摘要：文章通过对高层建筑的火灾特点，高层建筑消防管理中存在问题的分析，提出加强高层建筑消防安全管理的几点措施。
关键词：高层建筑；消防安全；建筑结构
现阶段我国已建成的高层建筑约20万栋，其中超过一百米的超高层建筑一千多栋。随着城市化不断加快和房地产的不断升温，建筑不但楼层越来越高，而且结构也越来越复杂，这使得高层建筑的消防安全问题越来越受到关注。
上海“11.15”特别重大火灾等大量火灾事故表明，高层建筑着火往往容易形成重大火灾，造成多数人员伤亡、重大经济损失、人和社会影响，甚至会带来灾难性的后果。因此，科学地分析和探讨高层建筑消防安全管理的有效途径，结合当地情况，有针对性的制定火灾扑救方案，对于避免重大经济损失和人员伤亡具有重要意义。
一、高层建筑的火灾特点
（一）火灾蔓延速度快
高层建筑内部一般设有大量的竖向管井，如楼梯间、排风道、送风道、电梯井、排烟道等。当室内温度高于室外温度时，室内热空气因密度小，便沿着这些垂直通道自然上升，形成烟囱效应。当火灾发生时，室内空气温度的急剧升高，体积迅速膨胀，烟囱效应更加明显，每个竖向管井就像一座座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径。试验证明，在无任何防火分隔的情况下，仅需30s左右烟气就能达到100m高楼的顶层。如果燃烧条件充分，整个建筑物会迅速笼罩在一片火海中。
（二）人员疏散途径少
一方面，发生火灾时由于普通电梯在火灾时因不防烟火或停电等原因而无法使用，大多数高层建筑疏散的主要途径是封闭楼梯，而楼梯间一旦窜入烟气，就会严重影响疏散的速度。另一方面，高层建筑楼层多，垂直疏散距离远，人员撤至地面耗时长。这些因素都给高层建筑火灾疏散带来了不利的影响。有实验表明，高层楼房着火4分钟后逃离火场的可能性很小，加上浓烟烈火蔓延升腾，使人看不清逃离的方向而陷入困境。
（三）火灾隐患复杂
首先，高层建筑由于其建筑结构复杂，设计与施工难度大，稍有疏忽，就可能留下先天性的火灾隐患。其次，高层建筑一般比较密闭，对外的通风通道少，发生火灾时，难以实施自然排烟。这给救援和扑救工作带来了很大的障碍。最后，高层建筑内使用单位多，室内装修材料防火性能不一、日常电器用电负荷缺乏有效的监督管理、可燃物多、火灾荷载大，这些都是高层建筑的后天性致灾因素。
(四)扑救难度大
由于高层建筑的消防设备、供水管道、房屋密集等原因，发生火灾时，使扑救难度增大。
1.装备不足。由于受经济和技术条件的限制，我国各城市现阶段普遍存在救援装备数量短缺、消防云梯高度不够、消防员自身防护装备不足等问题。特别是国内现有的消防云梯最高仅能达到101m，并且不是所有城市都配备有这样高度的消防云梯。一旦高层建筑的上部发生火灾，则无法从室外进行高层建筑的火灾扑救。
2.供水受限。高层建筑发生火灾时，灭火用水量比较大，有时甚至需要达到100L/s以上。如果出现楼宇停电、消防泵失效或发生故障，室内供水系统无法满足要求时，而普通消防车向室内消防系统输水的供水高度约50m，需要由消防人员往高楼接力供水。因此，建筑的高层部分无法依靠室外消防设施协助救火。
3.作业区障碍。高层建筑周边情况复杂，缺乏展开消防行动的场地，裙楼的存在也妨碍了登高车全方位靠近着火的主体建筑；玻璃幕墙受高温火焰的烧烤，易形成“玻璃雨”，使消防人员无法靠近建筑物；燃烧时间过长，钢混和钢结构建筑均会有可能出现建筑物整体或局部倒塌现象；部分高层建筑内部消防设施不完善等都会影响火灾扑救，导致高层建筑火灾扑救难度的增加。
二、高层建筑消防管理存在的问题
（一）消防设计不足
