介绍： 集住宿、餐饮、健身、会议、办公、停车 等多种功能于一体的五星级宾馆工程。工程位于长砂市解放东路。 本工程由机械工业部第八设计研究院设计，泛华工程湖南有限公司 咨询监理部监理，长沙市建筑工程质量监督站监督，湖南省建筑工程集 团总公司施工。 本工程建筑造型独特、别致、上大下小、外墙双向向外倾斜、刚劲、 舒展、流畅，给人以美感、动感。其新颖独特的外部造型和完备的现代 化设施，将为古城长砂增添一道亮丽的风景。 （1）本工程地下2 层，地上28 层，建筑物地面部分长66.60m，宽 36.10m，上部最长76.41m,宽40.49m，建筑面积46408m2,。建筑总高度 108.8m；工程为一级建筑，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7 度。 建筑外观采用玻璃幕墙和石材幕墙。 （2）本工程基础采用现浇筏板基础，主体为框剪结构，采用部分劲 性混凝土柱、梁和混凝土板。混凝土强度等级分别为C40（S10）和C50、 钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、新Ⅲ级钢和冷轧带肋钢筋。加气混凝土及轻质板墙作 围护结构。 （3）该工程配套设施完备、先进。设置有九台电梯和中央集中空调。 除配置有常规的供电和给排水外，本工程采用现代智能化设计和综合布 线设计。 第二节 设计概况 本工程设计建筑平面轴线尺寸东西长23.7 m，南北长64.8 m，地下 2 层，地上28 层，其建筑面积46408m2。建筑总高度108.8m。各层主要建筑功能如下： 地下1～2 层为停车场及配电房、水泵房。 地面1～5 层裙楼为酒店商务用房，6～28 层为酒店客房。 本工程基础深度为12.54m，采用片筏基础，以强风化岩或中风化泥 质粉砂岩作为持力层。筏板平均厚为1600mm、在电梯井处为2600 mm。 基础混凝土总量约8000 m3（其中片筏基础约4000 m3），钢筋约1000t（其 中基础底板约400t），型钢35t。地下室部分混凝土强度等级度为C40、 C50，抗渗强度等级为S10。底板下设100mm 厚C15 混凝土垫层。 主体结构为框架-剪力墙结构。南北端共有11 根钢骨柱及相应的钢 骨梁。 主体混凝土随结构部位不同有C55、C50、C45、C40、C35、C30 等。 水箱、水池用C30 防水密实混凝土。 墙体材料为：内墙采用轻质墙板和混凝土空心砌块。 屋面采用三元乙丙橡胶防水卷材、FSPI 防水隔热板和聚氨酯防水涂 膜。 楼地面有花岗石板、陶瓷地砖板、木地板、活动地板及水泥砂浆面 层上再进行二次装修等多种形式。 外墙面采用玻璃幕墙和石材幕墙，内墙面采用花岗石板、陶瓷面砖、 吸声墙面及混合砂浆墙面等多种形式。 该工程配套设施完备、先进。设置有九台电梯和中央集中空调。除 配置有常规的供电和给排水外，本工程采用现代智能化设计和综合布线 设计。 第三节 自然条件概况 1．场地条件 贵宾楼拟建于华天大酒店西侧。南临解放东路、西望育英小学、北接酒店多层车库。施工场地窄小，地势平坦，地面高程为40.8m （绝对 标高）。施工用地非常紧张。 2．气象条件 长砂常年主风向为西、北风，年平均降雨量1450.2mm。年最高气温 40.6℃，最低气温-3.2℃。 3．工程地质概况 （1）本工程场地地貌单元属湘江冲积阶地，地势平坦，地面高度变 化在-0.38～0.8m 之间。其工程地质、分布依次为人工填土（厚0.3～ 5.6m）、第四系新近冲积粉质积土（厚2.6m），第四系冲积质黏土层（厚 1.3～4.5m）、砾石含卵石层（厚0.5～1.3m）、第四系成积粉质黏土层（厚 1.4～2.5m），第三系泥质粉砂岩。本工程持力层选择在第三系泥质粉砂 岩层。 （2）场地地下水主要为人工填土中的上层滞水和第四系冲积砾砂含 卵石中的潜水。由大气降水和地表水补给。水量小，水位变化在0.6～ 1.5m 内。 第四节 工程特点 （1）本工程为异形框剪结构，特采用倾斜的劲性柱、墙（外倾斜最 大水平距离12.5m）。其钢柱、梁的吊装、安装、校正与钢筋、模板的配 合以及后期外装饰为仰面施工操作状态，加之周围高层建筑物密集，使 用外附着或内爬式塔吊的工作范围受到较大的限制，是本工程施工技术 的难点和重点。 （2）施工现场非常窄小，是本次施工的又一难点和重点。 （3）保障育英小学正常教学和华天大酒店的正常营业，以及解放东 路行人的安全是本工程施工组织生产中一项重要工作，应引起特别的重 视。 （4）本工程基础为筏板式基础板，属大体积混凝土，解决好水化热， 控制混凝土裂缝是基础施工质量的关键。
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