
4、列工程量清单
 
   1)对于板厚、标高及混凝土强度,应描述清楚
 
   注意:计算混凝土前,应明确混凝土的类型(现场办制、商品、泵送商品)
 
五 门窗工程
 
   1、现场制作及安装    @   成品购买
 
   2、计算前应区分门窗的安装方式
 
   3、描述:
 
(1)现场:描述中应含,制作和安装、五金配件、刷油漆(每一描述内容是一个定额)
 
(2)成品(税前项目):B-补(定额),包含了主体及五金配件、运费
 
(3)描述时,注意门窗的规格及类型

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