在高层建筑的设计过程中，设计人员对消防技术规范了解不深、业务不扎实、知识更新不及时，设置的火灾自动报警系统和火灾自动喷水灭火系统不符合现行规范要求，使高层建筑在图纸上就已存在消防安全隐患。
（二）消防设施设置不完善
一些高层建筑中设置的火灾自报警系统、火灾自动喷水灭火系统和防排烟系统，缺乏有效的维修保养，丢失损坏现象严重，已形同虚设。很多老式高层建筑通常设置敞开楼梯间或一幢建筑只有一个楼梯，仅有少部分设置成封闭楼梯间，但没有按规范设置防火门，极少设置防烟楼梯间。
（三）建筑物防火分区不规范、耐火等级低
有些高层商用建筑任意划分防火分区或者不设防火分区，因而起火后未能将火灾控制在局部区域内，阻止火灾在水平和垂直方向的蔓延。建筑外墙和内部装修大量采用可燃物，无形中使建筑的火灾荷载增大，增加了火灾扑救的难度。建筑物消防工程质量难以保证有些不法建筑商为了自身利益的最大化，采购一些未经质监部门认证的不合格消防消控设备、消火栓、消防水带、防火门等，以次充好，给火灾预防和扑救带来重大隐患。
（四）高层建筑内各种消防设施种类多，功能繁杂，难以掌握。
高层建筑的消防安全管理一般是委托物业公司负责管理。物业公司人员流动较大，人员文化水平低，责任心较弱。在这种情况下，若想使高层建筑的消防设施设备能够完好运行和及时报警、及时处理相当困难。
三、高层建筑消防安全管理
（一）严抓建筑设计
高层建筑存在的结构方面的火灾隐患，大多与建筑设计人员的设计失误有关。因此，为了避免高层建筑建设时带入火灾隐患，应严抓建筑的设计环节，建立工程图纸复审和责任倒查机制，确保工程设计完全符合消防安全要求。公安消防部门要把好消防设计审核关、工程施工监督关、消防验收关，要在工程建设过程中随机抽查消防工程是否按原设计施工，防止开发商和施工人员随意更改设计。
（二）提高建筑结构的耐火等级
高层建筑尤其是高层人员密集场所吊顶和其他装饰材料，不准使用可燃材料吊顶，宜采用轻钢龙骨装饰材料，并应选用经过防火测试合格、核准销售的防火装饰材料和绝缘隔热材料，对原有可燃的木结构建筑和耐火极限较低的钢架结构建筑，以及可燃的吊顶等，必须进行改建，提高其耐火极限。在钢屋架和钢柱上喷涂防火涂料或敷贴防火隔热材料。安全疏散通道、楼梯间及前室、避难区等是生命之路，其墙面、吊顶、地面均应采用非燃材料装修必须按照国家消防技术规范的要求划分防火分区，进行防火分隔，阻止火势蔓延，杜绝和减少群死群伤事故的发生。
（三）加强日常消防安全管理
高层建筑要根据自身火灾危险性，根据国家有关消防法规，按规定配置相应的灭火器具，特别是新建的高层宾馆应安装火灾自动报警和自动喷淋固定消防设施。避免经营单位由于资金原因，随意削减消防设施的资金投入和业务开支，致使消防设施严重不足、消防设施年久失修、灭火器具得不到更新和补充、抗御灾害能力低的现象。因此，高层建筑的消防安全责任人和管理人要定期对消防设施和灭火器材进行维修、保养和测试，使其处于良好状态。加强火灾探测报警技术、喷水灭火等灭火技术、烟气控制技术等高科技术的应用，提高建筑构件耐火性能的技术，使火灾在初期就能够得到有效的控制。
（四）公安消防机构要加强监督和管理
制定严格的用火用电管理制度和紧急安全疏散方案。高层建筑内设置公众聚集场所的单位，要严禁在营业时进行设备检修、电气焊、油漆粉刷等施工。在焊接切割作业时，必须经过严格审批，在落实防火措施后方能作业。电器的使用要符合防火安全要求，从事这些场所的重点岗位、重点工种人员上岗前必须进行技术操作训练和消防安全培训，经考试合格方可持证上岗。
四、结语
尽管高层建筑的消防安全问题是一个全球性难题，但它仍然可以通过政府部门的严格监管、建筑结构设计、日常使用管理等手段来避免火灾事故的发生。这需要消防执法部门、建筑设计单位、业主等单位联合起来，共同承担起消防责任。