介绍： ****中心大楼内装饰装修工程，位于沈阳市浑南新区中央商务区D02号地块。它包括三部分：由主楼、辅楼、中央大厅组成，地上19层，地下1层。本施工组织设计是第五标段图纸范围内的装修工程、照明电气安装工程，卫生洁具安装，主要范围包括：主楼十至十九层整体范围内的装饰；不含中厅玻璃拦板、不锈钢栏杆；以上范围的所有外单元幕墙以内的窗套内侧四周装修；配套的照明电气安装工程、卫生洁具安装工程。装修内容为： (1)装修部位全部吊顶（轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，表面白色乳胶漆，矿棉板吊顶，软膜天花以及配套的电气安装等）。 (2)装修部位全部墙面（干挂丁香米黄石材、洞石、裱糊壁纸、木饰板以及背漆玻璃、石英壁布乳胶漆等） (3)装修部位全部地面（镶贴深灰麻石材、丁香米黄石材、铺地毯、铺网络地板等） 2.3对设计理念的理解与体现 2.3.1对设计理念的理解 我公司仔细审查设计招标图纸后，对设计方案的理解为：办公楼一个与人工作密切相关的场所，现代办公楼的环境空间，体现着对工作的态度，对人性的尊重，突出工作场所的工作气氛，同时要表达空间环境的文化和艺术品味，注重自然与人文的有机结合，以此愉悦工作者的感官，放松其紧张的情绪，融关怀于每个细节，融亲切于每个空间，大气却不张扬，独特却不怪诞，豪华却不同于商业酒店，清新却不流于简陋，这是本次装修设计风格及特点的整体设计理念。 2.3.2如何在施工中体现设计理念 针对本设计方案理念的理解，在施工过程中确保让设计理念完美表现出来，具体措施为： 十六至十九层设计总的思路是将充分利用现代的新装饰材料的搭配与设计，给工作者深深的融入到工作的气氛中去，装饰华丽气派而不奢华，充分围绕着“以人为中心”的设计理念，创造了一个和谐的工作的空间。在施工前对材料色彩和色差的控制也显得至关重要，所有材料应预先选送样品，并通过预排版严格控制色差；施工过程中除尺寸严格把握还应注重不同材质材料的衔接和细部缝隙处理。 2.4装修工程特、难点和施工对策 1)本工程第五标段的主楼十六层至十九层室内装修属于办公区域重点的施工范围，主要是领导办公室、会议室等部位的装修，施工比较的分散，因此要求在施工过程中如何进行有效的整体控制管理提出了很高的要求，这是本标段室内装修的施工特点之一。拟采取的对策如下: (1)项目部在每层设立一个施工工长，专职管理本层次范围内的装修施工技术问题，并兼职本层次的质量监督。 (2)设立“设计技术小组”，负责深化设计工作和指导现场施工。由项目技术负责人担任组长，现场设计师和技术人员参加。 2)十六至十九层在室内装修方面对装饰色彩有一定的要求，色彩具有辅助工作者的心情功能；办公区域的嗅觉环境也比较关键，现代建筑材料如涂料等的残留气味会使工作人员产生厌恶、恼怒情绪，因此材料应选择环保型，并符合国家最新颁布的材料十项性能标准，这是本工程的施工特点和重点。拟采取的对策如下: (1)对材料的采购供应上，尽可能选用绿色建筑材料，使办公建筑本身成为无穷的“绿色建筑”。 (2)所有材料在采购前均选送优质样品，供业主和设计单位确认后方可采购。 3)室内墙面石英壁布乳胶漆、马莱漆属于新材料的应用，在施工上有一定的难度，我们将此项作为施工重点。拟采取的对策如下: (1)在施工工艺上务求完善，严格贯彻执行“三级”技术交底制度，对工程中的关键部位、疑难点、采用的新工艺等，项目技术负责人要对专业技术人员下发技术交底单，同时班组每道工序的开展都需项目技术负责人批准，专业技术人员下发技术交底单后，方能进行。 (2)充分利用以往有经验的施工人员，把以往的对此施工工艺的经验总结用于此工程中。 4)本工程因工期较紧、作业面大，施工单位交叉作业多，装修阶段在成品保护上存在一定的难度，我们也将此作为施工过程中的一个重点。拟采取的对策如下: (1) 在装修施工进入面层安装阶段后，增加成品保护人员数量，并分楼层分专业制定专项成品保护措施，过程中严格实施。 (2)针对工期紧的情况，实施阶段性工期目标和整体装修工期控制计划，严格按照整体装修工期控制计划落实各阶段工期控制点，以确保在162日历天之内完成招标文件要求的全部装修工作，具体保证措施详见第六章《施工进度计划及确保工期的技术组织措施》。
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