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工程造价经验总结之——新手怎样上路

     造价经验总结之——新手怎样上路

      最近和大家沟通后,发现了一个有趣的情况。很多时候,我们在交流的东西太肤浅,所以如下发贴,指示出初学造价的一点建议。

       从入门说起:

       大学毕业后,很多人都选择了造价这个岗位,当然我不是。想进入这个门,对一个毕业生来说其实是个很高的门槛,因为这个行业不接收无经验者,无经验者的试用成本很高。

那谈下入行的方法:

       1.托关系找个在职的造价工作人员,拜师入行。这个很简单,至少我觉得很简单,长沙这里送点礼物,1000块就搞定了,也就是说 1000块 你就可以入门。这里我要说的是,我不是很赞成去找个造价师拜师,要拜师,该找公司的董事长。起点高,发展才快。(在文后我将备注上自己拜师的经历)

      2.在校的时候,就去拿个造价员证书,这个不是很难,只是要花点钱,和家里好好沟通,一定拿到这个证书,出校以后,你会发现,有证书代表你有机会入这个行。没有,代表你要走其他路径。所以这个投资很划算。

      3.先实习、做施工、做资料,后转造价。前面的路难走,那就退一步,为以后打基础。我在很多的公司都看到,先做资料 跑腿 采购等 最后都可以转造价。

      4.在校的时候,要有精英观念。我不知道现在的大学可以培养什么,但我读书的时候,4年中只有前一年在读,大二以后,游戏、恋爱等,哪里有时间学。其实这个时候就需要超前的意识,我的建议是去淘宝里把一级造价工程师的四本书买回来,盗版的,便宜。然后,剩下的三年,把这四本书研究透彻。因为现在都可以上网,所以看不懂的地方可以查。

      因为是在学校,这个时候你可以想想自己的宿舍是怎么筑成的,去学校的建筑工地看看,或者去电脑城买几本盗版碟看看,比如施工程序 施工现场的,如果别人建议你毕业后去工地实习两年,你别吭声,当耳边风。因为你在校,就要发挥自己在校的优势,在校就去补现场经验,那是叫补短板,你没那个条件,补也补不到什么。工地上谁会理你类?

      5.家庭有条件的,可以先给家里自己做。很多人家庭成员都有搞地产 建筑这个行业的,你可以给自己家里打下杂,打杂的同时,只要记得自己要做造价,是在为造价做准备就够了

      6.我慢慢写……预知后事如何,请听下回分解……

       入行后面 当然是入行

       新手需要学习的东西很多,但归根到底就是两样:

        一是对图纸的认识;二是对计价依据(如定额)的理解。

       新人们可以先找一份简单的图纸(例如平房)进行算量。在不断地算量中,增进理解。

       如果有一个老手指导,加上自己多看书、多请教,将会事半功倍。

       新手们必须了解工地现场施工工艺和定额相关说明、计价、套价相关规则。

       了解实际施工工艺和定额子目中的工作内容是否一致,哪些不一样,哪些可以调,怎样调最合理(这一点在投标、签证、结算中都非常重要)。了解各种材料的价格、性能,在施工中的实际损耗率。

      做的工程越多,遇到的问题就越多,相对积累的经验就越丰富。

      如果你是在建设单位或者施工单位,可以利用空闲时间多看看图纸,提高自己的识图能力。

      最好能经常深入施工现场,了解施工过程、施工技术,这些都对做好预算有很大帮助。

      如果你在造价咨询单位,那也是一个很不错的学习场所。遇到相关问题,要想方设法解决,注重交流

多想想有没有更好更简便的方法。最好能做一份解决问题的笔记,以后遇到相关问题自己就能熟练应对了。

       一个造价人员,首先要掌握的就是专业知识,如建筑识图、建筑工程预决算、建筑工程定额、

工程量清单计价规范、建筑工程管理、建筑工程经济、建筑工程施工技术、财务知识等等。

这些知识可以通过以下途径获得:

       1)造价师网站。

       2)去建筑书店去查阅相关书籍。

       3)通过建筑工程岗位培训(全国建设工程造价员培训)。

       4)还可以和造价行业专业人士或熟手们多交流,比如QQ群。

       这里我觉得最重要的还是实战,所以附一个完整的图例给你们。包含CAD图 怎么计量 怎么套价

       我是经济系的,入门学习的时候,时间大概是这样的,在投入充分的时间的情况下: 

       一个星期可搞懂软件使用。 一个月可算简单的量。 

      二个月后对本地定额有一定了解后可对清单组价。 三个月可入门。 

      同时做造价要明白,这个行业入门容易,搞懂工作流程很容易,但要做好,做得精,那非得多年功力方成。一个小小的工作,比如投标,你都会发现,一天就知道标书,一个礼拜后开始修改标书,一个月后觉得自己的标书没入门,一年后觉得自己会做可老不中,……开开玩笑

       预算入门工作最基本的一点:熟记或熟悉工程量计算规则。此为重中之重,是造价工作的标尺。

现在搞工程量清单,很容易出错。预算工作需要很有耐心且得细心。

都不知道写到哪里去了,好像在谈话一样。继续  再说入门。

       我们要造价入门,就要看到终极造价的情形,因为那就是你的未来。我们一级造价师的能力如下:

