介绍： 该工程是一栋31层高层住宅楼，设有两层地下室其中地下负一层为地下停车场和自行车库；地下负二层为设备用房及地下停车场；地上部分一、二层北侧均为商业，地上部分一、二层南侧为物业、社区活动室，地上三至三十二层为住宅。本工程总建筑面积47933.9㎡，其中地下室部分为6761.0㎡，地上一至二层建筑面积为2502.5㎡，三层以上住宅建筑面积为38670.4㎡。地下按不同功能的防火要求划分防火分区，均设有自动喷淋及消防灭火系统，防火分区均由防火墙或防火卷帘隔开；一、二层每层各分为二个防火分区，每个分区面积不超过1000平方米（有自动报警及自动喷淋系统）。耐火等级地上地下均为一级。 ◆防水工程：本工程有地下水，地下水位埋深3.4m左右，地下室防水按设计要求设为双防，分别为：结构自防水和高聚物改性沥青防水卷材防水，配电室防水等级为一级其它均为二级；屋面防水等级为Ⅱ级，屋面分为上人和不上人两种。 ◆门窗工程：住宅外窗采用85系列塑钢推拉5+12A+5平板中空无色透明玻璃窗； 进户门为防火防盗保温门；户内门为业主自理。 ◆内装修工程：除住宅阳台、厨卫间、商店、物业、社区部分楼地面为防滑地砖，住宅门厅为花岗岩地面，公共部分内墙、天棚刷乳胶漆，其余部位楼地面为水泥砂浆，内墙面混合砂浆毛面。 ◆外装修工程：一二层外墙面采用干挂花岗岩幕墙。住宅部分外墙面采用外墙涂料。 ◆建筑节能设计：建筑节能设计依据《河南省居住建筑节能设计标准》（DBJ41/075-2006），商店建筑物体型系数S=0.35，外墙设计传热系数0.89W/（m2.K）。具体节能设计措施----屋面采用50mm厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；外墙保温采用挤塑板外墙保温系统；外门窗采用塑钢中空玻璃门窗。住宅部分建筑物体型系数S=0.25，外墙设计传热系数1.05W/（m2.K）。具体节能设计措施----屋面采用40mm厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；外墙保温采用保温砂浆和挤塑板外墙保温系统；外门窗采用塑钢中空玻璃门窗；户门为防火防盗保温门。 1.1.3、结构设计概况：本工程基础平板式筏基，CFG桩复合地基，钢筋混凝土框支剪力墙结构，在三层设有转换层。抗震等级为：框支框架二级，剪力墙加强部位二级，剪力墙一般部位三级；地震设计烈度为6度，抗震设防类别为丙类。基础垫层混凝土强度C15，地下室筏板混凝土强度等级为Ｃ35，抗渗等级S6；地下室外墙、柱混凝土强度等级为Ｃ40，抗渗等级S6；地下室梁板柱及一二层梁板墙柱混凝土强度等级为Ｃ40；三至二十层梁板墙柱混凝土强度等级为Ｃ35；二十层以上梁板墙柱混凝土强度等级为Ｃ30；其它为Ｃ25 1.1.4、水、电、通风设计工程概况：本工程给水利用市政给水管道供水，供水采用低位生活水箱，生活给水加压设备加压供给。本工程排水系统采用雨污分流，污水经沉淀池沉淀后排入市政排水管，所有室外明露的给排水管道均做保温（通气管除外）。本工程为一类高层建筑；对应急照明、消防梯等一级负荷采用双电源末端切换供电。本工程防雷等级为二类；接地型式采用TN-S系统。本工程无采暖，本工程在加压送风设计中在东、西两个单元的两个楼梯间、电梯前室各设二套加压送风系统，采用GXF型高效低噪声斜流风机，放置在住宅楼屋面，落地安装。
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