介绍： 总建筑面积约188210㎡。居住、公共、架空层建筑面积计178293㎡，地下室建筑面积9917㎡。 某高层住宅小区由住宅楼、商业裙楼、地下室、幼儿园等部分组成。其中：1#楼为28层高层，2#楼为16层高层，3#至11#栋楼为18层高层，12#至15#楼为22层框架剪力墙结构体系住宅楼，商铺为2层结构，地下室为车库及人防设施。 （1）本工程为二类高层建筑，结构安全等级为二级，抗震设防类别丙类，结构抗震等级框架为四级、剪力墙为三级，建筑耐火等级为二级。 （2）基础为静压管桩基础；主体结构为框剪结构。外墙采用250mm加气粉煤灰砌块，分户墙采用200mm加气粉煤灰砌块；屋面为聚乙烯橡胶卷材防水屋面，防水等级为Ⅱ级，挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板与膨胀珍珠岩保温；地面为水泥砂浆及地砖地面；外墙装饰为涂料、铺贴面砖、花岗岩饰面，内墙装饰为涂料、铺贴瓷砖。外墙、外门窗、屋面有节能设计要求，外墙加气粉煤灰砌块(B05级)兼做墙体自保温材料，结构剪力墙、热桥梁柱采用30厚胶粉聚苯颗粒浆料隔热层，外墙门窗采用塑钢中空玻璃门窗，架空楼板采用15厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。 （3）生活给水系统分为三个区，1～3层由市政管网直供，4～18层、18层以上由地下室设置的两套无负压供水设备供水，管道采用内涂塑管螺纹或法兰连接，支管采用PPR塑料管热熔连接。污水管立管采用硬聚氯乙烯螺旋管、支管采用UPVC管。小区消火栓给水系统设置在地下室水泵房内，池容积250m³，消火栓泵一备一用与建筑物内的室内消防环网连接。水泵房、风机房、配电房、消防控制室分别设置相应灭火装置。 （4）本工程消防电梯、楼梯应急照明用电为二级负荷，其它住宅为三级。每单元低压进线电源采用TN-C-S制，进户重复接地，楼内实施TN -S制，消防电梯、事故照明、潜水泵、消防泵采用双电源供电。各单元进线采用铠装YJV22电缆直埋穿钢管敷设，户内理管采用PC管。防雷接地为三类，接地电阻不应大于1Ω。
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