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装饰装修工程包括哪些分项工程

很多人应该都有过装修房子的经历,建筑装饰装修工程包括的内容是比较多的,需要每一个项目能够相互配合才能够完成。所谓的大厦起于累土,好的装修也起于一桌一柜。那么装饰装修工程包括哪些分项工程?

一、装饰装修工程包括哪些分项工程

  1、土建施工

  在土建改造时,需要按照规划打好线槽,在它的底和以及墙体的位置需要拆除。所以在进行土建改造的时候也是比较重要的。根据专业的工具在测量好尺寸之后便可以进行拆除。而且根据规划好的位置打好线槽,根据环境的不同,现场的尺寸会有一定的要求。

  建筑装饰装修工程包括哪些内容

  2、水电改造

  在装修装饰工程施工中,对于水电的改造也是比较重要的。需要将强电和弱电分开,而且还需要分项。在布置好之后用钢丝穿线。这样就能保证在施工的时候能够更加的安全。而且有很多水电工程在施工的时候,需要最初的施工蓝图,只有根据施工蓝图进行装饰,那么才能够确保正确无误,不会出现任何的影响。所以在将强电和弱电分开之后,需要将不同的部分进行分项。因此在处理好之后,便可以用钢丝穿起来,便可以直接地使用。这样能够给使用者更多的安全感。

  3、防水工程

  建筑装饰装修工程当中,防水工程也是比较重要的。需要先做好防水,然后再进行48小时的观察,在进行蓄水实验之后,包括厨房和卫生间的位置还需要铺设瓷砖。地面需要找平而且管线需要暗设。所以,防水工程也是非常重要的。不仅要将防水做好,还需要做实验,如果没有任何的漏点,那么可以继续的使用。如果出现漏点,那么还需要再做一次防水,然后再进行蓄水实验,没有任何的影响时才能够使用。

二、子分部工程及其分项工程的划分项次

  建筑装饰装修工程含有10个子分部工程,子分部工程与分项工程的划分如下:

  1、抹灰工程 一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝

  2、门窗工程 木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装

  3、吊顶工程 暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶

  4、轻质隔墙工程 板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙

    5、饰面板(砖)工程 饰面板安装、饰面砖粘贴

  6、幕墙工程 玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙

  7、涂饰工程 水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰

  8、裱糊与软包工程 裱糊、软包

  9、细部工程 橱柜制作与安装、窗帘盒窗台板和散热器罩制作与安装、门窗套制作与安装、护栏和扶手制作与安装、花饰制作与安装

  10、建筑地面工程基层: 基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层;填充层整体面层: 水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、水泥钢(铁)屑面层、防油渗面层;不发火(防爆)面层板块面层: 砖面层、大理石面层、预制板块面层、料石面层、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层竹木面层: 实木地板面层、实木复合地板面层、中密度(强化)复合地板面层、竹地板面层

三、装修工程合同纠纷怎么解决

  一般协商解,如果协商不成的,可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。

  (一)具体的装修合同纠纷处理

  1、装修单位没有完全履行装修合同。

   未完全履行合同主要表现在:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。

  2、装修粗制滥造,施工质量低劣。

   有的装修公司施工人员干活不上心,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题还强词夺理。尤其是“街头游击队”,质量更没有保证。

  3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。

   装修后应该按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托。保修期内不保修。

  4、施工中的噪声扰民。

   施工中难免会发出噪音,但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。

  5、装修材料或废弃物乱堆乱放。

  6、装修破坏了毗邻房屋。

  7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。

   针对装修纠纷,有关部门制订了一些规定。发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼;如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应该由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿,如果是属于装修施工单位的责任,则由房主找装修单位负责修复和赔偿。

  (二)纠纷处理办法

  依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:

  1、与经营者协商解决;

  2、消费者请求消费者协会调解;

  3、向有关行政部门申诉;

  4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

  5、向人民法院提出诉讼。

  此外,行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:

  投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议,申请仲裁或向法院起诉。

  对消费者而言,装修前不妨先通知邻居,打个招呼,以便大家有个心理准备,减少发生纠纷的概率。

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