摘要：本文针对名用住宅的电气施工问题，分析了住宅区电气设计中应注意的问题，对电气安装的施工质量控制进行了研究。
关键词：住宅区；建筑；电气
引言
随着居民住宅区建筑规划不断向规模大型、建筑容积率高、人口密度大、建筑设计功能复杂等方向发展，其消防、监控等安全问题尤为重要。根据住宅区消防事故的隐患主要集中在电气的特点，高效、科学的电气系统设计能最大限度地减少消防事故的发生，同时也为实现建筑功能提供了有效的保障。
1. 设计安全可靠的配电系统
1.1低压变配电系统设计为TN-S式
为了节约资金投入和提高建筑面积实用率，开发商通常要求将小区的低压变配电所设在住宅的地下层，由于低压配电系统的工作接地与保护接地无法做到电气上的分离和互不影响，低压变配电系统只能设计为TN-S式。不选择TN-C-S式的原因是PEN线中的工作电流会令PEN带电位，对地呈现电压，同时也会对一些敏感的家用电器产生干扰。
1.2 低压配电系统采用TT接地制式
(1)对于不设置独立变配电所的建筑物，其低压配电系统最好能采用TT接地制式。对于同一变压器供电的TN系统，不论是TN-S、TN-C或TN-C-S系统，其PE线或PEN线是连通的，当任意一处发生接地故障时，故障电压会沿PE线或PEN线传至其他未发生故障处，可能会引起新的电气故障。而TT系统的PE保护线是从各建筑物的接地装置引出的，彼此不会连通，因此，某栋建筑物发生接地故障时不会殃及其他建筑物，可避免TN系统“窜”电位的缺点。
(2)小区各建筑物采用TT系统时，从低压配电所引出的线路为L1、L2、L3及N线四芯电缆，其配电线路接地故障保护动作特性为:RAIa≤50 V。其中: RA为外露可导电部分的接地电阻和PE线电阻，Ω;Ian为保证保护电器切断电路的动作电流，A。RA的值易为用户掌握，因而能较容易地确定Ian的值。
(3)以往较少采用TT系统的原因是多方面的，其中一个原因是当用电负荷趋大时，要满足RAIa≤50 V，则RA应很低，而实际工程又很难满足低接地电阻的要求。自从优质的漏电保护设备问世后，这一难题得到了解决。
(4)值得一提的是，小区内的小高层、高层建筑日渐增多，按照消防规范的要求，其内应设置加压风机、消防电梯等消防设备，此时若仍选用漏电断路器是不合适的，应改设断路器与漏电继电器的组合。当发生接地故障时，引至小区监控中心的漏电继电器输出接点动作，发生故障报警，但不会令电源开关跳闸。
1.3设计TN配电系统应注意的问题
小区内也有设计TN(TN-S或TN-C-S)配电系统的，这种系统的配电线路发生接地故障时，应满足:ZsIa≤V0由于Zs较难确定，因而也难以正确整定Ian。另外，由于PE(PEN)线是连通的，查找接地故障的原因、地点也比较困难，这或许是许多供电公司不在公用电网中采用TN系统的原因之一。
一般来讲，TN系统的保护灵敏度是能满足要求的，但发生电弧性接地故障时，其灵敏度就不能满足要求，因此，也要求总电源开关具有漏电保护的功能。
2. 注意电气线路的布设
2.1安装带有漏电开关的配电箱
住宅的电源引入处通常装有小型配电箱，配电箱应有短路、过流和漏电保护。漏电保护主要是防止间接接触电击和接地电弧火灾，保证人身安全，其漏电动作电流为0.3A，以目前的家庭用电量来看，容量一般选取25A或32A即可。过流保护开关一定要按各个负荷点的总负荷选定，要有保护线路的作用。
2.2布线时应注意的问题
(1)布线前，应先绘制出各房、厅线路分布图，要求将插座回路和照明回路分开布置，并将各种灯具、开关、插座定出坐标和高度，以确定线路的走向和分支交汇点。
(2)插座回路一般选用截面为2.5mm2的铜芯线，空调插座支线为4mm2，如有电热水器应采用4mm2，同时还应设置专门的漏电开关保护。PE线为2.5mm2。
(3)布线可从线路末端开始向每一回路端头的接线盒方向施工，在实际施工中，一定要选用不同颜色的电线，以区别不同的回路。
2.3插座与开关
(1)住宅用电安全最普遍的问题是违章使用插座(包括移动插座)，其根源是插座布置不合理。在电气设计中，应考虑使用者的生活习惯和使用要求，在合适且有必要的位置配置插座，从而杜绝使用者的“乱拉乱搭”。
(2)客厅插座的配置应在传统的设计要求的基础上，充分考虑电视、音响、充电器、电话等设备的电源要求；厨房、卫生间、阳台也需分别考虑排油烟机、换气扇、电饭煲、消毒碗柜、洗碗机、厨房电动机具、水净化设备、热水器、洗衣机、电风筒、采暖设备等的配置。总体的设置要求是“宁滥勿缺”，让使用者在一个相对安全的环境下使用电气插座。