       1、具有编审工程项目投资估算和项目建议书、可行性研究报告,并对工程项目进行经济评价的能力。

       2、具有对工程项目设计、施工方案进行技术经济分析、论证、优选和优化的能力。

       3、具有编审工程量清单、工程概预算、招标工程标底、投标报价和对标书进行分析、评定的能力

       4、具有编审工程项目建设投资计划、在工程项目建设全过程中对工程造价实施控制和管理,编制工程结(决)算,

       处理工程造价纠纷和索赔的能力。

       5、具有侧定、收集、整理各类工程造价数据和编审工程定额的能力。

       看到上面,你就该明白,造价人员是干什么的 平时的工作是什么。

       第一点,这个东西说白了 就是叫你做个可行性研究报告 项目建议书什么的,你可以去很多论坛下载个例子。看下别人的文章是这么写的,以后自己也这么写就好。评价方面,可以不看做是入门的东西,先放下别看。

       第二点,这个更好对付,在我们的论坛里,去下个施工组织设计(就是表示里的技术标部分),看懂了就可以。

       第三点,前面就说过,做标书 其实一天就会的。所以你把别人的标书下下来,然后把它改成自己要做的项目的东西,既然是说入门 尝试做一次就好。标书的商务部分,不要管,以后再学。

       第四点,这个最好学了,特别是最近几年毕业的人,都会用电脑 上网,这个东西,在论坛里泡泡 多看看别人的帖子就明白了。

       第五点,这个不是属于新手的入门技术,所以 抛开不谈~!以后说……

看下来 你是不是觉得自己都入门了~!按照上面的思路走一遍 你就知道了以后整个人生要做的具体事情。

新手关于软件的建议:

       作为一个新手,按照上面我说的,你会发现你作为造价人员 你需要的软件有这些

       第一点:编工程项目投资估算和项目建议书、可行性研究报告的软件。整个东西我觉得没有什么很大的用 处,现在也有,我等哈找个破解版本给大家。因为新手去买正版,没什么必要。除非和我一样 公司出钱,那你买也无所谓。

       第二点:好像没什么很好的软件

       最关键的在第三点,需要算量的 套价的 标书制作的 标书评定的 这些也是造价人员的最重要的软件

算量的 套价的很多都不错,神机 鲁班 广联达 PKPM  思维尔……很多,你学习哪种都可以。

标书制作和标书评定的话,我觉得你只要学会了做标书,了解透标书了,这些有个一两天就学会了

其他的,CAD 我们很多的画图软件都是在CAD基础上开发的,所以大家入门学会了CAD 3个月左右,那样就容易了。

      很多时候,我们做造价的都拜了师,特别是刚毕业的大学生们。可拜师后的迷茫,却是每个人都有的。

      情形1:对工程造价一窍不通.不知道从何学起,拜师也不知道拜的哪门子师。

      情形2:师傅把你放到工地学习.可在工地,你也不知道干什么.最后居然帮工人搬水泥。

      情形3:师傅不会主动教你,只是你有不懂的去问他,并且很少见人。

      我也拜师,做完自己承包的一个工程后,就发现自己应该提升。所以找了个建筑公司的董事长,拜师学艺。拜师,师傅是不会把心思放到你身上的,因为他要面对的事情更有价值。你一年交了师傅费1000W?那他当然不会放弃工程上的1000W,而只记得来培养你。所以情形1是很正常的,师傅的工作重心在公司上。这个时候,你要看到,师傅收下你,表示你入了造价的门,师傅恩德,涌泉相报。

       刚到工地,什么都不懂,这个时候最重要的是学会沟通。我说的不是和下面的工人包工头沟通,

是和你师傅沟通。找个时间,向师傅问清楚 ,来工地要干什么。要你学会沟通,是要你得到你师傅的答案

他说叫你来工地搬水泥 那就搬把 他叫你来工地看风景 那就只看风景 他叫你来工地熟悉人机才 你就熟悉人机才。

       一般来说,造价的来工地,新手是要熟悉工艺程序,看看房子是怎么样盖起来的,盖这个房子的人工机械材料要花费多少。弄明白什么是桩 ,什么是砼 ,就可以了。有很多师傅是50 、60年代的,他们有时候说话不会很直接。没有直接告诉你来工地的答案,那你就自学。师傅领进门 ,修行靠自己。我不知道大家都有什么好的办法学习,我介绍下我那个时候的笨方法。我拜师后,派到了工地,他给我的目标很明确,做施工。其实我什么都不懂,我只做过10W工程的小包头,看见那么大个房子在那里,心里虚得很。别人做包工头的都是开着四轮在那里,我那个汗都急出来了。结果可想而知,工地上没有一个听我的,最多的表明上说好,可实际没有一个真好的。回家后,天天深思,

       想到了一个蠢办法。每天上午上班中午睡觉后狂补 买下一级建造师的四本书,一个月就看完了。感觉自己进步还蛮快。可这个办法不知道适合大家不?对于师傅教导的问题,别太有依赖性。师傅如果有时间来教你,这样的师傅我看拜不拜一样,没前途。那只证明他没事情做。师傅不教你,当然是你去请教他。现在我们有网络,基本上很少有查不到的。我请教师傅的时候,那办法就更笨得不得了。

每天吃夜宵的时候,我都会问师傅一点问题。白天压力大 晚上师傅就不一样了,那个酒一下去,什么都讲了 。一边喝 ,我一边问, 他一边说,真是痛快。可回家我就惨了, 因为我不会喝酒。半斤白酒下去,死去活来的。

      几个月下来,笑话来了,我才知道,其实我师傅他不会搞造价,也不会用电脑。我想你们哪个的师傅情况都会比我好。(不过他教我的,却是更高层次的东西,我还是要感谢他)。这样下来半年,我的造价还是没有入门。不知道大家本来是业内人士 在拜师半年后还没入门的人有几个眼看着时间慢慢过去,我连套定额都不知道怎么套。

不说故事了,那都过去了,现在的一级证书,当然也是拜师所赐。

总结 :新手拜师,只要记得一个事情,你就会成功。

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