(3)插座选型要杜绝无原则地选用五孔插座，应结合使用要求及特点来选型配置，对长期插用的插座应考虑安装专用开关，为使用者随时切断电源提供方便。
3. 如何加强电气火灾的防控
电气火灾已位居住宅火灾起因的首位，其中以电气设备或线路故障起火尤为常见。电气故障主要是带电导体之间的短路和带电导体与“地”之间的短路。这是所谓的“地”泛指与地有联系的设备外壳、金属管道及构架等外露可导电部分，通常将前者称为短路，后者叫做接地故障。接地故障虽然也表现为短路形式，但它在短路电流值、故障后果和保护措施上与相间短路均不相同。带电导体发生短路时，由于短路电流大，可令保护电器设备自动切断供电，防止电气火灾的发生。而接地故障的短路电流小，特别是电弧性接地故障，无法令保护电器设备动作，它不仅能导致人身电击，也能引起电气火灾。电弧性接地故障起火的危险性及发生的几率通常大于一般的相间短路。
4. 住宅电气安装的预防措施
(1)必须强化主要设备、材料、成品半成品的进场验收制度。原材料进场时，除检查外观、合格证及规范要求的相关检验报告外，还应对照图纸审查其型号、规格、材质、数量及制作是否符合要求，对有条件进行实测(如灯具的绝缘电阻、芯线截面积及电线的绝缘层厚度等)及有疑问的项目应进行检测。
(2)认真完成规定的试验。如接地、绝缘电阻测试、漏电保护装置模拟动作试验、通电试运行、大型灯具的固定及悬吊装置的过载试验、高压电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验等。
(3)注重施工过程中的工程质量检验环节。除了加强工序控制，实行自检、互检、交接检验制度外，还应认真审查项目的合法性及各方的质量行为、审批施工组织设计、参与图纸会审、严格变更制度，要避免走过场。
(4)认真绘制竣工图。竣工图要求细致翔实，并落实到每一个住宅单元，为日后使用者的维护和二次装修提供参考，特别是能有效地保护埋藏在墙壁中的线路。
5. 结语
建筑电气工程的设计、施工，应根据住宅的实际情况进行多方面的考虑，特别是要选择正确的配电系统、充分考虑住户的使用要求，在设计方案上杜绝不安全隐患，在施工中采用正确的方法，严格按施工验收规范的要求进行验收，从施工质量上保证使用者的用电安全。
关键词：住宅区；建筑；电气
引言
随着居民住宅区建筑规划不断向规模大型、建筑容积率高、人口密度大、建筑设计功能复杂等方向发展，其消防、监控等安全问题尤为重要。根据住宅区消防事故的隐患主要集中在电气的特点，高效、科学的电气系统设计能最大限度地减少消防事故的发生，同时也为实现建筑功能提供了有效的保障。
1. 设计安全可靠的配电系统
1.1低压变配电系统设计为TN-S式
为了节约资金投入和提高建筑面积实用率，开发商通常要求将小区的低压变配电所设在住宅的地下层，由于低压配电系统的工作接地与保护接地无法做到电气上的分离和互不影响，低压变配电系统只能设计为TN-S式。不选择TN-C-S式的原因是PEN线中的工作电流会令PEN带电位，对地呈现电压，同时也会对一些敏感的家用电器产生干扰。
1.2 低压配电系统采用TT接地制式
(1)对于不设置独立变配电所的建筑物，其低压配电系统最好能采用TT接地制式。对于同一变压器供电的TN系统，不论是TN-S、TN-C或TN-C-S系统，其PE线或PEN线是连通的，当任意一处发生接地故障时，故障电压会沿PE线或PEN线传至其他未发生故障处，可能会引起新的电气故障。而TT系统的PE保护线是从各建筑物的接地装置引出的，彼此不会连通，因此，某栋建筑物发生接地故障时不会殃及其他建筑物，可避免TN系统“窜”电位的缺点。
(2)小区各建筑物采用TT系统时，从低压配电所引出的线路为L1、L2、L3及N线四芯电缆，其配电线路接地故障保护动作特性为:RAIa≤50 V。其中: RA为外露可导电部分的接地电阻和PE线电阻，Ω;Ian为保证保护电器切断电路的动作电流，A。RA的值易为用户掌握，因而能较容易地确定Ian的值。
(3)以往较少采用TT系统的原因是多方面的，其中一个原因是当用电负荷趋大时，要满足RAIa≤50 V，则RA应很低，而实际工程又很难满足低接地电阻的要求。自从优质的漏电保护设备问世后，这一难题得到了解决。
(4)值得一提的是，小区内的小高层、高层建筑日渐增多，按照消防规范的要求，其内应设置加压风机、消防电梯等消防设备，此时若仍选用漏电断路器是不合适的，应改设断路器与漏电继电器的组合。当发生接地故障时，引至小区监控中心的漏电继电器输出接点动作，发生故障报警，但不会令电源开关跳闸。
1.3设计TN配电系统应注意的问题
小区内也有设计TN(TN-S或TN-C-S)配电系统的，这种系统的配电线路发生接地故障时，应满足:ZsIa≤V0由于Zs较难确定，因而也难以正确整定Ian。另外，由于PE(PEN)线是连通的，查找接地故障的原因、地点也比较困难，这或许是许多供电公司不在公用电网中采用TN系统的原因之一。
一般来讲，TN系统的保护灵敏度是能满足要求的，但发生电弧性接地故障时，其灵敏度就不能满足要求，因此，也要求总电源开关具有漏电保护的功能。
2. 注意电气线路的布设
2.1安装带有漏电开关的配电箱
住宅的电源引入处通常装有小型配电箱，配电箱应有短路、过流和漏电保护。漏电保护主要是防止间接接触电击和接地电弧火灾，保证人身安全，其漏电动作电流为0.3A，以目前的家庭用电量来看，容量一般选取25A或32A即可。过流保护开关一定要按各个负荷点的总负荷选定，要有保护线路的作用。
2.2布线时应注意的问题
(1)布线前，应先绘制出各房、厅线路分布图，要求将插座回路和照明回路分开布置，并将各种灯具、开关、插座定出坐标和高度，以确定线路的走向和分支交汇点。
(2)插座回路一般选用截面为2.5mm2的铜芯线，空调插座支线为4mm2，如有电热水器应采用4mm2，同时还应设置专门的漏电开关保护。PE线为2.5mm2。
(3)布线可从线路末端开始向每一回路端头的接线盒方向施工，在实际施工中，一定要选用不同颜色的电线，以区别不同的回路。
2.3插座与开关
(1)住宅用电安全最普遍的问题是违章使用插座(包括移动插座)，其根源是插座布置不合理。在电气设计中，应考虑使用者的生活习惯和使用要求，在合适且有必要的位置配置插座，从而杜绝使用者的“乱拉乱搭”。
(2)客厅插座的配置应在传统的设计要求的基础上，充分考虑电视、音响、充电器、电话等设备的电源要求；厨房、卫生间、阳台也需分别考虑排油烟机、换气扇、电饭煲、消毒碗柜、洗碗机、厨房电动机具、水净化设备、热水器、洗衣机、电风筒、采暖设备等的配置。总体的设置要求是“宁滥勿缺”，让使用者在一个相对安全的环境下使用电气插座。
(3)插座选型要杜绝无原则地选用五孔插座，应结合使用要求及特点来选型配置，对长期插用的插座应考虑安装专用开关，为使用者随时切断电源提供方便。
3. 如何加强电气火灾的防控
电气火灾已位居住宅火灾起因的首位，其中以电气设备或线路故障起火尤为常见。电气故障主要是带电导体之间的短路和带电导体与“地”之间的短路。这是所谓的“地”泛指与地有联系的设备外壳、金属管道及构架等外露可导电部分，通常将前者称为短路，后者叫做接地故障。接地故障虽然也表现为短路形式，但它在短路电流值、故障后果和保护措施上与相间短路均不相同。带电导体发生短路时，由于短路电流大，可令保护电器设备自动切断供电，防止电气火灾的发生。而接地故障的短路电流小，特别是电弧性接地故障，无法令保护电器设备动作，它不仅能导致人身电击，也能引起电气火灾。电弧性接地故障起火的危险性及发生的几率通常大于一般的相间短路。
4. 住宅电气安装的预防措施
(1)必须强化主要设备、材料、成品半成品的进场验收制度。原材料进场时，除检查外观、合格证及规范要求的相关检验报告外，还应对照图纸审查其型号、规格、材质、数量及制作是否符合要求，对有条件进行实测(如灯具的绝缘电阻、芯线截面积及电线的绝缘层厚度等)及有疑问的项目应进行检测。
(2)认真完成规定的试验。如接地、绝缘电阻测试、漏电保护装置模拟动作试验、通电试运行、大型灯具的固定及悬吊装置的过载试验、高压电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验等。
(3)注重施工过程中的工程质量检验环节。除了加强工序控制，实行自检、互检、交接检验制度外，还应认真审查项目的合法性及各方的质量行为、审批施工组织设计、参与图纸会审、严格变更制度，要避免走过场。
(4)认真绘制竣工图。竣工图要求细致翔实，并落实到每一个住宅单元，为日后使用者的维护和二次装修提供参考，特别是能有效地保护埋藏在墙壁中的线路。
5. 结语
建筑电气工程的设计、施工，应根据住宅的实际情况进行多方面的考虑，特别是要选择正确的配电系统、充分考虑住户的使用要求，在设计方案上杜绝不安全隐患，在施工中采用正确的方法，严格按施工验收规范的要求进行验收，从施工质量上保证使用者的用电安全。